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武汉建发望湖预计1月12日开放售楼部和样板间，预计1月20日首开推出2、3、4#，建面约155、160、190、193、225㎡四房带装修房源，共计186套，预计总价约450万起。
项目的节奏非常快，即将首开，赶紧领取首开额外补贴并锁定房源！错过了沙湖天境，就不要再错过建发望湖了！
楼盘聚焦：
1、首开2、3、4#，建面约155、160、190、193、225㎡四房带装修房源，优化后得房率约95%
项目定位非常高，起步面积就是155㎡，最大225㎡，以大户型为主；这个面积段，全部是2梯2户的产品，算是武昌区的高端改善产品。而且项目是准四代产品，可优化面积较多，优化后得房率约95%，非常接近0公摊了。
项目另外一个特点是容积率非常低，2.52的容积率算是目前武昌内环在售新房中最低的；比目前主打低密的建发璞玥还低，建发璞玥容积率是2.67。其他的内环在售改善盘，容积率基本都在3以上，有的甚至高达6。
项目首开2#、3#、4#，其中2号楼1个单元，两梯两户，26层，户型建面约190、225㎡；3号楼1个单元，两梯两户，26层，户型建面约160、193㎡；4号楼1个单元，两梯两户，44层，户型建面约155㎡；（具体面积以最终公布信息为准）。
2.首开户型：项目首开户型里面，其中155㎡户型共82套，160㎡户型26套，190㎡户型26套，193㎡户型26套，225㎡户型26套。
项目的户型设计主要为观湖而优化，下面先来看看观湖效果极佳的2#225㎡户型。
览湖（建面约225㎡，四房两厅三卫）：位于2#北侧，可一线观湖；客餐厅LDKB一体化设计，超大的窗墙比再加上可270°观景，沙湖美景一览无余；临湖面5开间，近21米的观景面宽，每间房均可观沙湖；双套房设计，主卧面宽约4.8米，独立卫生间带浴缸设计，舒适性极高。
沐湖（建面约155㎡，四房两厅两卫）：项目最低门槛户型，高层房源可观湖；临湖面4开间，窗墙比高，3间卧室和客厅均可观湖；主卧带衣帽间和独立卫生间，私密性较好。
悦湖（建面约160㎡，四房两厅两卫）：位于3#的东侧，观湖视野不太好，只能侧面观湖，但是南北朝向，需要南北朝向房源的可以考虑这个户型；四开间朝南，三间卧室和客厅可侧面观湖；主卧带衣帽间和卫生间，舒适性较好。
品湖（建面约190㎡，四房两厅三卫）：位于2#的南侧，也可以一线观湖；临湖面4开间，3间卧室和客厅可一线观湖，尤其是客厅阳台可270°无遮挡观湖；双套房设计，主卧独立卫生间带浴缸设计，舒适性极高。
映湖（建面约193㎡，四房两厅三卫）：位于3#的西侧，一线临湖，视野极佳；观湖首选户型之一，尤其是客餐厅有极高的窗墙比，可270°三面观湖；5开间朝南，尤其是三间卧室都可270°观湖；双套房设计，主卧独立卫生间带浴缸设计，舒适性极高。
如果单纯为观湖效果的话，优先选择2#225㎡户型和3#193㎡户型，这两个户型均是一线临湖无遮挡，尤其是客餐厅视野极佳；要说区别的话，3#的朝向好点，偏正南北，2#的卧室观湖效果好点，可正面观湖。
3、一线临沙湖，栋栋能看湖
建发望湖为了实现栋栋能看湖，户户能看湖的效果，特意把所有楼栋错开排布，整体面向西南面；这样排列的话，几乎互不遮挡，楼间距相当大，低楼层也会有一定的观湖视野，但可能西晒较为严重，唯有3#朝向相对偏正南北点。
如果想要朝向好点的，可以选3#；如果要观湖视野更好的可以选2#，3#的西边户，4#的高层房源。
4、武昌内环+临地铁，预计引入武昌实验小学+武珞路中学。
项目和沙湖天境基本一样，都是武昌内环一线临沙湖的豪宅，地段位置非常好，周边配套也很成熟；距离地铁4号线青鱼嘴站F口约100米左右，地铁出行很方便；一站地铁即可到凯德1818，武汉SKP等大型购物中心；三甲医院中南医院直线距离约1.2公里；一线临沙湖，距离东湖也不算远，自然资源非常丰富。
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