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每一个买临港的人，购买动机都不一样。
有人为一线湖景而购买，有人喜爱推窗映入眼帘的万丈公园美景，有人选择交通的便利性，也有人在繁华的商业圈中占据一席之地……临港每年万套的供应量，让大家有个更多的选择，如今临港又多了一个选择：海景房——上实·听海！且还是一线海景房！
全世界的人都有一个蓝色的海洋梦，中国海岸线全长1.8万公里，平均到人口海岸线为1.3CM。可想知为稀缺！海景房之所以受人们热捧，不光是他的稀缺资源升值价值，更有一种广阔而又无边的“寂静”。
从中国传统风水中普遍讲究的宅居观来说，三面环水的地形最有利于聚集生气，所谓 “山环水抱必有气”、“辽阔海面任鱼跃” 正是这个意思。
一线海景+公园首排
临港只此一盘
说到海景，可能很多人会说：东海的海算不上真正的海！
确实，受限于天然的地形，目前的东海需要进行净化工程，才能实现真正碧海蓝天。
但好在，这条海岸线升级工程正在进行。
临港滨海海洋生态保护修复项目已经在2021启动，并被纳入“海岸带专项规划”，将打造一条总长17.05千米生态廊道，工程将于2023年年底完工。
临港滨海海洋生态保护修复项目总体效果图
今年年底建成后，这条 “会呼吸的海岸线”将在临港与市民见面，天海相接，“天空之境”与东海大桥遥相呼应，构成最美海滨风景线（来源：上观新闻）。
世纪塘港湾效果图
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另外，《南汇新城绿环专线规划》已经获得批复，目前已进入全面实施阶段，今年就将启动建设（来源：上海临港）。
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而上实·听海就位于南部滨海文化公园段，东侧比邻赤风港楔形绿地将打造为南汇嘴生态园，与已建成的春花秋色公园串联成片，形成湖海相连的生态空间。南侧的海岸线，将建设“滨江沿海生态走廊”，南侧海岸还有著名的网红打卡点“天空之境”。
未来直面海洋，坐在家中抬头是蓝天，环顾四周一片公园碧绿，饭后步行340米在海岸线上漫步……正是上实·听海的生活写照，这样的自然资源，在整个临港也是独一份。
故，上实·听海的稀缺性，在于无敌的视野！如果你也希望直面海洋，环顾公园美景的生活，那这个项目一定很适合你！
103顶科社区“城熟”在即
入手正当时
上实·听海占位103顶尖科学家社区，是政府重金打造的板块，更聚焦发展集成电路、生命科学、人工智能等前沿科技产业！
众所周知， 买房最佳时期有两个，一是规划出台前夜，一是板块兑现前夜。
现在103顶科处于快速兑现的关键时刻，也是入手的极佳时机。
103从一片片空地，变身如今的高楼林立，配套逐步签约落地，基本都是在近2年时间内完成的，且正在步入爆发性成熟阶段！
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103国际创新协同区重点配套建成时间表｜来源：《关于印发〈国际创新协同区2023年度重点项目建设计划〉通知）
这里2024年基本建成：103片区经过两年的建设，整个片区建设工程已过半，预计在2024年基本建成（来源：上海临港），无论是从建设速度还是建设速度都吊打临港其他板块。
豪华阵容千亿产业集群，最快今年年底交付：103片区由三大部分科创总部湾、顶尖科学家社区、科技创新城组成，是滴水湖聚焦千亿产业集群和高规格国际生活配套的产城融合示范区，
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示意图｜信息来源：上海临港微信公众号、临港科技城等网络整合
科创总部湾共聚集24家企业，其中央企企业7家，上市公司15家，世界500强企业5家，包括世界500强中建、上市公司中微半导体、地平线上海总部、寒武纪研发中心等高新科技企业，主要为半导体、芯片及人工智能等领域的国内领军企业。（来源：《关于印发〈国际创新协同区2023年度重点项目建设计划〉通知）
顶尖科学家社区已签约企业为东方基因/艾尔康韦尔半导体、思瑞浦等，中石油材料研究所、矩泉+通航、tcl、福光等企业有意向入驻，正在建造实验室约5所，未来将入驻26个顶尖科学家，意向入驻约20个实验室。（来源：《关于印发〈国际创新协同区2023年度重点项目建设计划〉通知）
科技创新城已建成7个产业园，6家功能型创新平台签约，聚集了多达360多家实体企业落户，累计超过5000+名科研人员。（来源：上海临港官方微信）
据最新的胡润研究院《2023全球独角兽榜》显示，上海约21%的独角兽企业落户临港，而103片区也已聚集了科创浓度与日俱增，这里即将成为科技人员最为密集、活跃的区域之一。
