保利天空之城·璟园
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9月26日中央政治局会议强调，促进房地产市场止跌回稳。住房城乡建设部会同有关部门打出一套“组合拳”，抓紧落实存量政策、加快出台增量政策，组织“百城千企促销” 和“方便看房”等活动，市场信心得到有效提振，房地产市场出现了积极变化。9月底以来，通过政府部门指导、行业协会倡议等方式， 在全国范围开展“10月商品住房促销月”“百城千企促销活动”“方便看房”等活动，组织房地产开发企业、房地产经纪机构等集中开展各种形式的商品房促销活动。据行业协会统计，仅国庆期间，就有150多个城市、2000多家房企、4000 多个项目参与“百城千企促销活动”。10月19日至20日，有2500多家房地产开发企业、8500多家房地产经纪机构参与了“方便看房”活动。很多城市也组织开展了金秋促销季、 住（房）博会、云展厅、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销活动。这些活动有力地促进了房地产市场到访量、带看量、签约量的提升。
【保利天空之城·璟园】天府CBD·中央宜居环·新派洋房住区
【基本信息】：项目占地：约41亩 总建面：27070.78㎡ 容积率：2.0 绿地率：36.75% 总户数：403 单价：2.3-2.6w
拿地时间：2022年3月 车位比：1:1.63 公摊：高层18% 洋房13% 物业公司：保利物业
物业费：3.2 梯户比:2T4\2T2\1T2 交房时间：2024年7月底 楼间距：30-37 在售楼栋:1、7、8、9、10栋高层
装标：精装➕三大件（约2968装标） 学区：D区 产品规划 高层/18层
「128㎡四房双卫 」 洋房/17层 「141㎡四房双卫」 洋房/6层、7层、10层 「143㎡四房双卫」
真洋房、高绿化、低容积率的新派洋房住区
🟥【保利发展控股】
保利集团30余载，央企行业排头兵，常年稳居全国地产销量业绩TOP5，2021年入席世界500强第174位，是全国少有的绿档房企；入川15载，领航成都楼市，开发80+个项目，先见成都未来。
🟥【保利南图】
保利始终前瞻成都前进动向，坚定南拓步伐，全面布局城南；2017年更发布保利南图计划，与成都并肩而行，2022年，保利天空之城·璟园新派洋房住区，南图再续天府芯。
🟥【天府CBD】
天府中央商务区，是天府新区的几何中心，也是成都未来的城市新中心。位于天府新区的核心位置，规划面积达28.6平方公里，其中中央商务核心区8.5平方公里，整体按照四大功能定位进行打造 ——总部经济集聚区、全球会展博览城、国际交往新高地、公园城市示范区。具备醇熟的商业配套与发展潜能。
🟥【中央宜居环】
项目保利天空之城·璟园位于武汉路与通州路的交汇处，天府新区中央宜居环上。
天府中央商务区约2.5公里生活圈，聚合城市醇熟资源与品质产业，虹吸菁英人才，通过天府中心秦皇寺CBD辐射周围2-3公里的范围，形成天新宜居板块闭环——中央宜居环。
交通配套 |
🔹双横三纵的交通网路
项目西侧为梓州大道，东侧为通州路，以北为沈阳路、以南为天府中心的横中轴武汉路
🔹多条轨交线路
6号线、1 号线、18 号线 昌公堰站 青岛路站在建中
商业配套 |
三公里范围城市商业购物消费中心
🔹国际保税中心（5月20日试营业）
🔹大悦城（预计2023年底开业）
🔹美丽汇（在建开业时间待定）
教育配套 |
本项目主要在天府新区D学区，目前规划包含
🔹四川天府新区第三中学
🔹天府新区万安中学
🔹项目旁规划幼儿园
医疗配套 |
国内外优质医疗资源聚集
🔹约2.5km万达国际医院（今年9月投入使用）
🔹约3.2km省二医院天府院区（一二期已完成）
🔹华西医院天府院区
🔹市七医院
🔹安琪儿国际医院
🟥【新派洋房住区】
建筑风格及布局|
🔹项目建筑采用现代简约风格
🔹规划依照原始地貌的高差设计，整体东边地势有约4米的抬高，实现每一户都有优质的采光和通透的视野观感
🔹提取西园雅集的游园动线，整体项目以南北朝向三段围合式排布，多重景观组团主题各异，丰富场景充盈日常生活
项目园林 |
项目结合建筑布局以及场地内部规划高差，园林打造以“一轴两带一环“为规划布局，艺术漫步轴为主、生活休闲轴与度假体验轴为辅，多点式活力运动环串联将大区各个功能区有机连接，如中央水景区、3D儿童游乐区、悬浮会客厅、露天观影区、活力运动区等
项目户型 |
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