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项目基本规划建设，保利珠江天悦是保利地产顶级产品系“天悦”的又一力作，全国仅有15座“天悦”项目，保利珠江天悦是广州第二座天悦项目。项目位于白鹅潭沿江经济带上，独占约700米江岸线，打造约32万㎡超大滨水综合体。作为保利超越以往全系列产品线的收藏级作品，“天悦”系列遵循三大苛刻择址观，只选择在核心城市的核心地段，且要占据不可替代的景观资源，打造标杆产品。

房企介绍，保利地产是国内领先的房地产开发商，拥有超过900个项目的丰富经验。保利珠江天悦承续TOP系豪邸基因，历经12年沉淀，成为广州高端物业市场的标杆之作。项目不仅继承了保利一贯的高品质标准，还融入了最新的设计理念和技术，旨在为塔尖人群提供无与伦比的居住体验。

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地段价值点，白鹅潭沿江经济带的核心位置；保利珠江天悦坐落于白鹅潭沿江经济带上，这里是广州环珠江经济带最后可大规模连片开发的土地。白鹅潭于今年3月官宣扩容，以200万㎡的体量，成为广州五大世界级商圈之首。项目不仅占据不可替代的景观资源，还背靠医药港板块，未来将形成集商务、商业、居住为一体的综合型城市功能区。

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千亿投资打造未来繁华，白鹅潭区域计划投入千亿资金，建设约11公里的沿江总部经济带，集聚三类地标性建筑，不仅能够辐射城市资源，还将成为广州未来发展的重点区域。此外，项目周边汇集了多个大型商业综合体，包括星河COCOPARK、三馆合一、新黄沙水产市场、双太古、万象城、广船商业综合体等，满足全龄段的生活需求。

基本信息：

【项目名称】保利珠江天悦，【开发商】保利发展

【占地面积】约8万㎡，【建筑面积】约32.2万㎡

【楼栋总数】12栋，【总户数】1607户

【容积率】待定，【绿化率】35%，【面积】130~290㎡

央企保利 · 雄厚实力，深耕广州32年，保利已经开发了超过100个高质量项目。2023年，成为全国惟一一家业绩突破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位，并在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业首端。（数据来源：中指研究院、福布斯官方发布）

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项目规划12栋住宅，层高14-57层不等，分为东区和西区开发，将推出建面130-290平户型产品。其中东区的产品定位更为高端，5栋住宅，A1-A6#（无A4）。其中A1栋17层高，东面看江，北面是邮轮港口，景观极佳。A2和A3栋是南北通透的板式大平层，每栋共有14层，2T2。A2栋的户型260平和290平大平层。A5和A6栋则为3T3，单边位，私密性和视野更好。A6栋的户型也已确定，两梯两户，主打130平、170平和210平的户型。西区规划了7栋，也没有B4栋，但有个C1栋，B6栋、B7栋只有14层，前面就是港口，整个小区还做了抬高设计，也为了更好的看江。