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成都爱在城南2期积木公寓是一个具有多项优势的居住和投资选择。
首先，该公寓的地理位置非常优越，位于成都南部的新川板块，地处高新区和天府新区的交汇处，是连接中国西部和世界东方地区的重要门户之一。这种位置使得该公寓在交通、商业、教育等方面都具有极大的便利性。具体来说，它紧挨天府大道、梓州大道，距离1号线四河地铁口仅800米，规划中的地铁29号线新川路站也近在咫尺，实现了全城无缝连接，出行极为方便快捷。此外，周边拥有爱在城南一期购物中心、博雅城市广场、山姆会员店等商业设施，以及33所学校环绕，包括金苹果锦城第一中学（12年制）、教科院附小等知名教育机构，满足了居民的教育和购物需求。
【项目亮点】
区域：国际城南，天府中轴，新川地标 ！
交通：天府大道+梓州大道+麓山大道，地铁1号线+6号线+29号线！
教育：名校学府环绕：金苹果、锦城一中、成都师范银都紫藤小学！
环境：毗邻新川之心中央公园，享新川封面！
商业：新川里、博雅城市广场、远大购物中心等数个综合体尽享
产品：三通公寓、5T14户择优梯户比，装修带中央空调！
品牌：爱在城南一期，品质有口皆碑！
【基础资料】
板块：高新区新川板块
地址：高新区新川路489号【地铁1号线四河站向东600米】
开发商：四川省恒瑞实业有限公司
【物业类型】：商办
【占地面积】：12亩
【建筑面积】：25662.68㎡
【车位个数】：385个
【层数/层高】：28层/3.3米
【梯户比】：5梯14户
【产品面积】：58 ㎡-77 ㎡（套二）
【单价】：1.3万-1.5万
【公摊】：28.3%
【交房时间】：款清交付
【交付标准】：精装带中央空调
【物业公司】：世纪百年（成都）物业管理有限责任公司
【物业费】：3.9元/㎡/月
【水电气】：水4.4、电0.83、气2.8
好公寓，九大卖点：
一、国际城南 天府中轴 新川地标
世界向东，中国向西，成都向南，千亿高新，成都向南门户。项目位于高新区内新川板块门户位置，处于高新区和天府新区的核心枢纽位置；
二、水电气三通，自住投资两相宜；
作为过渡性居住是很好的选择，既能解决当前的居住问题，也能实现资产的保值增值；公寓作为投资产品租金回报率更高，投资风险小，并且租售灵活。
三、3.3米墅质层高，舒适度倍增；
使室内空气能够充分流通，更有效利用空间排出废气，保持室内空气清新，健康呼吸，从此告别低沉压抑的生活，全天候呵护家人健康；最大程度的将阳光、清风、景观还给您的生活。
四、5梯14户区域公寓最优低密梯户比
居住便捷度高、私密性好、公摊面积适中以及通风采光俱佳；
五、270°景观视野 带您开启环幕瞰景模式
三面近乎无遮挡，最大程度的保障居家景观视野，驻足于此俯瞰城市自然风光以及繁华夜景。
六、名校环绕，尊享优质教育资源
金苹果、锦城一中，成都师范银都紫藤小学，独享优质人文气息，孩子的无忧成长举步可得。
七、主干道地铁口岸，立体交通接驳全城
四横四纵主干路网：紧临红星路南延线，距离天府大道直线距离约900米，快速畅达全城；1号线广都站、四河站、6号线新川路站、临规划中的29号线
八、Low-E玻璃幕墙 全景超宽采光设计
Low-E玻璃幕墙打造，环幕视野，全景超宽采光设计，中空保温、隔音、住户全景式采光，多层镀膜隔绝有害射线，非凡气质，至臻格调。
九、5.4米菁奢入户大堂
5.4米高、10米宽、150平米，现代风格精装入户大堂，从生活体验出发，彰显项目高品尺度，步步享受尊崇归家仪式感。
户型图
标准层平面图：
综上所述，成都爱在城南2期积木公寓以其优越的地理位置、现代化的设计、完善的设施以及良好的投资潜力，成为了一个值得考虑的居住和投资选项。
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