翔龙湾

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今年的楼市信息确实够多，眼花缭乱的，让人分不清东西南北。大家之所以还有较大分歧，主要是信息有利好的，也有不利的。但如果要判断出一个结果的话，到底哪一方面最终会占据上风？还是需要理性、综合分析，从而得出客观的预判趋势。回顾数据发现，从2021年下半年开始，三四线城市楼市率先调整，接着是更高等级城市，现在我们看到的就是普跌态势。虽然我们一些人希望房价尽快企稳，但现实就是现实，开发商可以扛一扛，但二手房业主身体最诚实，有些小区房源的成交价放在你面前都不敢相信。我们知道，自9月底在一线城市全面放开以后，市场确实释放了一波需求，尤其是新房的销售量不错，10月份数据确实也有企稳迹象。存款准备金率下调了，这意味着银行可以放贷的钱多了，市场上的钱流动起来，对楼市可是个大好事。你想啊银行钱多了，贷款就容易了，买房的人不就多了嘛！还有啊存量房贷利率也调整了，这可是咱们房奴们的福音！利率一降每个月还的钱就少了，压力不就小多了嘛！再来说说财政与楼市专项政策。特别国债和专项债券的发行，那可是给楼市打了一针强心剂。一部分钱用来支持国有大型商业银行补充资本，让它们更有底气放贷；另一部分钱则直接收购土地储备和存量商品房，用作保障性住房。这样一来既解决了库存问题，又给了低收入人群一个温暖的窝，真是一举两得！

基本信息：

开发商：成都安娴房地产开发有限公司

建筑类型：叠墅 双拼，建筑面积：74496.42 平米，占地面积：28347.26 平米，总栋数：17栋，总户数：184户，容积率：1.5，绿化率：35%，车位信息：510，物业费：4.9元/㎡，楼层总高：6+1，3，交付标准: 清水，交房时间: 现房

面积：双拼别墅： 双拼410-479㎡，叠拼别墅：上叠209-235㎡，中叠255-284㎡，下叠269-284㎡

翔龙湾，满足成都隐贵对墅居的向往

于国际城南，江安河畔，为城市隐贵打造山水环抱的高端墅居。大源向西配套丰富，近享生活便捷；约1.5容积率，规划双拼及叠墅两种产品，仅184户，是绝对低密的纯墅住区，邻里社交圈更纯粹！

项目现已实景呈现，园林以新中式风格为主，约3000㎡水景中庭、全生命周期休闲配套，所见即所得！更有五“心”级酒店大管家服务，守护圈层居住品质。离尘不离城的墅院生活，就在翔龙湾。

— 龙吟归心之地·地段未来可期 —

☆大源向上，成都国际化“都市窗口“

大源发展史，也是一部国际城南成长史，从金融城的新经济聚合体，到大源的高端生活区。商业集群和生活氛围的双重兑现，助力大源日益腾飞。

☆大源西贵，未来高端住宅区名片

于高端住宅青睐的热门板块，翔龙湾择址李离尘不离城的大源西，东临天府大道，咫尺金融城，空港自贸区，将时代万象纳入襟怀。

丰盛·配套

— 龙踞繁华大境·便捷享受生活 —

☆大型商圈环伺，咫尺皆是繁华

环球中心、银泰中心、世豪广场等商圈环绕。一站式吃喝玩乐，潮尚生活举步即享；坐拥城南国际化配套，他人艳羡的资源，自会向你奔涌而来。

☆3D立体路网，出行从容提速

紧邻地铁8号线，地铁30号线（建设中），地铁15号线（规划中），横贯东南经济核心区；邻近双流国际机场，便捷商旅出行。

☆百年名校为邻，全龄优质教育

毗邻四川大学，西南民族大学，成都信息工程大学，浓厚人文气息熏染，川大实验小学，盐道街外语学校，棠湖外国语学校等环绕，享全龄教育资源。

珍稀·生态

— 龙栖山河之境·住进都市氧吧 —

☆原生山麓，阅尽云影天光

浅丘植被茂盛的牧马山原生山麓，九峰遥相望，山栖有诗意。藏风纳水之处，祥福安居之所，养心更宜居。

☆河湾盛景，闲看水韵潋滟

成都千年流长的文明水脉，精粹江安河1公里自然的秘境。湾流交汇之处，揽城市中难得的双水岸生态资源。

☆三园辉映，漫步氧生逸境

外享近1公里江安河沿线，约4万平滨河绿带公园，及约20亩自建休闲公园；围合一方隐贵桃源，自然静谧中，365天呼吸优质鲜氧。

精工·艺墅

— 龙隐传世之墅·品质实景呈现 —

☆东方园林 ，观澜礼序艺术

取意东方美学，融于当代艺术，倾筑四重礼序园林。

门为尊，取意江南园林，承华盖高庭；

堂为魂，近3000㎡水景中庭，山水入院来；

道为轴，东方式曲径回环，俯仰皆诗意；

庭为雅，高大乔木，雅韵灌木，四时有花开，心境自悠然。

☆城市纯墅 · 身份圈即生活圈

规划双拼＋叠墅两种产品业态，打造区域内难得纯墅区，将汇聚更多高净值业主，邻里圈子更加纯粹。世家名门，每个门牌后，都是荣耀的传承。

☆实景现房·所见即所得

天然石材外立面，建筑肌理历久弥新；坐北朝南，风度卓然。精琢潜心修为，臻选品质优材，禁得起时间考验；户户揽院藏天地，传家之作待君鉴。

☆山水双拼·环幕阔尺院墅

约6.3米挑高地下室入户，尊享归家之仪；错落式地下室空间设计，安放生活志趣；全景采光面，沉浸式景观舱设计，仅此16席，礼献一城名门。

户型鉴赏——

样板间实景——

☆花境叠墅·立体院景奢居

上、中、下叠诗意环绕意境悠长；约6米地下室入户，打造超然空间尺度；层层揽境式设计，与星空对望，与阳光相守，生活的每一面，都是景观面。

户型鉴赏——

样板间实景——

尊崇·物业

— 龙尊细微之处·臻心守护四季 —

☆特色模式 ·您的专属大管家

【五“心”级酒店大管家】服务模式：“贴心、安心、舒心、省心、放心”

深耕服务行业多载，基于成都青桐城市酒店物管背景，沉淀了深厚的酒店管理经验与文化。通过全方位洞悉高阶业主生活与社交所需，创立了独具特色的五心服务模式，让圈层生活更有温度。

☆五心服务·让奢适成为日常

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