西宸春天 主城西·百亩墅居大盘·现房
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有机构做了统计，成都楼市在2024年9月进行了一次深度的探底，然后迅速转头开启了一轮攀岩式的暴力拉升。9月底怎么了？是国家9.26一揽子新政的刺激。国庆大假一结束，催生了楼市第四季度的复苏行情。放眼全国，楼市行情表现最好的城市有两座，一座是上海，一座是成都。在今年2024年全国楼市的低谷时期，它们的抗压能力是最强的。在9.26新政之后，它们也是复苏情况最好的。
回望2024年，成都楼市积极响应号召，政策工具箱应出尽出。在政策这双“无形的手”推动下，成都楼市有了一些新变化——新房止跌回稳，到访、成交齐回升；二手房持续走出增量行情……上海易居房地产研究副院长严跃进表示，成都楼市史上最宽松化购房环境已然呈现，购房政策的黄金窗口期已开启，叠加一系列利好购房环境加持，预计政策效应在2025年将持续释放。
🧡建面约152-196㎡品质现墅
对话时代峯层，与远见者心照不宣
【项目基础信息】
总占地:117亩 总户数：1817户 别墅:15栋（合计190户） 容积率:3.0 🌳绿化率:30%🌳梯户比:1梯2户（别墅）
🌳车位比:1:1.6（2785个包括人防） 单层层高:3米以上 花园面积:端头100平以上，中间位置50平以上
交付标准：清水
🌿物业:人人佳和物业
🌿物业费:3.98/平
🌿分布:4栋上中下叠，其余是上下叠
面积:154-196平
价格：中叠220万起 上叠
开发商:成都万佳永兴房地产开发有限公司
🏙🏙【开发商品牌介绍】
➩本土房企 | 布局全国 全现金流的稳健房企
项目由成都万佳永兴房地产开发有限公司开发建设，公司发展至今27年，不追求高速膨胀式的发展，而是稳健布局西南多城，是成都楼市“无风险购房”理念的倡导者。是集新能源 、教育、房地产、观光农业等多元化领域稳健发展的综合性民营企业。目前已建成或在建多个项目，比如：双楠丽都帝景、吉美苑、双流春天里，还有地处金融城三期的锦江之春，这个项目在2018年引入华夏银行成都分行、浙商银行成都分行，是成都市唯一同时引入两家分行级金融机构的总部大楼。
🌎🌎【物业品牌】
➩专业服务 | “归雲”生活更无忧
人仁佳和物业，作为行业领先的现代服务创造者，以“社区服务、城市服务、创新服务”三大服务汇聚不同行业顶尖创造者。拥有二级资质，不仅服务于公司开发项目，还服务金融城三期高端写字楼“锦江之春”和其他高端住宅项目。公司除了提供常规的物业管理服务，且贴心为业主安排了楼栋管家，为品质生活提供全方位的服务！
🛣🛣【项目区域介绍】
➩主城西芯 | 蕴涵千年的文化沉淀
项目择址城西正轴，自古以来就是上风上水居家福地；而项目位于人文科教新城版块，更兼具成熟生活氛围和产业发展潜力，周边华为、中芯国际、京东方、英特尔等名企云集；汇聚成都智算中心、成都国盾融合创新中心等国家级实验中心23个；电子科大、西南交大、中科院等高校19所，随着产业不断落位，板块价值持续攀升，吸引大量高学历、高收入科创精英人才来此就业、安居。
项目占地117亩，是主城西唯一百亩墅区大盘。总建筑面积近24万㎡，涵盖阔景华宅、品质现墅、主题商业街三大产品。项目分三期开发，其中一二期已经全部呈现，是大城西范围内唯一的全现房销售项目！一二期由5栋阔景平层、15栋 4F-6F的品质现墅及7栋独立商业均已全面呈现并实现可交付；三期为待开发组团。
🌠【项目配套】
➩优渥配套 | 大城生活便捷繁华
[交通配套］：地铁2/6号线无线接驳，有轨电车蓉2号线技师学院站就在家门口。双铁双轨双快线出行，8分钟到沃尔玛，10分钟到山姆超市，15分钟到万达广场，20分钟畅达天府广场。
［教育配套］：润弘幼儿园、九中西华附小零距离，真正的目送式教育。周边天立国际学校、成都外国语学校、西华大学、电子科大、西南交大等名校汇聚。
［医疗配套]：世界规模第一的综合性单点医院——华西上锦分院，距项目仅2公里，由华西医院全面托管，医疗管理标准与华西医院一致；三六三医院、郫都区人民医院等多所三甲医院环伺，24小时贴心守护，为家人健康护航。
［商业配套］：蜀都万达广场、龙湖时代天街、沃尔玛、华侨城-欢乐谷、山姆超市等，尽享一线成都繁华生活。
［自然配套]：家门口便是占地约8000㎡的星光公园，举步可达；西侧是占地约50亩的锦熙文宗公园；小区更有约40亩的中庭双公园园境，让家与自然无缝连接，推窗揽盛景，出门即公园，处处皆美景。
➩全新组团【归雲】 | 品质现墅 敬献塔尖人物
全新叠墅产品“归雲”即将现房入市，作为主城西绝版城市别墅，“归雲”建筑面积约152-196㎡，采撷中式院落规制礼序，集成中国院落文化与文明，书写城西“宽院 窄巷 家春秋”，将院落礼序与当代生活和谐统一，在私家庭院里自由交流，在星空露台上把酒言欢，实现家庭与个人的并重。
"归雲"汲取现代建筑的造园意境，采撷中式院落的规制礼序，潜心打造“一环两轴四园五巷”的东方园境。
外立面建筑风格采用新亚洲建筑风格，整体轮廓隽秀简洁，布局强调队列感和大窗墙比，使得建筑外观更加时尚简洁大气，单体独单元的设计避免多单元拼接，归家尊贵有序；同时色彩整体上采用米黄色调，局部深色装饰线条的运用让建筑更具有层次感和品质感，尤其值得一提的“宸”定制LOGO图形镶嵌建筑其中，真正的定制物业！
“归雲”4F/6F的极致低密建筑形态，大部分采用4F的上下叠产品，错落有致的建筑布局，达到每栋建筑无视野阻隔和最佳日照；有天有地的庭院景观，让每户首叠业主更拥有约55-110㎡的独院花园，每户上叠业主更拥有约xxx-xxx㎡星空露台，视野更阔绰，园内空间更具层次感。
➩仅190席臻席 敬献时代塔尖人士
户户前庭后院低密空间，户型方正尺度阔绰。
“归雲”组团首批次152-196㎡臻藏现墅，即将面世，现诚意登记火热进行中
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