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▲绿城·桂满湘江效果图
好一段壮阔湘江，几十年来破天荒第一次，春节后发现“水中大熊猫”——江豚造访。绿城，则是“房企中的大熊猫”，跟着绿城买房，阳台上眺望江豚跳跃于湘江，绝绝子！
绿城，“房企中的大熊猫”，一直是品质代名词，从建筑品质、到物业服务、再到业主满意度，无不是行业的佼佼者。绿城入长沙10多年，也延续了高口碑、高品质的风格，但盘不多，想买绿城的房子不仅要实力，还要运气。
滨江地块，总是天赋异禀，但能否开发出其价值，还在于背后的操盘者。长沙主城湘江两岸，豪宅聚集地，但一线江景地块稀缺。
长沙是幸运的，在湘江东岸，绿城就落下两座高端大盘；绿城，也是幸运的，在南城落下top级“凤起”系产品后，仍不满足，又到城北造高端“桂语”系！
如果说，南湖的凤起麓鸣，看重的是长沙的深厚底蕴；那么桂满湘江，看中的就是全长沙当下唯一的南向瞰江。
▶唯一南向瞰江
湘江于丁字板块拐了个弯，让绿城·桂满湘江拥有了罕见的南向看江角度，长达约1500米的观江视野！
▶仅约30米亲江距离
放眼全长沙，像桂满湘江如此亲江的楼盘不多见（仅约30米的亲江距离），哪怕是主城区动辄2万+/㎡、甚至3万+/㎡的大平层豪宅，最靠近江面之处也都在80米及以上。
绿城·桂满湘江即将首开9#栋（高层）、19#栋（洋房），户型是典型的绿城式设计，户户南北通透，大开间，短进深，通风采光无敌，观江视野大。
桂满湘江，还同步串联约350亩李家湖都市农园。在家瞰江瞰湖、下楼亲江揽湖，香！
约267㎡户型（高层），罕见五开间朝南、南向约20米大景观面+大横厅；中西双厨连接家政间、独立私梯玄关入户，双入户设计；南向双主卧大套房，主卧行政级套房设计，居住舒适！
▲约267㎡户型图
重点是约308㎡户型（洋房），不用讲别的，单约70㎡LDKG一体化公区、三套房设计、约77㎡总统套房级主卧，就足够震撼。
教育：楼盘配建九年制雅礼丁江学校，已开学。这所学校包括了长沙最大的雅礼初中部和唯一的雅礼小学部，共计123个班，可容纳6000学生，更有5%名额可直升雅礼高中本部。这一点，值得家长们热捧。
商业：嘉宇北部湾一期底商已开业，满足日常生活所需；紧邻地块规划约40万方综合体商业，周边还有美莱美商业广场，吃喝玩乐购一站式享。
交通：紧邻规划中的地铁1号北延二期丁字镇站，据悉，该线路今年将进入到前期研究阶段，动工之日不远。周边还有湘江大道、芙蓉大道，年底香炉洲大桥通车，可快速畅达全城。
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货币化安置 新增100万套
10月17日，城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，提到新重点：新增100万套城中村和危旧房改造，采取货币化安置；商品住房项目贷款全部纳入白名单，年底前白名单规模增加到4万亿。其中100万套城中村和危旧房改造实行货币化改造，改造生活条件的同时增加市场化的购房需求并提供资金，有利于激活市场，有利于去化存量房。
主要提到四个取消、四个降低、两个增加。
【四个取消】
充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
【四个降低】
降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。
【两个增加】
一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。返回搜狐，查看更多
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