女子发现车位越来越小,测量后宽度少了25厘米,邻居:我重新画了

自家车位宽度莫名少了25厘米?竟是邻居私改车位线!邓女士在广东东莞某小区购买了一个车位,本以为能安心停车,没想到几年后竟发现自己的车位缩水了。更离谱的是,旁边邻居的车位却变大了!一查才知道,原来是邻居林女士擅自涂改了车位中线,并声称只是恢复原状。双方因车位归属问题争执不下,甚至闹上法庭。

01案例回顾

(为保护当事人隐私,本文人物均采用化名)

邓女士的家所在小区环境优美,地下车库宽敞整洁。

五年前,她花钱买下靠墙的一个车位,虽然位置偏了点,但胜在便宜又方便。

她一直用得挺好,直到2019年,邻居林女士买下了隔壁的车位。

自那以后,邓女士发现自己的车位好像越来越窄,但一直没太在意。直到某天,她测量了一下宽度,竟发现车位比原来少了25厘米!

气不过的邓女士找到了物业,要求给个说法。

物业调查后发现,林女士居然私自改动了两车位之间的分界线。

面对邓女士的质问,林女士却毫不心虚,甚至显得理直气壮:你车位线本来就画错了,往里挤占了我的空间,我这是在还原原本的样子!

邓女士更生气了:胡说八道!靠墙的位置以前有通风管道,车位线才会往内挪动。管道拆了后,你凭什么私自改线?

两人各执一词,争执不下。

物业试图调解,但始终没有结果。

无奈之下,邓女士将林女士和物业一并告上了法庭,要求恢复车位原状,并赔偿损失。

那么,从法律的角度如何看待此案呢?

02案例分析

本案林女士私自涂改车位线的行为是否合法?

根据《民法典》的规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

在本案中,车位线原本是根据通风管道的位置划定的,这一划定应当受到法律保护。

而林女士未经邓女士同意及物业批准,私自涂改车位线,改变车位使用面积,侵害了邓女士的合法权益。

这种行为既未获得共有管理权主体的授权,也未履行相关程序,属于违法行为。

那么,林女士的行为是否构成侵权?

根据《民法典》的规定:行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

林女士涂改车位线,导致邓女士的车位面积缩小,影响了邓女士的车位使用权。

林女士在明知其行为会侵害邓女士合法权益的情况下,仍然实施了私自涂改行为,主观上存在过错。

因此,林女士的行为构成侵权,应依法承担责任。

法院最终判决:林女士限期恢复车位线至原状,并赔偿邓女士因侵权行为导致的损失。

03深刻教训

网友热议:就着这还要搞到上法院?那我自己在停车场划一个车位出来,不服去告我咯,反正你成功了我也只需要回复原状就行

还有网友留言:感觉这家物业很奇葩,有人在私自改变车位划线物业竟然可以无动于衷,这个本身就是物业的工作!

对于此案您怎么看?欢迎您留言谈谈。

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