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▉ 项目概况

项目总建筑面积12.7万平米，于2021年启动、2023年建成。基地位于东莞市大岭山镇大岭山片区，大岭山镇位于东莞三大发展核心的地理中心位置，与东城、南城、松山湖、长安、厚街等一线强镇接壤。基地距离在建R1大岭山站车程1.4公里、距离镇政府车程12分钟/4公里，距离松山湖管委会车程15分钟/7.5公里。

△ 区位图

▉ 总体规划

本项目由6栋约80米的住宅楼，4栋约35米的住宅楼，1栋约17米的幼儿园组成。高层住宅组团于基地东侧，多层住宅组团位于基地西侧，两个组团相对独立，并通过景观进行衔接。

△ 总平面图

△ 鸟瞰效果图

设计中通过合理的场地规划布局将建筑、道路、停车和人员活动空间串联起来，从公共空间到住宅私密空间的逐步序列过渡，适应居民日常的心理活动变化。低密区道路成排布置，住宅布置于道路两侧，形成和谐的邻里街巷关系。

项目采用人车分流的交通体系，既可创造出可达性高、宁静安全的室外活动空间，同时也能够保证住宅多元、浓郁的生活氛围。

小区内设置大型绿地公共开敞空间，由户外活动场地、景观小品等设施组成、满足不同的需求、给居民提供高质量的品质生活。

在满足规范要求等前提下，通过设计手法为塔楼创造出了最大的日照开敞面，并让建筑的体量、形态充满了立体构成的尺度感。通过对小区庭院空间的划分和园林的点缀，各个建筑均能有效地与自然景观产生视觉联系，最大限度的利用了本地块的景观资源。

▉ 展示区

展示区采用现代典雅轻奢风格，结合车库入口景观一体化设计，设计中采用对称的手法，突出建筑的昭示性，为人们的归家流线带来尊贵的仪式感。

△ 展示区实景顶视图

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东莞取消限售：购房政策大变动！

东莞市住建局发布最新通知，宣布即日起取消商品住房限售政策，同时优化个人住房贷款政策。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套，最低首付款比例统一为15%。新政策将从2024年9月30日起正式实施。

东莞最新发布的房地产政策，无疑是对市场的一大“松绑”。取消商品住房限售，意味着无论是新建商品房还是二手房，只要取得不动产权登记证书，就可以立即上市交易。这无疑增加了房屋流通性，买卖双方将更灵活应对市场变化。

同时，统一首付比例为15%，无论是首套还是二套房，这对购房者来说是一个重大利好。降低了购房门槛，意味着更多人可以实现安居梦想，特别是对于那些想要改善居住条件的家庭，更是利好消息。

从市场角度来看，这一系列政策调整无疑会刺激房地产市场的活跃度，有助于缓解供需矛盾，促进市场的健康发展。对于开发商来说，这也是一个利好消息，将刺激新房销售，增加市场供应量。

总体来看，东莞此举是对国家政策精神的贯彻落实，支持刚需和改善性需求，促进房地产市场平稳健康发展。购房者、开发商都将从中受益，期待政策落地后的市场反响。返回搜狐，查看更多

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