西安「华福国际商铺」
售楼处：029-81777782（营销中心）
售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）
在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答
基本信息
绿化率： 25%
容积率： 5.5
占地面积： 212亩
建筑面积： 约102万㎡
总户数： 1092户
车位比： 1:1.5
物业费： 4.5—5.5元/m²/月
车位： 11194 （地上：1950 个 地下：9244个）
物业公司： 陕西华福嘉业物业有限公司
楼盘价格： 参考均价 7600 元/㎡ 周边房价解读
物业类型： 商铺
区域板块： 西咸新区
产权年限： 40年
开发商： 陕西格兰威尔房地产开发有限公司
楼盘地址： 西咸新区泾河新城乐华路与瀛洲一街交汇处
核心卖点
1、教育优：5分钟抵达黄冈泾河学校，名校旁的教育硬资产；
2、首付23万起、月供2300元起；
3、泾河唯一商业综合体，新城中芯之上，百万方都汇MOHO；
4、交通便：四横四纵多维立体交通体系（四纵即茶马大道、正阳大道、秦汉大道、泾晨路四条南北向主干道，连接大西安北城中心。四横即兰池大道、高泾大道、泾河大道、沣泾大道四条东西向主干道，连接泾河新城东西板块），3条地铁线+1条智轨通达（地铁2号线延伸线正阳大道站、16号线乐华北站、17号线乐华城站起点站）、家门口十余条公交通达全城，开车10分钟至北客站，20分钟到达咸阳国际机场；
5、灵动的室内格局，商用、自用、办公皆可实现；
6、芯区域：享区域乐华欢乐世界、大地原点、泾河花海、瀛洲公园、崇文塔、茯茶小镇等文化旅游红利；
7、坐享泾河新城千亿规划、百万人口红利。
开发商
华福地产成立于 2006 年，是集房地产开发、营销策划、物业管理、装修设计等多种业务为一体的综合性大型房地产开发企业集团。
华福地产是以佛山为发展基地，深入佛山五区、韶关、西安、景德镇、海南等全国十余座城市，先后开发建设了近 30 个项目，开发面积超过 500 万方，其中包括别墅、精品住宅、商务写字楼以及家居建材城等多元业态，成为和谐人居、品质办公以及区域发展的推动者。
目前形成了华福 TOP 系、华福精品系、华福 office、华美立家四大产品体系。商业领域以华福office和建材产业地产两大板块构成。传承“敢为人先，崇文务实”的佛山精神，以“匠人匠心”的服务战略布局全国，于多个省市打造高端住宅、地标商业、专业市场、文化教育、产业地产等多元产品，缔造品质人居新篇章。
基本数据
两大流量乐园畔 文旅资产财富秒兑现
乐华城国际欢乐度假区：2023年五一接待约2.82万游客；
泾河新城2023年“五一”接待游客约20.56万人次，西北流量乐园乐华城国际欢乐度假区火爆出圈，接待约2.82万游客，为区域文旅发展带来强大动能。华福温泉乐园；接待人次超1000万人次乐园；园区分为室外场馆和室内场馆，室外乐园于2016年5月27日开放运营，截至2022年8月底，仅室外乐园已接待游客超1000万人次。
教育
1、黄冈泾河学校、崇文小学、崇文中学、泾河第一小学、泾河第三小学、泾河第二学校、泾河第三小学正式委托陕师大附中、陕师大附小管理等。
2、黄冈学府城自建两所品牌幼儿园，南区规划有32.29亩的教育用地。
医疗
西安交大附属泾河医院、红会医院、社区医疗、第四军医大西咸新址（康复中心医疗基地）、泾阳医院（三级甲等全科型医院），陕西省人民医院西咸院区（公办三甲）、秦汉新城第三医院及项目南侧规划的三级甲等医院省妇幼、社区门诊、医药超市等。
交通
1、自驾：四横四纵多维立体交通体系（四纵即茶马大道、正阳大道、秦汉大道、泾晨路四条南北向主干道，连接大西安北城中心。四横即兰池大道、高泾大道、泾河大道、沣泾大道四条东西向主干道，连接泾河新城东西板块），10分钟可抵达西安北客站，20分钟直通西安行政中心，20分钟到达咸阳国际机场；
2、地铁：地铁2号线：南起长安区常宁宫站，链接莲湖区、新城区、碑林区、雁塔区，延伸线正阳大道站；地铁16号线：南起新西安南站，连接沣东新城、秦汉新城，终点为泾阳；地铁17号线：东起高陵泾河工业园，向西经泾河新城、机场（空港新城），2023年年内开工；
3、智轨：起于正阳大道站，止于茯茶镇站，串联北客站、乐华城、童世界、汉阳陵、茯茶小镇等旅游景点；
4、公交线路：883、1071、1181、884、泾西一号线。
商业/娱乐
1、黄冈学府城项目自身规划有约1.3万㎡底商；
2、静安荟奥特莱斯、乐华城欢乐世界、华福温泉水上乐园、茯茶小镇等；
3、原点新城综合商场、红星美凯龙、西部文旅城、国美电器、达利商贸城 、居然之家等。
户型鉴赏
【华福国际商铺】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】
了解最新优惠折扣价格——请拨打售楼处返回搜狐，查看更多
责任编辑：