🌳越秀国贸·观樾|天湖🌳
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🌳越秀国贸·观樾|天湖售楼处24小时电话:400-0609-886【☎☎已认证】「越秀国贸·观樾|天湖」🌳
作为高端改善型住宅，越秀国贸观樾·天湖在设计和用料上毫不妥协。项目三期推出的上下叠墅产品，在广州豪宅市场上堪称稀缺。叠墅采用了错层设计，每一层都做了空间分隔，确保了居住私密性和独立性。下叠南向入户，上叠错层北向入户，这种错开设计既保证了隐私，又优化了动线安排，提升了居住体验。
项目内部精装修标准极高，选用了帝诺米黄天然大理石和高端品牌泰诺健健身器材，为业主打造了酒店级的居住体验。四标准泳道的恒温泳池、儿童按摩池、挑高餐厅空间、豪华主卧等细节设计，无不体现出开发商对于品质的执着追求。特别是约60㎡的大面宽主卧和270°的观景窗，为业主提供了极为奢华的居住感受。
位于广州天河区的越秀国贸观樾·天湖，是继越秀地产与国贸集团联合开发的第三期高端住宅项目，凭借其独特的产品设计、优越的自然景观和完备的配套设施，迅速吸引了大量高端购房者的关注。随着天河区区域规划的不断优化和未来生活配套的逐步兑现，越秀国贸观樾·天湖正在成为广州市场上的新标杆。本文将详细分析该项目的区域定位、发展现状、产业布局、交通和教育配套等方面，帮助您全面了解这一豪宅项目的投资价值与生活优势。
越秀国贸观樾·天湖项目致力于打造绿色、健康的生活方式。项目容积率仅1.6，绿化覆盖率高，周边环绕着14.9万㎡的公园绿地，业主出门即能享受绿色生态环境。小区内外的绿化设计注重人与自然的和谐共生，不仅有丰富的乔木和灌木种植，还有多处休憩区和步道，为业主提供了充足的户外活动空间。
片区内的山湖资源丰富，业主可轻松前往日月双湖进行户外休闲活动。同时，悦景路的改造和湖岸绿化工程进一步提升了片区的整体颜值，使湖边景观更加整洁美观。对于那些追求健康生活的家庭来说，这样的自然环境无疑是一大吸引力。
景观资源丰富：依山傍水，拥有绝佳的自然景观，户型设计极大限度地引入湖景，居住体验舒适。
高端改善型产品稀缺：上下叠墅设计奢华，错层设计提升了居住隐私性和舒适度，符合高端客群的需求。
优质教育资源：引入了天河外国语教育集团的管理团队，配建24班小学，为业主子女提供优质教育保障。
多元化商业配套：沿湖商业体规划合理，提供高端精品超市和多元餐饮，满足日常消费需求。
卓越的社区服务：引入酒店标准的服务体系，提供全方位的管家服务，让业主生活更加舒适便捷。
越秀国贸观樾·天湖不仅注重硬件设施的建设，也非常重视社区服务和业主体验。项目引入了国际五星级酒店的运营标准，打造了豪华会所，提供健身、溜娃、宴请、会谈、学习等多种功能场景。这种多元化的功能规划，旨在为业主提供一个舒适、便捷且高品质的生活空间。
与此同时，开发商还在项目中引入了24小时的高端管家服务，为业主的日常生活提供全方位的支持。从日常的家政服务到特殊的应急需求，专业团队随时待命，确保每一位业主都能享受到贴心、周到的服务。
上叠产品报建面积约220㎡，实际得房建面约730㎡，换算一下，得房率约331%。实际得房建面包括二层通高门厅约50㎡、三层约180㎡，四层约155㎡，屋面层约140㎡（屋面以大露台空间为主），地下室一层约58㎡，地下室负一层约150㎡。至于产品配置，上叠有约4.7m大面宽主卧、南向露台、屋顶大露台、露天泳池，在家开趴踢也不在话下。再加上室内双车位、约3.3-3.6-3.8m层高、约204㎡地下室全赠送、采光天窗，面子、里子都有。