香港的房产税政策主要涉及以下几种税项：
1. 差饷税：
- 定义：差饷是针对所有房产征收的一种税，无论房产是出租、自用或是空置状态都需要缴纳。对于出租屋而言，一般由承租人缴纳，但对于自住房和空置房则由业主缴纳。
- 计税依据：差饷的计税依据为物业单位预期年租金额，年租金的评估工作由香港差饷物业估值署负责，并按年进行更新。目前差饷税率是5%。
2. 土地年租：
- 定义：这是香港特区政府根据土地契约向业主征收的费用。由于一些历史原因，土地契约形式存在差异，所以香港的土地年租分为地租和地税两部分。
- 具体情况：
- 地税：对应土地批租制度，相当于“对土地一次性签订多年使用契约”，税基是土地契约展期时的预估租金，税率为3%，征收单位是地税总署。
- 地租：对应土地年租制度，相当于“每年都签订土地契约”，税基同样是土地预估租金且每年更新，税率也是3%，征收单位是香港差饷物业估值署。
3. 物业税：
- 定义：主要针对用于出租经营并产生租金收入的房产，按年征收。
- 税率：近十几年一直按15%的固定税率征收。
此外，在房产交易过程中还涉及印花税等相关税费。在2024年香港实施楼市“全面撤辣”政策后，非香港永久居民在港买房在交易环节需缴纳的印花税与香港首次置业的本地居民一样，按楼价金额缴纳，一般是楼价的1.5%至4.25%。
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