越懂房子，越爱绿城。
在中国房地产圈，有一个“绿城”现象：
浙江人都以有一套绿城的房子为荣耀，
杭州因绿城，成为全国房地产最成熟区域，
外来房企进入杭州，大多都要去参观学习。
而在绿城的全国成交客户中，绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
最疯狂的一位“绿粉”，一共买过44套绿城的房子。
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© 杭州绿城·晓风印月|实景图
绿城为何受到一次次的追捧？
深层次探究，无疑是把品质做到了极致。
这种极致，既体现在建筑立面、园林植被等可视化外在层面上，更体现在建筑成品之下，从设计到精细化营造等他人无法洞悉的细节。绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
绿城上海·留香园
2024年上海买房的小伙伴有福了，2023年绿城在上海落3子——绿城上海·留香园、绿城上海·春晓园、绿城上海·沁蘭园，目前3盘还有房源在售！绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
今天我们着重介绍下三批次已经过会的「绿城上海·春晓园」
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绿城上海·春晓园
青浦徐泾品质新盘
大虹桥、17号线地铁房
【绿城春晓园】二期
将推约100-150㎡3-4房
共计282套
均价60910元/㎡
全维实景示范区缤纷绽放 恭迎品鉴
认购时间：3月13日-3月17日 绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
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伴随着绿城·春晓园过会，大虹桥600万级置业选择序列中，春晓园的优先级无出其右，项目二批次加推在即，建筑面积约100-150㎡理想生活社区，将迎来新一轮的选择热潮。
点评：小编实地走访，周边无明显不利因素，地铁1.3公里距离不是很远，地铁旁边就是万科天空广场，周边暂无教育配套，地块附近大量空地待开发，需要时间发展。绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
虹桥公馆3期就在项目西侧，开盘均价6.4万，绿城春晓园二期均价6.09万/㎡，便宜了3000/㎡，性价比还是不错的。
01.
基本信息
去年8月2日上海二批次土拍第二轮，绿城以总价285574万元竞得青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块，地块出让面积35225.20㎡，容积率2.2，溢价率10%，楼板价36850元/㎡，房地联动价62000元/㎡。
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地块位于虹桥公馆3期东侧，相较于虹桥公馆，联动价下滑了2000元/㎡，不涨反跌，还是比较意外的，本次出让地块距离地铁站稍远，步行距离约1.3公里。
地块名称：青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块
土地属性：普通商品房
出让面积：3.52公顷
容积率：2.2
建筑面积：77495.44㎡
住宅套数：685套
套均面积：约113㎡绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
该地块在出让时要求建设不少于850㎡的公共设施，物业品质服务值得期待。
图源网络
项目对于内部公共空间的设计规划有着明确的要求，包括公共设施、环形跑道、架空层、连廊等，可以满足对高端改善需求的期待。绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
图源网络
据悉，绿城徐泾项目楼栋分为2梯2户和2梯4户，绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE11幢体量，预计最快将于明年年初入市！
地块设计方案如下：
图源网络
上海新房缺少高品质项目，而绿城又以高品质著称，项目区位优越，自身条件都不错，这样的强强组合着实令人期待。
期待绿城项目入市表现和交付答卷，更期待绿城将上海新房的品质“卷起来”！
绿城中国，1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。目前，已进驻中国30个省(自治区及直辖市) ，200余座城市，营造1000余个美丽家园。
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02.
