佛山 保利天瓒
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升级城市美学界面
匠造高定艺术奢宅
保利天瓒引领这一时代浪潮。
作为保利天字系最新一代产品，其设计背后有着一个深刻的思考：艺术不是刻意培养出来的，而是在日常生活中潜移默化地感知到的。在保利天瓒，艺术与居住空间相互渗透、共生共长，重新定义了“新一代高定艺术奢宅”。
项目由全球知名设计师扎哈团队操刀设计，灵感来自于向上涌动的潮水。要知道，扎哈团队设计的北京大兴机场、广州歌剧院、南京青奥中心等城市地标建筑享誉全球，但住宅类项目作品却极其罕见，并非不擅长，而是因为打造住宅地标往往造价高昂，非实力雄厚的房企难以实现。
此外，作为国际艺奢·世界先锋艺术的湾区范本，项目致敬卡洛斯卡帕、贝聿铭、密斯凡德罗等大师的建筑理念，将解构主义、曲线之美、流动空间的先锋建筑理念，融入空间美学。可以说，保利天瓒是一次艺术实验，它将“家”升华为最理想的艺术熏陶之地。
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打破传统界限
颠覆豪宅“享受”认知
在产品研发上，保利天瓒挑战传统，打破常规，带来一场豪宅与艺术的革命。
作为千灯湖中轴唯一南向瞰江新盘，保利天瓒在“享受”这一维度上，彻底颠覆了以往的认知。项目采用M字型布局，精巧延展江景，让每一户都拥有独立、无遮挡的江景视野，真正做到了“江景平权”。
为了将江景的体验提升至极致，保利天瓒运用大面积玻璃幕墙，270°超广角IMAX级视野，完美融合宽阔如画的江景与艺术感的园林景观。华灯初上，灯湖CBD的璀璨天际线近在眼前，映照着豪宅的非凡格局。
保利天瓒全新亮相的“瓒·艺术空间”，更是惊艳四方。无论是社区入口处的“水幕光盒”“向天礼瓒”，还是社区内的“神性光院”“无尽之境”，这些雕塑与景观的艺术点缀，犹如一场视觉与情感的盛宴。
在产品“套娃”横行时代里，依然保持这种艺术情怀与耐心的开发商，屈指可数。所以说，保利天瓒提供的并不是一套简单的房子。居于此，便是与艺术为邻，未来业主不仅是居住者，更是艺术的策展人，生活的每一寸空间，都收获情绪价值与艺术灵感。
更值得一提的是，保利天瓒将这一理念精准延续到样板间的创作中。面朝一线江景，近乎100%的空间利用率让艺术样板间充满了无限的空间想象。
作为踏入艺奢殿堂的入门级作品，保利天瓒120平方米户型，同频大户型的入户花园，LDKB模块化空间，让厨房、餐厅、客厅无缝衔接，提供更多自由组合与收纳空间，灵活而富有生命力。
建筑面积约140平方米户型，多功能复合空间将每个家庭成员的需求完美匹配，不仅延展了空间的温度，带来更多家庭生活的可能性。约270°观景阳台与宽阔的客厅、餐厅、厨房一体化布局，将城市江景一览无余。
建筑面积约173平方米的户型，则将浪漫与秩序巧妙融合。超越尺度的LDKB设计，赋予生活更多自由体验。约270°环幕观景舱，浩瀚江景迎面而来。还有双观景套卧，层层递进的空间布局，以艺术的语言演绎生活的层次与秩序，尺度之大，堪比大平层。
保利天瓒更注重居住的舒适性。全屋华为智能系统，为业主带来极致的智能体验。厨房方面，保利与方太联手打造“幸福5.0厨房”，动线功能优化、收纳空间增加、极窄门轨道设计等，带来更高效、智能的人性化空间解决方案。
配套方面，周边资源也在不断优化升级。2024年10月，位于项目旁的石门灯湖中轴学校已正式开工。作为一所公办九年一贯制学校，总投资约3.9亿元，由大沥镇政府、石门中学、保利华南和华创集团四方共建，为业主提供优质教育资源。
此外，家门口的艺术滨江公园正在顺利推进中，公园全长约2公里，分为艺术水岸、市民剧场和生态体验三大功能区。设有滨水步道、儿童乐园、滨水沙滩等18个活动场所，尽显滨水区域的景观与生态魅力。
如果说豪宅市场是一个浮躁的战场，那么艺术豪宅便是那个不随波逐流的王者。
保利天瓒以“高定艺术奢宅”的定位，站在了时代的前沿。选择保利天瓒，意味着选择了一种与众不同的生活态度。随着灯湖中轴城市文化和高端配套的加速崛起，让佛山的高端住宅市场焕发出全新的活力。
2024年佛山买房政策主要包括以下几个方面：
1.取消住房交易限制性政策：佛山市住建局发布通知，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易12。
2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化存量商品房收购与安置，降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核1。
3.允许自持商品住房上市流通：对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通12。
4.优化规划方案调整：支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下，按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，优化户型、公共服务、公共空间等，满足改善性住房需求，提高居住环境品质1。
5.优化土地供应质量改善住房供应结构：结合商品住房去化周期、区域人口变化，科学规划增量优质住宅用地布局，统筹区域好地段、高品质住宅用地供应1。
6.取消普通住宅和非普通住宅标准：取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求2。
7.房贷利率和公积金政策：佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%，二套房贷利率不变。公积金贷款方面，双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元，第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可上浮10%，最高可达130万元3。
这些政策旨在促进房地产市场健康发展，满足居民的住房需求，提高居住品质。
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