据公开信息显示，2018年7月11日，平度市国有资产经营管理有限公司公开发行“18 青岛平度债”，据《债券募集说明书》显示，本期债券募集资金 18 亿元，其中 11 亿元用于平度市安置房建设项目，7 亿元用于补充公司流动资金。
募集说明书披露，这18亿元用于3个城中村改造项目，拟建地点包括平度市常州路东片区、北姜家庄片区、红旗路西通片区城中村改造二期项目。
据《2018年年平度市国有资产经营管理有限公司债券年度报告》显示，截至2018年底，募集资金余额为零。
图为《2018年年平度市国有资产经营管理有限公司债券年度报告》截图
也就是说，不到半年，18亿元资金全部花完。
那么，债券募投项目情况如何呢？
我们按照募集说明书中披露的位置信息，对募投项目中提到的三个安置房建设项目进行了实地探访。
据募集说明书显示，“18 青岛平度债”拟建的常州路东片区城中村改造项目，位于常州路东、苏州路西、青岛路北，为东阁街道菜园村安置房，安置户数592户。
在披露位置，我们了解到，菜园村安置小区就是现在的“龙腾兰苑小区”，小区居民告诉我们，菜园村改造是由政府牵头与开发商合作建设的，“我们村拿出土地给开发商开发商品房，村民是按1:1拆迁比例补偿，就是车位太贵了，一个车位8万多元。你看小区西边的和达翡翠城就是开发商开发的商品房，都是我们村的地。”
“龙腾兰苑小区”《工程竣工牌》显示，建设单位是青岛佳龙腾港盛置业有限公司，施工单位为南通三建集团股份有限公司，开工日期为2015年10月，竣工日期为2019年3月。工商信息显示，两家公司与平度市国有资产经营管理有限公司均无任何关联。
图为阑苑安置楼2#住宅楼工程竣工标识牌
按照募集说明书披露信息显示，“北姜家庄片区城中村改造项目”位于天津路北、北京路南，共安置415户，属于东阁街道。
我们在披露位置北姜家庄安置小区看到，小区共有20多幢楼房，《工程竣工标识牌》显示，北姜家庄安置小区竣工日期均为2016年12月20日，建设单位为北姜家庄村民委员会，代建单位为青岛万基阳光置业有限公司。
工商信息显示，青岛万基阳光置业有限公司也是一家名企，与平度市国有资产经营管理有限公司并无关联。
“我们北姜家庄当时全部都安置在这个小区里了，没听说在其它地方还有建的安置房。”小区18号楼一位李姓老者如是说。
也就是说，北姜家庄安置小区早在“18 青岛平度债”发行的前两年就竣工投入使用了。
在募集说明书中披露的“红旗路西通片区城中村改造二期项目”现场，即胜利路以北、兰州路以东、郑州路以西、人民路以南，所涉村庄为桥北村，属于李园街道，安置户895户。
我们看到，“红旗路西通片区城中村改造二期项目”名为“中杰花园”，据现场《建筑工程标识牌》显示，该项目建设单位是青岛中杰置业集团有限公司，施工单位是南通南建工程建设有限公司，工商信息显示，二者与平度市国有资产经营管理有限公司并无任何关联。
“我们桥北村安置房是由政府牵头，中杰集团开发建设的，当时拆迁补偿标准是宅基地和补偿房面积比例是1:1。”中杰花园东区一张姓回迁户介绍说。
2年前就已完工的城中村改造项目，为何能变身募投项目？18亿元募集资金是否按募集说明书披露的资金用途合法合规使用？
就上述这些问题，我们向平度市相关主管部门咨询，截至发稿尚未获得回应。返回搜狐，查看更多
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