建发·缦云是建发房产首次入莞之作，位于西平鹏瑞天玥广场旁。项目容积率3.17，计容面积约56141㎡，打造新中式的东方诗意园林，整个园林面积达1.5万㎡，主推约128-181㎡臻装大宅。项目享三大百万方级商圈，2条地铁1条城轨，直线距离三公里范围内全配生活圈，为生活带来众多便利。
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项目基础信息
地址：东莞·西平（鹏瑞天玥广场旁）
计容面积：约56141㎡
容积率：3.17
户型：建面约128、136/143、151、181㎡四房
价格：3号楼备案均价约为50119元/㎡、5号楼备案均价约为49212元/㎡
“建发·缦云”，是建发房产首进东莞的诗意东方迭代新作，坐落于南城西平CLD，仅有4栋。打造“Z”型创新T3板楼，楼栋以半围合的布局，将尽可能多的空间让渡给中央园林，从而创造约13.5%的超低建筑密度。产品仅有372户，涵盖约128-181㎡的进阶改善户型，户户享开阔楼间距，前后无遮挡。
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建发为东莞首创展翼飞檐，其云端峰巅，如金冠展翼，以金属材质结合简洁曲线，提取古建筑“挑檐”元素，形成风雨难侵的流畅曲面。
建发房产不计成本原创的“冠云屏”，凭借神奇的“墙体消失术”，创造了高达80%-83%的南向窗墙比，内揽通透视野，外现超高颜值。
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建筑立面秉持传统建筑的“通透”理念，汲取现代建筑的公建化风格，铺设大量的金属线条与玻璃幕墙。仔细观察，每一处立面，上部为约35°斜切工法锻造的艺术铝板，下部为格栅形金属挂边，中为LOW-E全面屏玻璃，三者以毫米级工艺组成三层框景。从外部看来，楼层流线如竹节纤细有序，立面印象如钻石剔透流光，兼具现代的流畅与传统的通透。
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项目规划半围合格局，内部园林达1.5万㎡，取意岭南名园可园，借助其多“庭”错列式分布的布景手法，营造了不同的庭院空间感受。在建发房产打造的园林中，虚实相生，移步异景，不期而遇的八重景观，造就了东方式的度假艺境。
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在空间上，化用曲池、重现天井、巧合雨廊、妆点林境，在现代园林中重现“庭”、“院”等空间布局，塑造一幅立体形象的山水画卷。在细节上，加入了“琉璃”、“满洲窗”等元素，木窗格栅化为海棠纹，流动曲线铸形琉璃瓦，浓浓的东方韵味氤氲蔓延。
除了通过廊桥水榭营造了丰富的景观层次，建发·缦云还结合当代诗意生活方式，匠心演绎琳琅满目的社区时光。一路上“方潭映月”、“可趣乐园”，将现代社区的森系咖啡厅、童趣天地等，以古色古香的形式，涵括轻松惬意的日常。
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社区泳池既是夏日消暑的度假胜地，亦是妆点林间的“皓月清池”。居者穿过“林涧缦境”，闲游“云解归堂”、细品“集雅会轩”，在诗意的会所，偶遇邻里、相邀好友，开启一场浪“缦”的时光。
下沉式的超千平双峯会所，地下双层结构，以星级度假酒店标准，构筑“缦”生活。在书斋手捧典籍，沉浸在文字的世界里，与古人以心传心；在宴客厅，邀约三五知己，举杯觥筹交错，享尽宾主之欢；在棋牌室行云弈风，在茶室品茗漫谈，在影音室赏心悦目……
即便是每座楼栋的架空层，都没有闲置下来，而是构筑了一个个泛会所，或艺术主题，或童趣方向，或长者康乐，或健康同行。
建发·缦云为归家过程赋予满满的仪式感。进入主大门，可通过无风雨连廊直通酒店式单元大堂，步行轻松归家，无论晴雨，漫赏花季。入户大堂首层内部大量布置国际一线品牌的名贵奢石，质感细腻柔和，奢宅风范满载。居者亦可直接驱车至次大门的环岛落客迎宾区，优雅下车归家。
据了解，项目以两梯三户的创新规划，结合“Z”型板楼，打造了四种改善户型，面积涵盖约128/136/151/181㎡，以开阔通透为基调，探索居住尺度的极致张力。
约14-19m的超大面宽，窗墙比高达80-85%；四房起步，LDKG一体化大通厅，满足进阶改善的生活需求；270°U型环幕飘窗以及大量收纳+多飘窗设计，实现80%以上的全户型超高实用率。
建面约128㎡入门改善
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建面约128㎡4房2厅2卫，四开间朝南，面宽约13.8米，全屋5飘窗，实用率高达80%。
可拓展的LDKG通厅规划，涵盖开放式厨房、同宽客餐厅以及南向双联大阳台，仅室内双厅即约31㎡。厨房奢配岛台，赋予洄游空间及社交功能；还有约7米的大阳台。
阳台双联的次卧可以与客厅打通，重构约7米开间的横向长厅，与阳台无缝衔接，根据家中孩子的年龄与数量变化，3房/4房可灵动切换。
主卧打造270°环幕飘窗，晨曦伴随园景透过无柱环幕飘窗，折射出满屏的绿意。户型北向卧室，不仅具备正常的居住功能，更定制270°飘窗，以达到双面采光的效果。仅约128㎡的建面，足以实现约146㎡（按得房率70%计算）建面的空间体验。
建面约181㎡奢享平墅
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在大家庭的集聚空间，实现小家化的私密生活，建发以约181㎡的升级布局，从容对标市面上200㎡产品的生活尺度。
户型整体面宽约18.1米，辅以阳台及大量飘窗，延揽光线挥洒全屋。来看看入室后的奢阔空间吧，接近75㎡的客餐双巨厅，超长的电视墙足以从容布置家庭影院，收藏空间也随之增幅，摆放盆景造型、藏纳名贵典籍、布置红酒专柜……
双奢阔阳台，以南北通透的格局形成自然的新风系统，阳光与鲜氧在此静静流动。还有南向约9.1米观景台。
奢配行政双套卧，其中升级版的L型星级主卧以约41㎡的IMAX尺度，搭配U形飘窗环幕视野，足以容纳万千细节：酒店式高定卫浴奢配星级双台盆、独立浴缸，以国际一线品牌服务私密时光；双衣帽间设计，分置男女主人的风采，让清晨的换装时光从容不迫；北侧飘窗设置为梳妆台，妆点的不止女主人的妆容，还有一座城市的风光。
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配套方面，项目1公里范围内有南城阳光实验中学和南城阳光六小，2公里范围内有西平地铁站和大型商业时代城广场，3公里范围内有黄旗山公园及百花林公园，周边成熟的配套为生活带来众多便利。
以上就是建发缦云（东莞商房预证字第202300334号）的介绍，有兴趣想了解更多的朋友可以拨打售楼处电话：400-156-0036转237393【专人接听】，也可以添加我们微信：souhujiaodiandg。我们是专注东莞房产的专业团队，深耕东莞十五年，楼盘具体资料、在售户型图、最新特价房源、周边配套、预约看房服务等详细信息均可提供。买房置业就是要多了解，您可以放心找我们，咱们就当朋友聊天，给您专业靠谱的建议。
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