海威领界 —— 世界滨江 4号线上盖 焕新城市剧场 | TOD江景写字办公楼！
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【项目基本信息】
【基础信息】：T1写字楼建面约19000㎡
【物业类型】：商务办公（产权40年）
【建筑楼高】：约100米（22层）
【标准层面积】：约1060㎡
【交付时间】：现房
【交付标准】：公区精装
【物业费】：7元/㎡（含能耗）
【项目地址】：杭州滨江区东信大道1188号
依托杭州这一美丽、婉约的城市，该项目的设计灵感源自其独特的地域景观文化，巧妙地融合了杭州的自然美景与现代建筑的创新理念。塔楼与裙楼的曲线造型源自西湖附近钱塘江的柔和波纹和群山的起伏轮廓，塔楼位于裙楼之上如同当地的庙宇置身于西湖周围的群山之中。整体建筑的造型，是对杭州自然曲线的现代诠释，凸显建筑与自然的和谐共生。
海威领界在层级总部方面，海威领界提供了 1060 平的一层空间，一层 2 个产证，为企业提供了更宽敞的办公空间和更多的灵活使用场景。这意味着企业可以根据自身需求自由规划和使用办公空间，满足不同层级总部的需求。
项目自带 10 万方城市综合体，集复合商务空间、潮流商业、总部办公等三大业态于一体。项目 3 公里范围内约有 15 万常住人口，60+高端豪宅，67 座写字楼、产业园区，拥有稳定的高消费客群，强劲的消费力催生无限商机。
将商业主入口设置在靠近地铁站的地块西侧，交通便利，吸引人流。区域中心设置了大面积的中庭空间，创造出丰富有趣的空间关系。北面部分一层到四层为餐饮，五层开始为办公类层，核心筒设置在该区域的中间位置，两边为办公用房。南面部分三到四层主要为电影院及部分商铺，五层开始为酒店用房，核心筒布置在平面的中间位置，两边是酒店客房。
塔楼的设计灵感源自自然界万物的柔美形态，其流畅的曲线轮廓赋予了建筑一种雕塑艺术的精致感。塔楼的边缘被精心打磨成圆角，不仅增添了柔和之美，也使其在周边硬朗的矩形建筑群中独树一帜。每一层的立面上，特别设计的铝质肋板向外延伸，通过打断外露楼板的水平连续性使窗墙系统更富有动感，强调了建筑的圆润主题。
金属平纹屏凸显了塔楼顶部，这个金属屏形成的双曲塔冠，延续了塔楼的整体语言。塔冠的折叠造型使两座塔楼在杭州的天际线上形成独特的剪影。塔楼底部采用锥形造型，使其能够穿过商业裙楼，打造生长挺拔的造型。
商业裙楼沿用了塔楼的圆润语言。其外覆面采用了异形穿孔金属铝板，与平面窗墙组合成富有层次的立面。当日间自然光线进入室内空间时，光影变换多姿；在夜晚，商业空间的人工照明又透过孔洞照到外面，使裙楼如同一块发光的金属屏，为城市夜景增添活力。
项目位于滨江核心区域，毗邻钱塘江大桥，通达钱塘江两岸，立体路网擎动城市脉搏。由两幢高层和裙房组成，裙房为餐饮和商业，主楼为办公。造型立意取自杭州的地域景观和婉约气质，柔美曲线的设计语言取自西湖蜿蜒的群山。塔楼和裙房以曲线打造优雅雕塑般的造型，圆角使塔楼造型更柔美，顶部形成双曲线塔冠，使两座塔楼在杭州的天际线上形成独特的剪影。裙楼内部中庭边界线蜿蜒回转，空间柔美多变，汇聚商业气息，凸显与众不同的视觉焦点，带来非凡的空间感受。
总体城市设计范围为滨江区行政区范围，面积约72.2平方公里。设计围绕高新区（滨江）建设“快乐创业、幸福生活的世界一流高科技园区”总体目标，坚持世界眼光、国际标准、滨江特色、高新定位，深入践行三江汇未来城市理念，按照“发展定位不一样、产业业态不一样、城市形态不一样、开发模式不一样、治理模式不一样”总体要求，优化总体空间格局、塑造城市风貌形象。
在邂逅世界、奔赴时代新篇的进程中，杭州这座城市将世界的一切边缘与标准淡化，城市的肌理不再是空间的平铺，而是资源的立体式叠加。在杭州城市地位跃升与国际化跃进的进程中，国际滨江扮演了极其重要的角色。海威领界，由深耕滨江二十余年的海威置业匠心打造，在滨江芯璀璨亮相，以城市新聚场之姿，造就城市未来。
海威置业，是海威控股集团旗下，以“滨江共建者”为己任，历经二十余年的步步精耕，不仅见证了滨江的快速发展，更充分整合、调度集团资源，不断积累城市建设和规划设计发展经验,力所能及地为滨江开发、建设，贡献了自己应有的力量。
轨道上的杭州,城市交通进入一个前所未有的迅猛发展阶段。亚运前夕,地下交通线网总里程将达到516公里,13条轨道交通,改善城市交通出行,提升交通设施综合能级,将整座城市的繁华串联与共。
海威领界，地铁4号线上盖,距离6号线伟业路站约800米,速达钱江世纪城、西湖景区、武林广场、萧山国际机场等核心区域。坐拥东信大道、江南大道双城市主干道，与绕城高速、机场高速直接相连，链接江南大道地下快速路，经由隧道直连西兴大桥、复兴大桥；咫尺钱塘江大桥、毗邻复兴大桥、西兴大桥、之江大桥，便捷往返钱塘江两岸；经由望江隧道、庆春隧道、博奥隧道，速连市中心核芯商圈！
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