香投置地·崇义府

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根据统计局数据，2024年1—9月，全国住宅销售面积下降19.2%，住宅销售额下降24.0%，销售额下降大于同期的面积下降幅度，这说明销售单价还在下降。过去几个月，销售面积涨幅vs销售额，一直有5.6%的剪刀差，这说明住宅单价下降的趋势并没有停止。纵使上面发话要“止跌回稳”，现在依然是至暗时刻，但凡唱衰房价就获得共鸣，胆敢说房价还要上涨，那就是“大逆不道”，但是，他们都忽略了房价的底层逻辑。上点岁数的朋不会忘记，2014年全国楼市大跌，成都经历了房价跌掉50%的至暗时刻，人们谈房色变，那个时候还敢在饭局上谈房子，不是傻子就是骗子。房地产哀嚎遍野，但是房价并不会因为你唱衰的嗓门大就暴跌，2019年初，广发银行联合西南财经大学发表了《2018中国城市家庭财富健康报告》，其中很有趣也很贴近现实的数据：城市家庭的户均总资产规模161.7万元，家庭总资产配置中，房产占比77.7％。金融资产配置占11.8％，股票占比不到1％。

一、项目基础信息

项目名称：香投置地·崇义府

项目位置：成都北中轴·3.5环·大天路(北星小学南侧)

开发商：成都香丰置业有限公司

物业类别：纯板式 小高层

产权年限：70年

项目占地：60亩

总户数：584户

总栋数：12栋

停车位：961个

产品面积：128-141m²光幕平层 建面168m²天幕平层 建面155-200m²星空跃墅

楼层情况：11-17层

梯户比：1T2 2T2

容积率：2.0

绿化率：35%

容积率：2.0%

物业公司：中海物业

物业费：2.8元/m²

交房时间：2026年底

交付标准：清水

高能级资源 高密度集萃

多轨环伺：三横三纵多轨立体路网，高效出行通勤，近享全城繁华生活。

三横：绕城高速、大天路、三环路

三纵：天府大道北延线北星大道、金芙蓉大道、金凤凰大道

轨道：地铁5号线、27号线(建设中)、28号线(规划中)，S11(建设中)

●全龄教育：名优学府环绕，尽享全龄段优质教育。

幼儿园：新都金苹果幼儿园、成都市第十八幼儿园

小学：新都北星小学、锦北小学、成都教科院附属新都实验学校(小学部，建设中)

中学：新都一中北星中学、大丰绿地城K9学校(建设中)、成都教科院附属新都实验学校(中学部，建设中)

繁华商业：龙湖锦宸天街、保利大都汇、绿地苏宁广场(建设中)和城北优品道，以及福地广场、汇融广场等城市级综合体商业，拥揽万象生活。

优质医疗：项目周边汇集新都北延医院、新都区第三人民医院、西部战区总医院（三甲）、金牛区中医院等优质医疗，满足就医、体检、保健等全方位需求。

A户型 建面约114㎡ 三室两厅两卫（未取证）

光厅入户+独立玄关，营造优雅仪式感

约6.6米宽厅开间，最大程度拉通空间视觉感

B户型 建面约128㎡ 四室两厅两卫

约12m²光幕光厅入户，尊享奢华归家礼序

约8.3米宽幕阳台，突破家与自然边界

C户型 建面约141㎡ 四室两厅三卫

约9M巨幕阔境阳台，阳光景观尽意挥洒

行政级套卧，起居私享自在从容

● D户型 建面约168㎡ 四

室两厅三卫

约9M巨幕阔境阳台，阳光景观尽意挥洒

N+1灵动空间，构筑生活的变幻想象

香投置地·崇义府

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