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No.1
项目基本信息
【占地面积】9849.92㎡
【建筑面积】27580㎡
【容积率】2.80
【绿化率】30%
【停车位】315个
【楼栋总数】2栋
【总户数】208
【物业公司】招商局积余产业运营服务股份有限公司
【楼层状况】共2栋，其中1栋25层，2栋29层
【物业类别】普通住宅
【项目特色】装修交付,地铁沿线
【建筑类型】塔楼
【装修状况】住宅:带装修
【产权年限】普通住宅产权为70年
【开发商】深圳招商房地产有限公司
【楼盘地址】南山南海大道东侧，工业九路南侧（蛇口花园城旁）
四海臻邸二期由招商地产开发，蛇口是招商的大本营，有国企背书，项目在交楼方面还是有保障的。项目所处的板块，定位的是蛇口中心。区位优势十分明显，东西向位居南山公园、深圳湾公园两大公园之间，北近南山中心，南接招商蛇口邮轮母港。招商四海臻邸是招商花园城二期的备用地项目，是招商蛇口花园城系列阔别12年回归再升级的焕新之作。
【地理位置】
四海臻邸二期，这座位于深圳市南山区的住宅项目，以其独特的地理位置和丰富的配套设施吸引了众多购房者的目光。项目坐落在南海大道东侧，工业九路南侧，紧邻蛇口花园城，这一区域不仅自然景观优美，而且交通便利，生活设施完善。东西两侧分别是南山公园和深圳湾公园，两大公园绿意盎然，为居民提供了清新宜人的自然环境，北面靠近南山中心，南接招商蛇口邮轮母港，这样的区位布局使得项目既远离喧嚣，又紧密连接城市繁华。
【四海公园】：1989年开放的蛇口最大的文化公园，是一代蛇口人的精神坐标，被誉为深圳建设者的宝藏地。公园内的雕塑“盖世金牛”代表了深圳人的拓荒牛精神，更是蛇口人文风景的标志。历经31年风雨洗礼，四海公园于2020年翻新，以焕新姿态继续给蛇口人创造全新的美好记忆。
【深圳招商CITY花园城】：项目咫尺深圳招商花园城，尽享花园城片区繁华便利生活。随着2022年招商蛇口对深圳招商花园城开启规模化2.0升级，这里将焕新成为都市生活艺术聚场，迭新升级蛇口城芯繁华。
四海臻邸位于蛇口CITY花园城中心旁，位居蛇口成熟居住区域，交通四通八达，生活配套一应俱全，四海公园为伴，同时汇集蛇口40余年沉淀的众多国际学校，是深圳极具国际风情的醇熟住区。
[ 多维交通枢纽 畅达全城 ]
• 四铁汇聚：距地铁12号线四海站直线距离约200米；距地铁2号线海月站直线距离约1公里；距地铁9号线南油西站直线距离约1公里；周边规划有15号线（规划中）
• 主路交织：南海大道、东滨路、南山大道、后海大道等，出行便捷，通达全城。
[ 3山1海1廊8园 公园绿境 ]
毗邻四海公园及大南山公园，聚集“山海廊园”13处山海城市景观资源。
• 3山：大南山、小南山、赤湾山
• 1海：深圳湾
• 1廊：深圳湾约15公里滨海长廊
• 8园：四海公园，荔林公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、古炮台公园、蛇口山公园、蛇口文体公园
[ 近100万㎡体量 繁华商圈 ]
周边CITY花园城、蛇口沃尔玛、海上世界、万象城、保利文化广场和 K11 ECOAST（在建中，具体营运时间以实际公布为准）等近100万㎡体量商业区。
[优质学府林立 书香环绕 ]
毗邻育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学。另、蛇口国际学校众多，是深圳国际学校最密集的学府区。
[ 7大人文展馆 氤氲艺境 ]
招商局历史博物馆、深圳湾文化广场（在建中）、南海意库、海上世界艺术中心、风华大剧院、深圳歌剧院（在建中）七大国内外知名的艺术展馆于此。
[ 招商局集团 ]
百年央企，中国民族工商业的先驱。2022年发布的《财富》世界500强榜单中，招商局成为拥有两个世界500强公司的企业。招商局集团2022年世界500强152位、招商银行2022年世界500强174位。
[ 招商蛇口 ]
招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。
招商蛇口深耕湾区四十余载，在深圳片区打造了海上世界、太子湾、深圳国际会展中心、蛇口邮轮母港、蛇口网谷等50余个有口皆碑的标杆项目，为数十万户家庭创造了美好的居住体验，和湾区城市同频生长。
【项目平面图】
No.2
效果图欣赏
No.3
部分户型图参考
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