华润置地映江润府
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5号线江川路仅约500米
大零号湾c位
闵行人居封面钜制「华润置地·映江润府」
正在热销中
建面约88-103㎡三房
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华润置地映江润府
一、项目详情
💥动态:正在热销中
💥板块:闵行颛桥
💥轨交:地铁5号线江川路
💥产品:前期89-103㎡三房总价455万起
五期88-103㎡三房均价5.9万/㎡
💥开发商:华润置地
💥容积率:2.0
💥楼层状况:小高层
💥交房时间:2026年6月
💥物业公司:华润万象
💥得房率:约75-77%
💥总套数:758套
💥装修情况:精装修
💥层高:2.95米
💥物业费:5.38元/㎡/月
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华润置地映江润府
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
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二、户型介绍
华润置地·映江润府主打建面约89㎡以及103㎡两个户型，均为三房设计，满足不同家庭的居住需求。其中，89㎡户型为三房二厅一卫设计，103㎡户型为三房二厅二卫设计。户型设计整体方正通透，三开间朝南，拥有良好的采光效果和居住舒适度。
户型设计合理：项目户型设计兼顾功能性与总价段，卫生间采用三分离设计，满足晨间等高频使用时刻的不同需求。同时，项目赠送主卧、主卫、次卧全飘窗，丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。
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户型图如下：
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三、项目亮点
品质装修：项目采用豪装交付，配备中央空调、地暖、新风等系统，提升居住品质。
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华润置地·映江润府聘请知名景观设计公司，以隐奢的风格打造整个园林氛围。项目打造一轴·一环·五园·一带，取中轴对称布局，通过不同的景观特色，呈现出优雅的礼序感。同时，项目在架空层泛会所设计过程中，充分考虑了景观节点与架空层泛会所的互动，为业主提供更丰富可享的休闲时光。
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四：周边配套
地理位置优越：项目距离地铁5号线江川路站直线距离仅500米，交通便捷。同时，项目紧邻S4沪金高速，向北便捷连接外环高架，通达全城。
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江景资源丰富：项目距离黄浦江面直线距离约350米，可俯瞰黄浦江景，为居民提供优美的居住环境。
配套设施完善：项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。教育资源方面，项目附近有闵行中学附属实验中学等优质学校。
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做好市场调研 ：
了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施（如学校、医院、商场等），评估房子的潜在价值和生活便利性。
审查开发商信誉 ：
选择有良好口碑和实力的开发商，以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。
实地考察楼盘 ：
关注房屋的实际户型、朝向、采光和通风情况，检查小区环境、绿化和物业管理是否符合期望。
检查房屋证件 ：
确认房屋的相关证件（如国有土地使用证、建设用地规划许可证等）是否齐全，确保房产合法合规。
签订购房合同 ：
仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等内容，并在有疑问时咨询专业人士。
留意房屋质量 ：
检查墙体、地面、水电设施等，必要时可请专业验房师进行检验。
贷款购房 ：
提前了解个人信用状况和贷款政策，选择合适的贷款方式和还款期限，避免贷款问题影响购房进程。
选择可靠的房产中介 ：
选择知名度高或直接到楼盘售楼处购房，以保证购房的可信度。
了解房屋类型 ：
明确是期房还是现房，期房需要等待一段时间，现房可以立即入住。
选择好的位置 ：
地段要好，靠近交通枢纽、大型超市、学校等，生活便利。
考察小区配套设施 ：
关注小区配套设施是否完善、实用，绿化条件和环境是否优美。
贷款需满足银行要求 ：
银行流水账要做得好，以便顺利通过贷款申请。
实地考察二手房 ：
购买二手房时要实地考察，避免房屋设施不完善或质量有问题。
签购房合同需谨慎 ：
仔细阅读各项条款，避免掉入条款陷阱。
了解住房公积金政策 ：
利用公积金购房，了解相关政策。
处理多出来的实际面积 ：
了解如何处理购房时出现的实际面积问题，避免纠纷。
考虑房子的间距和采光 ：
采光好的房子更加舒适。
注意房子的隔音效果 ：
如果购买靠近马路的房子，了解隔音效果，避免噪音影响居住。
评估购房能力 ：
根据自身财力，合理规划还款金额，避免断供风险。
关注政策变动 ：
及时了解购房政策变动，享受更多优惠。
风水知识 ：
购房前了解一些风水知识，实地察看，做到心中有数。
这些知识可以帮助你更加全面地了解购房过程，避免一些常见的陷阱和错误，从而做出更明智的决策返回搜狐，查看更多
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