广州放开限购后的第一个江景豪宅来了，就在荔湾珠江后航道，星河江缦的旁边——兰园江悦，就在购房者难免会拿这两个项目拿来对比，目前兰园江悦已经全盘拿到预售证，全盘只规划了1栋18层的住宅单体楼，共68套大平层，吹风价预计6-8万/平。面对均价4.5-6万/平的星河江缦，兰园江悦能否在豪宅市场中“分一杯羹”，接下来听我细细分析。
兰园江悦是2022年5月由来自福建的地产商兰园控股拿下的金桥二期地块，楼面价约33198元/平。
放眼整个白鹅潭目前在售的江景豪宅有6个，分别是：白鹅潭悦府、保利珠江天悦、星河江缦、广州滨江上都、广州幸福湾和今天的主角兰园江悦，这几个盘都各有千秋。
白鹅潭悦府：位置蕞靓，在白鹅潭CBD的C位，出门就是华润万象城，旁边还有白鹅潭三馆合一艺术馆和290米高的白鹅潭国际金融中心，高端商业配套一应俱全。
保利珠江天悦：使用率超100%，享广州内港湾和珠江双景，国际医药健康港和星河COCOPark就在家旁。
星河江缦：真光中学附属小学、西关培正等名校荟萃，每个房间都看江，高性价比单价仅4字头
广州幸福湾：距离江面仅39米，参照新加坡度假区打造高奢下沉式会所，大型广船商业体、聚龙湾太古商业就在家门口。
广州滨江上都：家门口就是地铁，交通便捷，11号线即将开通，广外荔湾小学已开学，教育有保障。
再看到兰园江悦位置位于荔湾滘口板块，直线距离地铁5号线滘口站约700米，周边分布博雅实验学校、广州四中(逸园校区)等教育资源。项目紧挨着在售新盘的星河江缦，以及二手老牌江景豪宅珠江鹅潭湾。
兰园江悦景观视野非常“靓”，一线临江，三江汇聚。临江只有100米，不过是北向望江的，户户基本都能做到270°看江，比市面部分江景盘强不少。
商业配套方面，比较靠近的是白鹅潭雅诺广场、瑞安购物广场、滘中广场，再远一点的可以去到白鹅潭华润万象系商业，双太古里。
教育资源方面，周边还有真光中学附属小学(省一级)、西关培正小学(省一级)、广州市第四中学(省一级)。
小区配置齐全且高大上，开发商非常舍得砸钱，比如地下泳池、私董会、雪茄室、会客厅、私宴厅等，未来将面向业主服务。入户大堂参考星级酒店做了约1600㎡的双会所设计，配备功能也很齐全。
户型使用率约75%，这也是项目唯一不足的点，它属于上一代的1.0旧产品。对比市面新规超100%使用率的新盘，确实减少了竞争力，预计推出193-285㎡大平层。
户型设计挺有亮点的，比如专梯入户、双主卧皆望江、270°巨幕江景阳台等。客厅都做成竖厅布局，双电梯入户保证主人和保姆动线分离。
开发商非常“聪明”，用超高标准的交标来弥补实用率低的不足，家装也是全部采用嘉格纳、高仪、林内、博洛尼等国际一线品牌。光在厨房的厨具交标，造价就有一台特斯拉的价格。客餐厨部分，还采用了大理石背景墙和转角立柱皮革包裹也在交标中，细节处理比较到位。
物以稀为贵，兰园江悦全盘只有68套货量，所以钟情广州江景房的改善客，你们的钱包准备好了吗?以上就是关于“广州荔湾珠江后航道又有江景豪宅要入市，星河江缦旁，兰园江悦来了!仅68套大平层限量发售”的全部内容，喜欢的，预算充足的，记得上楼盘网预约看房，亲临项目品鉴!返回搜狐，查看更多