来源丨不良资产头条综合澎湃新闻、观点等
编辑丨张媛、罗培平
11月29日公开信息显示，绿地控股集团有限公司成为被执行人，所持有的 绿地金创科技集团价值 200.559亿的股权被 重庆市万州法院和江苏无锡中院冻结。
而就在11月18日， 绿地控股所持有地产子公司的的112.3亿股权同样也被上述两家法院冻结。地产公司所持子公司因债务纠纷被法院冻结事件时有发生，但如此巨额的股权冻结却非常罕见。
今年以来，绿地集团所持股权不断被冻结。
11月，绿地控股集团有限公司新增两条股权冻结信息显示，股权被执行的企业分别为南京绿地地铁五号线项目投资发展有限公司、泸州绿地酒业有限责任公司，冻结股权数额合计59.8亿余元人民币，冻结期限均为3年，执行法院均为江苏省无锡市中级人民法院。
10月15日，绿地控股集团有限公司因拒不履行生效法律文书确定的义务， 被呼和浩特市中级人民法院列为失信被执行人，涉及金额高达5.42亿余元。
根据案件流程信息，今年1月，绿地控股集团有限公司在这两起案件中分别被执行1.47亿余元和3.95亿余元，履行情况均为全部未履行。
值得注意的是，10月10日，绿地控股集团有限公司在西安的子公司也因借款合同纠纷被强制执行3.9亿余元。
国资接手绿地集团
所持金租公司股权
绿地控股旗下资产不断被大额冻结，旗下金租公司的股权也被地方国资受让。
11月29日，金监总局重庆监管局日前批复了重庆鈊渝金融租赁股份有限公司股权变更事项：同意重庆市渝地资产经营管理有限公司、重庆发展投资有限公司分别受让绿地控股集团有限公司持重庆鈊渝金融租赁股份有限公司3.9亿股股份、3亿股股份。
受让完成后，重庆市渝地资产经营管理有限公司、重庆发展投资有限公司对重庆鈊渝金融租赁股份有限公司的持股比例分别为13％、10%。
而重庆市渝地资产经营管理有限公司、重庆发展投资有限公司的实控人均为重庆市国资委。
重庆监管局批复中的第三条为：你公司应加强股权管理，进一步优化股权结构，严格控制股东关联交易，完善公司治理与内部控制机制，防范和化解风险。
不容乐观的债务
8月26日晚，绿地控股集团股份有限公司正式披露的2024年半年度报告：上半年实现营业收入1153.27亿元，同比减少33.8%；归属上市公司股东的净利润从26.1亿元大跌91.97%至2.10亿元。
比起目前绿地控股所面临的经营压力，市场更担忧的是其债务情况。
截至2024年6月30日，绿地控股总资产1.07万亿元，总负债资产0.93万亿元，资产负债率86.63%，资产负债率高达86.63%，比2023年末的87.84%高出1.21个百分点。
截止到6月末，绿地控股有息债务余额为2210.43亿元，同比增长2.92%；短期借款356.12亿元，同比增长14.49亿元。
报告期末，公司信用类债券中，公司债券余额36.63亿元，企业债券余额2.12亿元，非金融企业债务融资工具余额10.51亿元；境外债券余额214.79亿元人民币
今年8月，绿地控股旗下子公司西安建工因公司应收账款回款滞后导致缺乏流动性资金，未能于如期完成“21西安建工MTN001”本息的兑付，合计2.63亿元。
而西安建工应收款最大的客户就是绿地控股。
万亿绿地扩张之路
绿地的前身是1992年7月成立的上海市绿地开发总公司，以上海建委和农委下属单位提供的2000万元注册资金起步，其意在为上海公共绿化建设筹集资金。1992年，在上海市农委住宅办担任副主任的张玉良被任命为绿地总经理。此时的绿地赶上了当时的改革开放，上海作为经济大都市，旧城改造和动迁建设是必须要完成的项目。而这些任务就落在了绿地身上。
绿地也因此在4年的时间内资产就达到了12亿元。
而真正把绿地集团推上顶峰的是2004年，房地产的黄金十年来了。在此期间，绿地开始全国化扩张，2014年取代了万科在房地产界龙头地位，2015年6月，上市公司上海金丰投资进行重大资产重组，通过向上海地产（集团）有限公司等发行股份购买相关资产，绿地控股集团有限公司100%股权置入金丰投资，同年8月金丰投资正式更名为绿地控股股份有限公司，也即通过一系列操作，绿地成功通过借壳金丰投资成功实现上市，市值最高达到3000亿。
几乎与所有的开发商一样，绿地又开始走多元化路线， 形成“以房地产为核心主业，大基建、大金融、大消费、科创、康养等产业并举发展”的格局。其中，房地产业是核心引擎；大基建产业是绿地产业发展的重要支柱、经营增长的重要支撑，也是产业协同的重要力量；商贸产业是绿地快速增长的又一重要板块；酒店旅游产业是绿地大消费产业的重要组成部分。2017年，绿地全面实施特色小镇大盘战略……
张玉良曾表示：“毫不夸张地说，绿地集团的发展史几乎是一部企业版的中国革命史。”
但在其多元化板块中，赚钱的营收少，营收多的不赚钱，这似乎是绿地所面对的尴尬局面。
2018年，绿地归属于上市公司股东的净利润率仅为3.26%，而同期，碧桂园为9.13%、恒大为8.02%、万科为11.3%、保利为9.7%、融创为13.3%。2019年开始绿地的下坡路越走越快。
2019年，绿地控股银行委托贷款却出现了大量的逾期，2019—2020年期间，三条红线全踩。
2020年年底，网易房产成都频道发布了一则名为“绿地，请付款”的文章，成都智取文化传播有限公司委托四川嘉世律师事务所，向绿地集团西南事业部公开催讨广告款。至此，绿地的债务问题被聚焦。
2022年 11月，绿地控股集团没有偿还到期的3.62亿美元高级票据的未偿还本金，正式宣告爆雷。
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