推售信息
据楼盘销售经理描述，绿城上海·春晓园 此次二期将推约100-150㎡3-4房，共计282套房源，均价60910元/㎡，预计将于近期开启认购！预约报名看房可领取楼盘独家折扣！绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
「春晓园二期 推售户型楼栋分布示意」
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二期全套户型图发布：
「约100㎡ 3房2厅2卫」
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「约100㎡ 3房2厅2卫」
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户型设计上，建面约100㎡户型，功能性做到3房2卫，适配市场主流需求。LDKB一体设计，餐客相连，衔接生活阳台，视野开阔，自由度更高；格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；主卧套房设计，兼具私密性舒适度。
「约100㎡3房 样板房实拍」
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户型图
「约150㎡ 4房2厅2卫」
户型图
建面约150㎡户型，做到4室2厅2卫，整体尺度上更为宽绰，尤其是在厨房，U型设计，流畅烹饪动线，并且额外增设方太高端系列的蒸烤一机；全景采光格局，坐拥南向三卧，尤其是套房式主卧，270°采光，视野广阔无遮，营造出了一种更高阶的生活方式。绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
在室内空间上，春晓园硬核的精装配置，营造出了一种更高阶的生活方式。
项目引入滨特尔全屋净水，从前置过滤到末端净水，提供一体化饮水健康解决方案；智能家装设计，一面“智能大脑屏”，将生活智能联控，可视访客、电梯灯光、电动窗帘等实现远程操控与家居中控；
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覆盖入户玄关、客厅、卫浴间、卧室、厨房等空间的20大臻装细节，以更严苛的材质与及精装品牌甄选，更具人性化的工程技术处理，形成了绿城为人称道的匠心生活品质。绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
03.
社区品质
超扁平油画框立面 打造流动的视觉盛宴 绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
人们对于建筑的感知往往从外立面开始，而绿城是打造外立面的高手。
春晓园的外立面结合纽约切尔西艺术区为灵感，采用香槟金线条勾勒浅灰色建筑，构筑纤细且精致的超扁平外立面；当阳光照在立面之上，天光云影在玻璃镜面中游走，仿若一个个“城市油画框”，框定一副副流动的画。
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超大窗地比，能为室内带来极佳的自然采光和通风效果，窗户是室内与室外环境的桥梁，也使房间看起来更大，提供一种空间感，营造宜人的室内环境。绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
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兼具精致美感与舒适体验的缤纷庭院
1、街景与水景结合，现代都市社区的创新打造
- 项目西侧打造了虹桥首创的城市活力轴
整个轴线将转角商业、鎏金商街、超级入口及落日客厅通过挑檐及口袋公园串联，宛若城市橱窗将生活配套与都市文明融入街区。绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
概念示意图
- 社区内部则是以水景串联的缤纷中心轴
前庭水院效仿江南四水归堂形制，约550平方米，以精致艺境游廊串联，营造自然的生活感受。
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沿水境四周则融合现代人生活场景，打造集会客、办公、书吧、艺术、休憩五大功能于一体的中芯聚院。
另一方水景则是约320㎡的异形泳池，它的特别之处在于在绿城经典无边泳池基础上，融入现代度假感异形设计，可实现儿童戏水和泳池功能。
概念示意图
2、风雨回廊与水景结合，移步异景的归家之旅 绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
春晓园不惜成本打造的风雨回廊，将架空层、组团景观水景、休憩平台与中央草坪一路连缀。风雨回廊通前达后的设计，引导着空间的流动和步履的穿行。在回廊的曲折变换间遇见生活的新意，移步异景，晴雨皆从容。
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3、更多多元场景的叠合，高浓度的邻里空间
春知学堂：约260㎡的春知学堂，大自然作为孩子们的“第二课堂”，让孩子们在这里体验春生夏长，秋收冬藏的乐趣，引导他们探索自然界中的奥秘。绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
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多巴胺跑道：C字型（约380m）多巴胺跑道，分为起跑热身区，运动加油站，并设置共享约50㎡健身空间。
自由草场：社区内的休闲交流场所约700㎡自由草场里，运用了土壤改良技术的草坪可以放心踩踏，不仅是景观，更是可亲近的乐园。
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绿城园区实拍图
缤纷乐园：约230㎡儿童活动空间，并设置家长看护及休憩空间，营造全龄参与式乐园。
7大主题泛会所：设置适合全龄的架空层空间，用多样化的色彩穿插其中，演绎不同年龄层的活动空间，孩子们的活动空间，中青年的健身空间，全龄共享的阅读空间，艺术解压空间，满足各年龄段业主的休闲需求。
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地下车库：在绿城地下光厅基础上，加入采光天井的设计，采光穿透玻璃，形成地下天幕光厅，打破常规车库“阴暗”的印象；一体化设计让归家尊享仪式感，配以智能化的社区配套，通过地下精装大堂，融合无感归家系统，营造风光兼得的归家体验。
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04.
