明信四季东安
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之前传了很久的降税，终于是来了！这一回降的是契税，1%的低契税税率优惠面积标准由90平方米提高到140平方米（无论首套还是二套）。把契税的收取面积标准提高，目的也很明显，就是要：降低房子的交易成本，促进改善型的需求。为什么现在降税都是在刺激改善客买房，很重要的一个原因在于现阶段市场上真正的买家都是改善买家，而刚需客相对来说都比较谨慎，很多人都在等，不敢买的人占多数。所以此刻要刺激市场行情，只能刺激那些还有换房需求的改善型买家，才会有比较明显的效果。当然了，当下这个市场行情，即便契税税率降低了，我觉得对整体的行情成交也不会有太大的影响。因为此刻能够回暖的城市，基本上都是一线城市。而一线城市的买家，对这个契税政策相对来说不是那么敏感，没有降税之前就已经成交回暖了，根本不需要这个政策去刺激；
1910亩城市中央公园·稀缺高定纯洋房
建面约118-130-143㎡绝版公园全洋房社
——基础信息——
【项目位置】成都市·东安新城·驿马河公园里（红岭路）
【开发商】成都庆泽房地产开发有限公司
【总占地面积】22786.65㎡（34亩）
【地块建面】50800.51㎡
【容积率】1.5
【总户数】276户
【总栋数】10栋 首批次开1.9.10号楼
【产品类型】 洋房
【产品面积】118㎡（1#）、130㎡（9.10#）、143㎡（9.10#）
【装修情况】首批次清水
【层高】7-11层
【梯户比】1T2
——品牌价值——
MINGXIN明信
值得信赖的生活服务商【深耕成都24载, 与城市共生长】
成都明信房地产集团有限公司（简称“明信集团”），创立于2000年，历经二十多年的发展，形成以地产开发为核心，集地产金融、物业管理、文化旅游、现代农业、酒店康养、文娱乐园、文商产业等于一体的综合性集团公司。公司以“人居明信+文旅明信”双擎驱动为战略顶层设计，人居明信以“地产金融+现代物业”为核心基础产业，文旅明信以“乡村旅游
——区域价值——
于东安新城 锚定下一张城市名片
国家级战略，城市发展核心
龙泉驿区作为成都东进“桥头堡”
离湖归岸东安湖2.0时代来临
起笔东安湖中央公园生活区中轴
为东安2.0高端人居开篇
——生态价值——
坐拥一湖一山一园
一湖：成都·东安湖【5887亩】
世界级国家体育公园，围绕“一湖三岸”建设
一山：成都·龙泉山【海拔1051米】
国家城市森林公园，城市自然分界线
一园：成都·驿马河公园【1910亩】
城市中央公园，城市生态连廊，“天然氧吧”
【路线交通】多维路网交织
5纵4横2轨多维立体交通
2轨：地铁2号线龙平路站（约1.5km）、地铁13号线（规划中）；
5纵：蜀都大道、桃都大道中段、董朗路、桃源街、双龙路等；
4横：湖岸南路、桃都大道、红岭路、龙都路（5环路）。
【商圈配套】多元商圈环伺
4大商圈集群：1公里以内万达广场、永辉超市；2公里以内东方华大广场；3公里以内龙湖东安天街、吾悦广场等。
【教育配套】多龄学府林立
3大名校体系：东安湖学校（成都七中领办）、成都实验小学（和雅校区）、成都实验小学（乐雅校区）。5大优质学府：龙泉第七中学、驿马河第一幼儿园、常春藤龙都国际幼儿园、龙泉驿区第二小学、龙泉二中等，享一站式全龄优教。
（本资料对项目周边规划学校等教育资源旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺，教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，就学招生政策应以教育主管部门及学校颁布的政策规定为准。）
【医疗配套】国际化医疗护航
四川大学华西医院龙泉医院(约700米）、龙泉妇幼保健院（约800米），以优质医疗配置，呵护您和家人的健康生活
——产品价值——
府院系力作 礼筑公园纯洋房社区
1.5容积率纯洋房· 7F-11F全板式真洋房
超强私密性，别墅级高端社区享受
兼具现代时尚建筑立面
以当代美学打磨时代高光
效果图/与实际呈现存在差异
——景观价值——
两轴一庭四园 与生态共生的东方美学
携手知名景观设计团队GVL怡境国际集团
取意传世名画，诠释人文特色，结合现代精工手法
凝练“溪山雅苑·行驿桃源”主题
打造现代酒店式高定艺奢居住空间
效果图/与实际呈现存在差异
——户型鉴赏——
精研户型 缔造舒居生活优选
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