成都陆肖TOD麓鸣九天售楼部电话-楼盘优劣势-楼盘位置-项目十一月价格_规划

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成都陆肖TOD麓鸣九天项目位于高新南区陆肖板块，西靠大源CBD核心居住区，南接新川科技园，依托百亿级产业集群，实现高新南区域价值腾飞‌。陆肖TOD麓鸣九天正逐步成为城市发展的新亮点。该项目占地约1640亩，不仅地理位置优越，更以其独特的规划理念和完善的配套设施，成为轨道交通与生态宜居完美结合的典范。

陆肖TOD麓鸣九天位于高新区吉龙路699号，紧邻大源CBD核心商业区和新川科技园，是成都高新区的重要发展区域。项目周边交通网络四通八达，特别是地铁线路的规划与实施，更是为项目增添了极大的交通便利性。目前，项目距离已通车的地铁6号线陆肖站仅约200米，未来还将有地铁22号线在此换乘，此外，地铁20号线应龙站台、33号线等多条轨道交通线路也在规划中，800米范围内共设有5个地铁站点，无论从哪个方向都能方便快捷地到达。

陆肖TOD麓鸣九天在规划上充分考虑了居民的生活需求，配备了全维度的舒居配套。项目内规划有购物中心、写字楼、酒店、公寓、学校等多种业态，形成了一个集居住、办公、购物、娱乐为一体的综合性社区。其中，购物中心如华润万象天地商业综合体和中体城体育综合体（均在建中）将满足居民的日常购物和休闲需求；而公立教育资源如幼儿园、小学、中学的引入，则让孩子的教育问题得到妥善解决。

在生态环境方面，陆肖TOD麓鸣九天同样表现出色。项目周边规划有多个公园，如应龙体育公园（在建中）和高新体育公园（规划），为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。特别是高新体育中心，总建筑面积约为20.16万平方米，内设多功能体育馆、服务中心和全民健身馆等场地，曾作为成都世乒赛的主办场地，是高新区体育产业的新引擎，也是成都文化、体育及商业的新地标。

在住宅方面，陆肖TOD麓鸣九天同样不遑多让。项目分为多个期次开发，如麓云苑、麓欣苑和麓悦苑等，各期住宅均采用了高品质的设计和建造标准。以麓云苑为例，该期占地面积约22亩，容积率仅为2.0，楼栋总数为7栋，总户数为204户，户型面积主要为131平方米和152平方米的三室两厅两卫和四室两厅两卫，公摊率低至18.92%—20.44%，车位比高达1:1.66，充分保证了居民的居住舒适度。