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成都仁和春天银杏大道是一个具有独特魅力和潜力的住宅项目，位于龙泉驿区行政学院板块。
行政学院板块是城市核心区为数不多拥有可连片开发空间的区域，并且没有“历史遗留问题”与开发掣肘，居住品质与宜居调性起点非常高。自2022年按下加速键起，板块内两年成交11宗住宅用地，容积率大都≤2.5，成交楼面地价为12000~14800元/㎡，住宅清水限价均为28000元/㎡，“低密”“品质”“宜居”“高端”已成为片区的核心标签。
嘉祥落位一锤定音，高能级城市资源集结，是其飞升的价值利器。
如今头部教育资源嘉祥官宣落地，将区域最后一块短板彻底变成了长板。再度聚焦时，你会惊讶地发现，行政学院板块的配套资源阵容，已经稳居成都第一梯队。
在教育领域，“嘉祥”二字的含金量已无需赘言，而行政学院片区坐拥的是嘉祥公办K9教育资源，足以引以为傲。
银杏西中学效果图
银杏东小学效果图
消费方面，以龙湖驿都天街为代表的两大TOD活力商圈坐镇，同时与三圣乡毗邻而居，伊藤洋华堂亚洲旗舰店、世茂广场、华熙 528LIVE等多个大型商业体在约3公里范围有序分布。
医疗方面，约2公里范围内就有四川大学华西第二医院锦江院区、华西医院锦江院区组成“双华西”配置保驾护航。
生态方面，已打造约220亩红砂公园与77亩梵谷公园，并直面千亩花乡农居；向西靠近三圣花乡旅游区，向东邻近青龙湖湿地公园，日常休闲、娱乐、聚会、露营举步可达。
交通方面，依托锦江大道可快速通达金融城，凭借驿都大道与地铁2号线，可直抵春熙路、东大街、攀成钢等城市核心区……
毫无疑问，手握这四张黄金牌面的行政学院板块，接棒攀成钢、三圣乡成为新一代城东居住封面，已是既定事实。
首先，要有独特性与引领性，不流于俗。
仁和春天·银杏大道为业主独家定制了超级符号——银杏。从入户大门到社区景墙再到园林景观、下沉会所……处处都融合了银杏元素。除装饰性作用外，专属标签拥有极高的辨识度，能够快速被识别与记住，可以带来强烈的身份认同感。银杏有“坚韧”“沉着”“长寿”等美好寓意，也能赋予社区温情的内涵。
项目的独特之处还在于，面对深色系主导审美的市场，大胆启用在工艺与维护上要求更高的淡雅色彩——米黄色类石材与香槟金铝板结合的一体化门厅、米白色石材的景墙、以白色为主色调的会所……形成独特的审美张力，带来温润如玉的雅奢感与松弛感。
同时，不流于表面，审美更要有内涵。
以银杏叶脉肌理为创作灵感的一体化入户门厅，不仅做到了长达60米的恢弘气势，还利用曲线工艺镶嵌了32个色温3000K的灯柱，偏暖光不刺眼，更温馨舒适。设置一左一右两个入出口，是仪式感与私密性的一种委婉表达。
步入入户单元，挑高近6米+黑白纹理的石材立柱+深灰色金属格栅+银色铝板挑檐+玻璃幕墙+镶嵌着金色不锈钢银杏LOGO的归家前场，在“赏心悦目”中将仪式感与尊崇感做到极致。
内园外公园，打造现实版“公园里的生活”。
项目占地面积约39亩，容积率仅1.8，为片区最低档，共规划6栋住宅，包括4栋17F小高层与2栋25F高层，纯南北朝向，全部为2梯2户的纯板式设计，且均为独栋独单元，各项指标相当优越。
室内空间革命，打造全生命周期户型。
项目仅两款户型，建面约143㎡户型分布于1~4栋，建面约182㎡户型分布于5~6栋，拥有高度纯粹性，且几乎都做到100%得房率。
建面约143㎡户型做到同类产品中的顶尖水平：不仅拥有约11㎡私梯明厅、带双排收纳空间的独立玄关、所有卧室面积≥10㎡等“必备项”，还有很多“增配项”，如保留了被很多同类产品“牺牲”掉的独立生活阳台，开间约7米、LDKG一体化面积约55㎡的方厅设计，以及约20㎡可分合次卧、独立梳妆区大开窗面等，功能强悍、细节极具诚意，是非常能打动人的一款户型。
建面约182㎡户型成全了奢享型的舒适与气派：270°全景舱端厅设计，光是餐客区就拥有约15米的连续景观面，面向红砂公园与花乡农居，真正将窗外风景价值最大化；封阳台交付后，整个中央互动区超过70㎡，可实现多个生活场景同时进行；约14㎡全明电梯厅可打造为入户花园；约35㎡行政主卧套房配置了卫浴五件套；北向两间次卧可合二为一，形成豪华双主卧，满足不同的家庭结构与居住偏好需求。
仁和春天银杏大道以其优越的地理位置、合理的户型设计、便捷的交通以及开发商的良好口碑，成为了一个值得考虑的住宅选项。其未来的升值潜力和居住品质使得这个项目对于寻求高品质生活的购房者来说，是一个不错的选择。
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