大学生创业梨园被拆，赔偿引争议
近日，河南大学生返乡创业果园被副县长带领数百人强拆一事引发广泛关注。据悉，该大学生承包的果园中有 7 亩因修高速公路面临征收，此事早在 2021 年便已通知，然而三年过去，双方却因赔偿问题未能谈拢。
大学生要求政府赔偿 300 万，相当于每亩约 42 万，这一价格甚至高于当地工业用地。但需注意的是，这块地是其通过土地流转承包而来，政府主要赔偿土地上的水果经济损失。
从梨树产量及市场价格来看，全国各地梨树每亩产量在 3000 斤到 6000 斤之间，目前市场上梨的价格较为便宜，超市 10 块钱三斤很常见，批发价格多不超过三块，农地收购价更是在 1 块到 2 块 5 之间。这意味着一亩地产值在 3000 元到 1.5 万元之间，扣除土地流转、人工、维护、采摘等成本后，一亩地梨树净利润大多在 2000 元到 5000 元之间。若按 20 年承包期计算，一亩地 20 年净利润最多不超过 10 万元，7 亩地最多 70 万元，与大学生要求的 300 万相差甚远。
然而，从经济损失角度考虑，大学生种的梨树至少能挂果几十年，如今仅赔 18 万明显不合理。根据河南林业局 2023 年 9 月 28 日发布的通知，征收农用地区片经济林补偿应根据树（品）种相同（相近）的立地条件、管理水平、栽种年限，按照该树（品）种盛果（丰产）期近三年平均产量乘以当年产品产地市场价格，再乘以补偿倍数计算。盛果（丰产）期前按 2—5 倍，盛果（丰产）期按 6—8 倍，盛果（丰产）期后按 2—4 倍。从该大学生果园实际情况看，应已进入盛果期，假设最近三年平均亩产 5000 斤，平均收购价格 2 元，一亩地赔偿应在 6 万元到 8 万元之间，7 亩地应在 42 万到 56 万之间，这一价格较为符合市场行情，且考虑到果园修高速公路对剩余果树的潜在影响，这一赔偿金额并不过分。但当地仅给出 18 万赔偿，远低于河南林业局相关规定。
地方政策应符合上级政策，下位法效力低于上位法。平顶山在赔偿时若按市一级政策，低于省级规定，显然不合理。大学生因不合理赔偿要求不愿拆除果园，当地却马上采取强制手段拆除，已构成违规。此事究竟该如何妥善解决，值得我们持续关注。返回搜狐，查看更多
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