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海口 绿地空港GIC

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【绿地空港GIC】低层商业

约105㎡-133㎡低层商业 开放合院 高阶圈层

【户型图】

105㎡户型布置图

133㎡户型布置图

【空间开阔】空间方正开阔,大限度提升了空间使用率;

【生态办公】独立后花园、大阳台采光、与自然亲密无间;

【功能齐全】办公、休闲、健身、会客、展示轻松实现;

【布局自由】多层空间,布局自由,处处彰显非凡体验。

【效果图】

【落位图】

【产品亮点】

① 邻近海口江东新区和美兰国际机场,承接自由贸易各项政策红利;

② 紧邻机场、高速等,轻松享有海陆空三位一体的便捷交通

③ 周边机场免税店、医院、学校等城市配套一应俱全;

④ 项目外与南渡江畔、生态椰林等为邻,拥有得天独厚的自然生态环境;项目内三级园林绿化,环境优雅闲适;

⑤ 开放布局,尽享美好;低层商业,开放合院,享高阶圈层

⑥ 毛坯交付可拓展维度广,可塑性强;恢弘立面,美观大方

【项目基础信息】

开 发 商: 绿地集团(海南华航房地产有限公司)

地 址: 海口市美兰区灵山镇绕城公路西侧

自贸门户·世界藉生态商务街区

项目总占地面积:约653.57亩

总 建 筑 面 积:约59.26万㎡

容积率:约1.34

绿化率:≥20%

三亚买房政策

‌2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面‌:

‌限购政策‌:

‌第一类市县(海口、三亚、琼海)‌:以家庭为单位限购1套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明,非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)‌:这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售,外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌:以家庭为单位限购1套,首付款比例不低于70%,提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌:

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格,并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭,银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌:

‌住房限购政策‌:非本省户籍居民家庭限购1套住房,暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌:禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让,在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前,不得办理转让手续‌3。

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