这里有清一色的国际生活配套：高起点基础教育配套/预留轨交点（规划）/上实·听海自持商业中心（在建）/莫比乌斯公园（在建）等，国际化+便捷度满满。
103片区国际配套示意图，来源：《关于印发〈国际创新协同区2023年度重点项目建设计划〉通知》
周边近享上中系等10所学校为成长护航；上实·听海自持商业中心、顶科商业综合体（规划）、金桥商业综合体（规划）、莫比乌斯科学公园（预计今年开放）、数字图书馆、区级体育馆（已开工）等完善配套，能级远胜于临港其他片区！
免责：宣传资料对项目周边学校等配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着公司对就学做出承诺，具体应以教育主管部门及办学方颁布的政策为准。
注意：以上交通线根据《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区滴水湖核心片区单元规划（含重点公共基础设施专项规划》、贵道蕉通等文件/公众号公示相关文件绘制，仅供参考，一切以官方公示为准。
更令人期待的是，临港管委会网站公示了滴水湖核心区单元“扩建海港陵园”的规划局部调整方案，首次透露了滴水湖核心区轨交站点；临港未来4大片区均有轨交经过，103片区将有轨道市区线（规划）和27号线（规划）经过，站点均在海港主轴上。
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图片来源：中国政府采购网
值得注意的是，7月10日政府网上公示27号线中标公告，预示着27号线（规划）正在加速推进中！
比同板块楼盘便宜约2000元/平
总价约237万起买三房，超高性价比
1、总价最低237万起，买顶科海景3房
上实•听海项目由6个地块组成，总建面积高达约44万方。其中J10-02地块将打造集群型社区中心，包含商业购物、餐饮美食、运动康体、养老服务、社区服务、邻里社交、生活服务等科教文卫一体化优质生活配套机能；J09-01地块也配置了社区商业。
上实·听海已经在9批次过会，首批次推出274套建面约100-144平3/4房。该片区房地联动价3.4万/㎡，首批房源入市均价仅31899元/m²，比其他楼盘便宜近2000元/平米。
根据一房一价表，首批房源中的约97/100㎡3房2厅2卫户型，均价仅29320元/㎡！单价最低的约2.43万/㎡，总价最低237万起！总价两百多万就能买到顶科的海景3房，这性价比简直了！
2、一梯两户+架空层设计，居住体验值拉满
除了价格上的优势，上实·听海作为临港第二升级产品，在产品打造上也颇具匠心。采用“一梯两户”楼体设计，在更好地保证住户私密性的同时，也打破了北向层层连廊无法有效采光的弊端。同时采用架空层设计，为社区增加更多扩展空间。
效果图
3、五大园林，打造更多海洋社交生活场
上实•听海将海洋之美融于自然谧境，以海浪、礁石、沙滩、绿洲、彩林为主题打造五大园林场景，串联室外社交生活场，涵盖核心会客厅、童趣乐园、350m环跑道、自然课堂、私语花园、景观归家等生态主场，以自然激发源源不断的生活灵感。
4、绿建三星+超低能耗标准建筑，临港超高标准高品质住宅
上实·听海，传承上实城开一贯的高品质基因，并依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度。
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实景图
5、配置海尔智能居家系统，开启智慧生活
装修标准方面也采用高品质交付标准，此外还甄选海尔智能居家系统，操作简便，个性化十足。以科技赋能，享受云端生活，打造滨海“未来之城”。
6、首推建面约100-144㎡3/4房，全生命周期户型
上实·听海首推建面约100-144㎡全生命周期户型，用更科学的空间尺度诠释改善人居的可能性，更以全飘窗设计，更好的感受超大海景界面带来的瞰海居住体验。
7、上实城开升级力作，打造临港“世界一流滨海城市”标杆住宅
上实城开深耕上海27载，秉承“开启城市万象之新”理念，早在2005年便落子中环黄金中轴线，打造了上海市区唯一由单一开发商开发的规模化综合国际化社区——万源城，为上海带来了品质生活理念。
2022年，上实城开承接“陆家嘴2.0”的金融发展新格局，首入临港，在105 金融主城板块，打造双公园国际住区上实望海。
听海作为继望海后的第二力作，脱离了整个临港板块的产品逻辑，以“海边的好房子”这一全新理念，用一座占位科创正芯与直面稀缺海景和公园首排的滨海城邦，倾力打造临港“世界一流滨海城市”的标杆住宅！
据悉，首批次推出274套建面约100-144平3/4房即将取证，不想错过的朋友，赶紧上车！返回搜狐，查看更多
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