周边配套
项目位于西虹桥片区徐盈国际住区板块。《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》提出：虹桥商务区2025年要基本建成虹桥国际开放枢纽核心承载区，不再以主城区、拓展区划分，而是以“一核四片”为总体格局。
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示意图，仅供参考
根据虹桥商务区中近期规划，虹桥商务区核心区面积约19.5平方公里，整个核心区内规划了200万㎡办公、100万㎡商业。到2035年，就业岗位将达到约110万个，比起当前，增长率超过100%。光是商务核心区，当下已入驻8700家企业，约5万员工，未来将提供12万工作岗位。绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
大虹桥作为整个长三角的商务中心，沉淀多年，已然进入产业大爆炸阶段。
尤其是西虹桥片区，百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工！大量高端人才+财富的指数级汇聚！
图源网络
产业发展带动各种等级的人才汇聚。越是能级高的高新技术、现代服务业，越容易创造价值，形成头部产业，带来高端人口增量效应。高端人口聚集后，优质居住圈随之产生，商业配套也就有了生长土壤。
区位示意图
徐盈国际住区之于大虹桥，犹如联洋碧云之于陆家嘴，板块成熟度和生活气息非常浓郁，对于购房者而言更加宜居。
①步行进站的真地铁房！大虹桥在售地铁房步行到最近出入口的距离，项目预计约1.3公里左右。
蟠祥路站是始发站，出入口很多，“站线”拉的很长，从10号口进入到上地铁还需要步行不短的距离。但徐盈路站是标准的“小而美”站点，从地面入口到上地铁几乎不用走太多路。绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
所以项目是目前大虹桥在售项目中实际步行距离更近，实用性更强的地铁房。
图源网络
②接轨国际的潮流生活！
蟠祥路组团主要享受的还是徐泾老城的配套，数量少，能级低，沪青平公路南面的超市改租赁住宅后更显捉襟见肘。
反观虹桥公馆3期，步行可达约10万方的西上海新晋网红商业中心——天空万科广场！涵盖无数的网红餐馆、丰富的休闲娱乐、一整天都逛不完的商店，还有琳琅满目的亲子培训机构！绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
不得不承认，比起纠结一个超市，这才是国际虹桥应有的调性与繁华！
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③7宗教育用地的规划让人期待！
徐盈国际住区规划了7宗教育用地，涵盖幼、小、初、高全年龄教育。绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
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值得一提的是，徐泾和上海师范大学深度合作，徐泾北大居中学更名为上海师范大学附属青浦实验中学！免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准
当下的价值显然不是大虹桥的终点！作为整个长三角的商务中心，大虹桥沉淀多年，已然进入产业大爆炸阶段，尤其是西虹桥片区，百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工！绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
大量高端人才+财富的指数级汇聚，将进一步快速拉升土地价值！
可以说，自住考虑，项目为你展现了理想生活的模样！资产配置考虑，当下正是大虹桥价值迸发的前夕，上车刻不容缓！
绿城徐泾项目均价仅约6.2万/㎡，步行范围内尽享便捷交通、繁华商业、优质教育，这份成熟宜居属性在大虹桥无疑是独一档的存在，另外超高品质 绿城操盘且买且珍惜！
