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西丽新盘章翡翠公馆本次推售307套，户型面积为81-140㎡3-4房产品，总价仅5字头起，综合折扣达93折，总价约547万起上车南山3房，地铁口旁，依山傍水！

据说开盘当天还会有惊喜，可能达到9折，如果这样，真正的以龙华价格买南山新盘，物超所值！使用率基本都高达90%，带装修交付，预计2025年底交房，临近大沙河楼栋可看一线河景，风光秀丽。

总章翡翠公馆位于大沙河东侧，珠光北路和留仙大道交汇处的南侧，其地块西面紧邻珠光北路，东面触及塘朗山山麓，南面为规划中的城市道路，一路之隔为另一新建住宅社区——鼎盛金域阳光。

项目总建筑面积约81761.81㎡，主要由5栋百米超高层住宅塔楼及商业配套组成，整体为“一”字摆开型，且为点式布局，在保证建筑间距的前提下，塔楼布局形态错落有致，景观视线相互错开，增加了户型通透感。

总章翡翠公馆，楼盘位于南山西丽桃源街道

以下是楼盘的基本信息

这次推出地块总共5栋楼，5栋住宅，1-2栋是目前是打算自持，本次卖的是3-5栋，户型有80的三房一卫，100的四房两卫，115的四房两卫，140的五房，目前价格待定，80的户型预计会在570左右

套内尺寸数据图，需要全套资料可以看下方二维码入群获取

80平户型

100平户型图

115平户型图

140平户型图

区位情况：位置处于南山西丽的桃源街道，街道以居住为主的板块

板块的需求主要来源于西丽和科技园的外溢为主，距离留仙洞总部基地3公里内，科技园6公里左右，前海宝中11公里，后海、深超总10公里左右

距离地铁5号线和7号线交汇处西丽站步行距离900米

区位情况：中等偏上

商业方面：距离天虹900米左右，众冠时代广场820米左右，满足自住需求，商业方面中等

教育方面：周边学校有

1、南山区第二外国语学校集团平山小学

2、南山区深圳大学城丽湖实验学校，南山第二外国语集团平山中学

教育方面中等

楼盘缺点：

1、与鼎盛距离比较近存在对视，80平户型的楼间距间距只有47.5米

2、周边面貌一般，生活配套不是特别方便

3、小区花园小

4、北面还有一块居住用地未建设，未来可能对项目视野产生影响，以及面临施工噪音影响

5、车位不足1:1

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