西安「金辉城」
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基本信息
楼盘名称：金辉城
建筑类型：小高层,高层
产权年限住宅：70年
容积率住宅：3.34
绿化率：40%
规划户数：16000户
楼层状况：高层、小高层
物业管理费住宅：2.2元/m²/月
物业公司：北京金辉锦江物业服务有限公司泾河新城分公司
车位数：16085
车位比：1:0.8
楼盘特点：现房 一房一价 客餐厅相连 私密性好 低总价
参考价格：8200元/m²
物业类型：住宅
开发商：陕西枫泓房地产开发有限公司
区域位置：三环外- 西咸新区- 泾河新城
楼盘地址：茶马大道与泾河大道交汇处向西约3公里
疫情后，别墅成为一种“刚需态度”
根据“疫情下住房消费者预期调查”显示，43.12%受访者表示疫情后更想购买大户型。一些对别墅还在观望的群体就此下定决心，将选择更为优质的别墅产品，曾经别墅不是必需品。但经过疫情，别墅已然“刚需”，因为追求健康低密生活即将成为一种“刚需态度”。
而放眼西安市主城，别院天价&限购近乎绝版，资源主要集中主城外围，
区域板块独占河景资源/不限购。且唯金辉城·君澜别院在售限量席位 价值可期。
【品牌实力】
25载金辉 质感生活美学引领者
金辉集团，中国房地产开发企业综合实力36强，中国房地产开发企业综合发展10强。深耕全国33座核心城市，臻心服务30余万业主，为约10万户家庭筑造幸福生活。
16载19盘深耕西安 耀领都会版图
2006年城拓西安，至今匠筑19盘，始终以质感产品辉耀城市生活梦想。
金辉四大产品系
[铭著系]
七大美学构建质感人居
聚合城市生活资源
定位高净值人群的顶级住宅
[优步系]
U+LIFE有机生长共享生态社区
深谙城市菁英所需
定位都会“中心“生活住区
[云系]
5C轻奢云生态理想改善人居
[大城系]
荟一城璀璨 纳世界生活
自造城市来来中心
定位“国际大城”醇魅功能区
【产品价值】
西安北心，城市热土之上
在新一轮的发展中，城市提速更迭，续写一个又一个流动的城市史诗。项目位居西咸新区五大组团之一，大西安北跨战略核心区，2021年一季度区域生产总值（GDP）同比增长26.9%，位列西咸新区第一（数据来源：西咸新区泾河新城）劳动密集型＋人才密集型等众多优质企业聚焦，大西安腾飞热土。
文旅高地，执掌一城繁华所向
国家地理坐标经纬度起点和基准点--大地原点，中国第一高砖塔--崇文塔；国家4A级景区--约2200亩茯茶镇，恒大童世界、乐华欢乐世界等大型主题乐园环伺
文旅资源加持，繁华所向，丰盈日常生活。
优质医疗，时刻护佑家人健康
健康是感知美好的必须。项目周边西安交大附属泾河医院（签约落地）等优质医疗资源环绕在侧，时刻护航家人健康，大小麻烦无焦虑。
（意向图）
全生态艺术园林，城现乐活舒居
景观规划以多国艺术元素，打造全生态复合艺术园林，将雅致、自然、现代、时尚的气质融入每一个角落，成就现代都市 生活艺术之旅，全龄乐活社区，竞藏万般美好。
（意向图）
一线滨水，直观泾河景致
区域难得河景资源叠院用地，君澜直观泾河一线景致，17公里大河宏阔空间，不止容载万物气度，更容纳宽天阔院所有想象，对水岸资源的占有，天生稀贵。
河岸盛境，安放自在闲情
亲水别院，人类向往的诗意居所。四时风景流转，拥有喧闹都市难能可贵的一方净土。绿树、碧水、鲜氧环绕，于此漫步垂钓，仰观云起云落，感天地之悠悠，享岁月之静好。
诗意庭院，独享自在天地
君澜低密院落，敬呈向往诗意栖居，一步一景，四季如画，田园生活自在想象，举步沐晨光，轻嗅草木芬芳，落霞映彩 窗,闻得鸟鸣蛙唱，阖家共乐，理想归依。
（实拍图）
宽境尺度，进阶人居理想
一席宽奢之境，承载从容生活，郎阔厅堂，谈笑风生的会客场；巨幕阳台，生活倾心悦其境；上下三境，和而不扰，志趣场、社交场、休憩场有序分层，生活不被空间所限，尽享舒适高雅领地。
（实拍图）
人生大境，河院犒赏生活
河流为幕，家族始兴。上有高堂颐养天年，下有儿女承欢膝下，人生大境成，以一河院犒赏自己，是对自我的奖励，也是对家族成员的最好慰藉。在泾河岸畔，得以众所仰望的河院大境，为当代中国家族立基。
国家一级物业 让生活更有温度
北京金辉锦江物业，国家一级资质，19年发展经验，服务全城30余座核心城市
秉承“温暖，等您回家”服务理念，守护每一位业主居家幸福生活。
托斯卡纳风格 意式浪漫居境
托斯卡纳建筑，源于意大利中西部托斯卡纳地区，世界四大园林风格之一。其建筑风格很高雅浪漫，符合千百年来人居一致审美，尽享异域风情。
【金辉城君澜河景别院户型品鉴】
君澜A
建面约177㎡ 三室两厅四卫
（君澜A一层平面图）
（君澜A二层平面图）
（君澜A三层平面图）
君澜B
建面约182㎡ 三室两厅四卫
（君澜B一层平面图）
（君澜B二层平面图）
（君澜B三层平面图）
君澜C
建面约189㎡ 三室两厅四卫
（君澜C一层平面图）
（君澜C二层平面图）
（君澜C三层平面图）
君澜D
建面约194㎡ 三室两厅四卫
（君澜D一层平面图）
（君澜D二层平面图）
（君澜D三层平面图）
君澜E
建面约216㎡ 三室三厅四卫
（君澜E一层平面图）
（君澜E二层平面图）
（君澜E三层平面图）
（君澜E负一层平面图）
君澜F
建面约249㎡ 三室三厅五卫
（君澜F一层平面图）
（君澜F二层平面图）
（君澜F三层平面图）
（君澜F负一层平面图）
【金辉城君澜，让河流为家族作传】
一城丰盛，一世风情；世界在岸，河流入怀，
金辉城君澜，于此天人厚土上，
以河为镜，立家族繁盛之基。
西安北心，泾河之畔
建面约181-434㎡河景联排 不限购
中国 西咸新区 泾河大道
【金辉城】售楼处TEL：029-83222232【售楼中心】
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