浦东金桥副中心碧云国际社区旁，地铁9号线台儿庄路站 约200米
「碧海现代苑」现房发售
售楼处电话：400-8824-258 ☎✅
整层4.5米复式+平层，
平层48㎡一房 /69㎡/83㎡两房，复式49㎡2房 85㎡三房
总价区间：平层188万-368万，复式298万-588万
小面积·低总价·装修+软装全配交付
参考月租金约1房7000元2房12000元
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碧海现代苑专属顾问一对一解答，拨打电话：400 - 882 - 4258 ✔✔✔
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【碧海现代苑】预约咨询热线LINE：400-8824-258 ☎✅项目位于浦东城市副中心金桥核心位置，毗邻碧云国际社区，无论是出行还是生活都非常便捷。金桥副中心和前滩中央活动区、张江副中心共同组成浦东金色中环带3个中心区，项目区位优势非常明显。
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碧海现代苑基本信息：
板块区位：金桥城市副中心 毗邻碧云国际社区
地址：浦东新区浙桥路（9号线台儿庄路站2号口）
项目名称
碧海现代苑
行政区
浦东
物业类型
40年商办
装修标准
3800元/平
建筑面积
约49㎡-69㎡
交房标准
装修交付
可售套数
36套
总价
231万-375万
付款方式
首付8成
在售楼层
8层、10层
定金
50万
梯户比
4梯18户
项目地址
浦东新区浙桥路
开发商
上海群达置业有限公司
竣工时间
2007年
物业公司
上海衡昌物业有限公司
总层数
30层
层高
约2.9米
得房率
75%
车位
约300个
水电费
水5元/吨，电费0.98元/度
物业费
5.8元/平
碧海现代苑专属顾问一对一解答，拨打电话：400 - 882 - 4258 ✔✔✔
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在售户型图
4.5米49㎡复式效果图：
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4.5米85㎡复式效果图：
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样板间赏鉴
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预约咨询热线：400-8824-258
浦东新区中环发展“十四五”规划正式发布，对“金色中环发展带”的规划蓝图、重点任务、建设路径、时间节点进行了明确，努力在浦东中环地区“打造更亮的带”。形成“3+5”中环集聚发展带“金色中环发展带”是浦东奋力打造社会主义现代化建设引领区的重要空间载体和重点区域之一。
根据规划，将高标准推进前滩中央活动区、张江和金桥副中心三个市级公共中心区建设，碧海现代苑售楼处电话：400-8824-258 ☎✅挖掘沿线五大潜力地区，形成“3+5”中环集聚发展带。
预约咨询热线LINE：400-8824-258 ☎✅
交通：地铁9号线台儿庄路站约200米（来自高德地图）14号线金港路（在建中），自驾出门即上中环、杨高路、金海路等多条主干道四通八达。
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浦东金桥副中心碧云国际社区旁地铁9号线台儿庄路站 约200米
「碧海现代苑」现房发售
整层4.5米复式+平层
平层48㎡一房 /69㎡/83㎡两房
复式49㎡2房 85㎡三房
总价区间：平层188万-368万
复式298万-588万
小面积·低总价·装修+软装全配交付
参考月租金约1房7000元2房12000元
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买房须知的18个常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou
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