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元江路百万方滨水TOD大城
一梯队闵实验教育加持
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建面约95-143㎡3-4房
总价约500万起
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保利发展控股
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具有卓越竞争力的不动产生态平台
保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔秉承“让美好生活更美好”，以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。
TOD综合服务城市运营商
保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔公园城市TOD开发领航者，以一体化设计标准、多元开发模式等8大优势实现城市运营和轨道建设双轮驱动，全国累计开发建设近20个TOD项目。保利·光合跃城VIP热线： 400-8800-703✔✔
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申通地铁集团
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耕沪29年，拥有地铁停车场综合上盖项目长期开发经验与成熟完善的TOD开发运作系统。
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保利·光合系TOD作品，以TOD+PARK+CENTRE为造城理念，“站城一体+滨水公园+全系业态”的TOD5.0新物种，打造集住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态于一体的百万方滨水TOD大城，筑就面向未来、面向国际的消费新主场、创新企业链、全系配套生活圈等活力新场域；光合系下三部生命力作品「跃城」、「上城」、「臻园」，共筑一座无界共融的未来理想单元，启幕上海崭新想象。保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔
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从平面到立体，重新发明城市
0米-10米-17米，三层立体城市功能叠造
0米：生态底盘
基地之上，嵌入约20万方滨水双公园，构成一幅自然生态下的超级TOD底盘。
10米：服务中枢
十字纵横轴交汇城市泛会所，外挑露台叠加文化、体育、商业服务空间，串联室内健身、社区中心、艺术space、公民饭堂、康养服务等约1万㎡城市配套，构建无界活力街区保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔☎️
17米：生活跃城
无界城市视野，凌空居住生活
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20万方双主题滨水公园 活力蔓延的都会绿洲
以全龄、全时、全域理念，打造约3万㎡主题运动公园+约14万㎡潮玩艺术公园+城市绿地，汇聚N+1潮流运动，构建6大缤纷社交场景。保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔☎️
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约1300m²滑板公园&篮球场 城市级潮玩目的地潮流街式｜极限碗池｜BMX赛道｜玩味看台
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复合业态无界共融 全景生活的无尽想象
约2万方活力街区「光合里」
盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔☎️社区食堂，网红菜场等，无限便捷生活。
盖上约10000㎡凌空街区，覆盖文化、体育、 保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔☎️ 商业、康养、行政服务，精彩先于所想。
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光合生活体系，由此界定全维改善
保利Well集和住区
保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔☎️健康并非时下的可贵，更在干家庭的永续陪伴。保利光合上城，以Well Space、Well Support、WellSmart 三大体系，10项健康创新技术，探索社区健康全场景的可能。
W+豪宅级精奢体系
保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔☎️遴选日立、高仪、保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔☎️唯宝等全球品牌，打造8大体系、130条精细化细节，涵盖17项高颜设计、6大智能设计、19项匠心设计、5大交互设计、12大五感设计、29项收纳设计、13个健康设计、29个人性设计，打造恒久质感居所。
四维城市观礼，立体画幅的景观视野
园景：一廊两境三轴九景恢弘园林，尽览云梦之森；保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔☎️
街景：约10000m²精致街区，四大主题八大节点，沉浸丰盛烟火日常；
保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔☎️：一线滨河岸线，俯揽波光粼粼的诗意时光；
城景：约17m云端视界，约40米IMAX影院级城市秀台，打开航拍视角的上海全景。
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本次加推房源↓
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保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔☎️☎️其中102㎡26套，103㎡26套，106㎡72套，143㎡26套。保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔☎️
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保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔☎️作为上海全球城市五大主城片区之一，闵行主城以其南部单元担当上海南部科创中心核心区，与虹桥同频，形成南北联动发展格局，成为上海版图中心 “金钥匙”。元江路-剑川路地区中心是闵行五大中心之一，能级比肩漕河泾、张江，与梅陇、七宝共筑闵行TOD金三角。保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔✔☎️
保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔✔☎️《上海市闵行主城片区南部板块单元规划》(沪府规划[2023]42 号)正式获批。其规划范围，东至黄浦江，南至黄浦江，西至闵行区界，北至吴泾镇、颛桥镇,涵盖 138.4 平方公里。元江地区-剑川路两侧地区中心，晋升两大核心之一，未来,闵行主城片区南部板块，将建设成产业创新、活力人文、品质生态的上海南部科创中心核心承载区。保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔✔☎️
保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔✔☎️藉由上海南部科创中心与15号线智创聚集建设，依托“3+6+9”闵行TOD示范区和“十四五”双战略及品牌开发商高起点的人居营造，元江片区成为主城科创重策地，汇聚3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，未来将以科创产业为引擎，形成“南紫竹北莲花”双核发展，入驻100+五百强企业，引进80万全球高智人才，筑就创新、人文、生态高度融合的中央服务区保利·光合跃城VIP热线： 400-882-8814✔✔☎️
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交通配套
项目15号线上盖，拥有“三横五纵三轨交”立体交通路网，快速通达徐家汇、人民广场、莘庄、天山、长风、真如六大核心商圈，同步世界繁华。保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔✔☎️
15号线 黄金走廊
贯穿上海南北脉络，打通科创动脉的产业空间轴，连通3大国家级产业园、9大高校、2大火车站、4大公园，与11条轨交快速换乘，高效链接全城。保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔✔☎️
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5号线 南上海大动脉 跨越两大城市副中心
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23号线（在建）南部发展轴 无缝接驳主城
保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔✔☎️连接闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域
三横五纵 高效链接全城
三横：保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔✔☎️申嘉湖高速、元江路、外环高速
五纵：虹梅南路高架、莲花南路、都市路、沪金高速、嘉闵高架保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔✔☎️
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商业配套
保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔✔☎️目前项目距离颛桥万达广场直线距离2公里，吴泾宝龙广场距离3公里，北桥商业广场距离4公里，后期在元江路地铁上盖规划有TOD商业综合体，届时可以满足日常消费需求。保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔✔☎️
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教育资源
保利发展携手上海市闵行区实验小学教育集团
保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔✔☎️2023年3月1日（周三）下午2点，上海广沅置业有限公司（以下简称“广沅置业”）与上海市闵行区实验小学教育集团（以下简称“闵行区实验小学教育集团”）保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔✔☎️，就百万方TOD大城小学配套地块”闵行新城MHP0-0601单元16-04地块“中引进闵行区实验小学的办学品牌，正式签署战略合作协议。保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔✔☎️
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医疗资源
周边有上海蓝生宏德医院、保利·光合跃城VIP热线：400-882-8814✔✔✔☎️颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。
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休闲环境
周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、保利·光合跃城VIP热线： 400-882-8814✔✔☎️吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套。
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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1. 地理位置：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷。
2. 价格：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题。
3. 生活环境：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4. 公共资源：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5. 物业管理：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值。
具体选房技巧和注意事项
1. 查看五证：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规。
2. 学习购房知识：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货。
3. 选口碑好的开发商：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障。
4. 看小区环境：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量。
5. 评估购房预算：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险。
6. 看楼盘规划：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向。
7. 挑选户型和楼层：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置。返回搜狐，查看更多