实地看下来，地块周边无明显不利因素，周边大量空地待开发，需要时间发展。
招商虹桥公馆一期距离绿城徐泾项目约800米，二手房链家成交均价8万左右，招商虹桥公馆一期位置较好，这个价格仅供大家参考。积分可以参考虹桥公馆3期可能不高。绿城春晓园售楼处VIPLINE：400-8824-258📞VIPLINE
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《21岁的青春画卷：梦想与现实的交汇点》
21岁，对于很多人来说，是一个充满转折和探索的年纪。它标志着从青少年向成年人过渡的关键时期，也是个人成长历程中的重要里程碑。在这个年龄，我们开始更加独立地思考未来，面对生活的挑战，同时也享受着青春带来的无限可能。以下是我以21岁为中心所写的一篇文章，希望能够捕捉到这一特殊年龄段的独特魅力。
引言
21岁，仿佛是人生旅程中一道亮丽的风景线，既有着青涩的回忆，又充满了对未来的憧憬。它是自我认知逐渐成熟的过程，也是梦想与现实碰撞最为激烈的时刻。在这个阶段，每个人都在用自己的方式书写属于自己的故事。
第一章：校园生活 - 知识与友情的滋养
大学四年级的我正处于学术生涯的一个高峰。课程变得更加专业且具有挑战性，而我也在努力寻找自己真正热爱的方向。图书馆成了我最常去的地方之一，那里不仅藏书丰富，而且静谧的环境非常适合学习。每当我沉浸在书籍的世界里时，总能感受到一种难以言喻的满足感。此外，参加社团活动也是我生活中不可或缺的一部分。通过参与学生会、辩论队等活动，我结识了许多志同道合的朋友，我们一起讨论社会热点问题，分享彼此的梦想与困惑。这些经历让我学会了团队合作的重要性，并且培养了领导力。
第二章：职业规划 - 梦想与现实之间的抉择
随着毕业的脚步越来越近，关于未来的规划也变得愈加紧迫。是继续深造还是直接步入职场？这个问题困扰着每一个即将走出校门的年轻人。经过反复思考后，我决定先尝试工作一段时间，积累一些实践经验后再考虑是否进一步进修。于是，在大四下学期，我开始了紧张的求职之旅。简历投递、面试准备、笔试练习……整个过程虽然辛苦但十分充实。最终，我很幸运地获得了心仪公司的实习机会，这对我来说既是肯定也是新的起点。在这份工作中，我不仅要快速适应快节奏的工作环境，还要学会处理各种人际关系。尽管遇到了不少困难，但我始终相信只要保持积极向上的心态，就没有什么是克服不了的。
第三章：情感世界 - 成长与理解
除了学业和工作之外，感情生活同样占据了21岁年轻人心中重要的位置。在这个年纪，爱情不再只是简单的喜欢或不喜欢，而是需要更多地考虑到双方的价值观、生活习惯等因素。记得有一次，我和男朋友因为对未来规划的不同意见发生了争执。那段时间里，我们彼此之间存在着很大的隔阂，甚至一度想要放弃这段关系。然而，经过深入沟通之后，我们都意识到其实对方都是为了两个人更好的将来着想。这次经历教会了我如何更好地表达自己的想法，同时也学会了倾听他人的心声。如今，我们的关系比以往任何时候都要牢固，因为我们懂得了相互尊重和支持的重要性。
第四章：家庭与责任 - 学习成为一个大人
21岁也是一个开始承担起家庭责任的年纪。父母渐渐老去，作为子女，我们需要给予他们更多的关心和照顾。记得有一次，妈妈生病住院，由于爸爸工作繁忙无法长时间陪伴左右，于是我主动提出去医院陪床。那几天里，我尽力帮助妈妈打理日常事务，同时也要安抚她的情绪。看着病床上憔悴的母亲，我的心里五味杂陈。那一刻，我才真正体会到为人子女的责任重大。从那时起，无论多忙，每周都会抽时间回家看看，哪怕只是简单地聊聊天也好。我相信，家永远是我们最坚强的后盾。
结语
21岁，是一段美好而又略带苦涩的时光。它见证了我们从稚嫩走向成熟的转变，记录下了无数难忘瞬间。无论是追逐梦想的路上遇到的挫折，还是与亲人朋友共度的温馨时刻，都将成为我们宝贵的人生财富。未来还有很长的路要走，让我们带着勇气和希望继续前行吧！返回搜狐，查看更多
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