欧派国际广场是位于广州市海珠区琶洲大道178号的高端商务写字楼，由欧派集团精心打造，集萃品牌精髓、优越区位、创新设计、卓越配套与智能科技于一身。以下是关于欧派国际广场的详细介绍：
项目概况
总占地面积：20000平方米
总建筑面积：142000平方米
主体总高度：179米
楼层分布：商业裙楼（B2-4F）、写字楼（11-34F）、停车场（B2-B4）
竣工日期：2021年10月
区位优势
黄金地理坐标：西偎广州塔，北枕珠江，东连广交会展馆，距珠江新城、金融城仅3公里，30分钟通勤半径无缝覆盖广州南站与白云机场，尽享大湾区一小时交通圈红利。
产业集群磁吸：踞琶洲互联网创新集聚区核心，与阿里巴巴、腾讯等行业巨头为邻，深度嵌入全球数字经济产业链，强力磁吸上下游企业汇聚。
交通网络
地铁：距离地铁18号线磨碟沙站仅669米，18号线与8号线在此交汇。
公交：附近有赫基大厦公交站，距离仅130米，有琶洲西区1线等多条公交线路。
自驾：通过琶洲大道可直接到达，附近有停车场，车位总数624个，配备第三代超级充电桩与无感支付系统。
配套设施
高端生活矩阵：毗邻红星美凯龙至尊MALL、广交会展馆，朗豪、保利洲际等星级酒店星罗棋布，琶醍艺术区、广州塔文化地标环绕，员工餐厅、空中餐吧、健身中心全维满足商务生活需求。
智慧科技赋能：5G专网全域覆盖，智能多功能厅、会议室革新办公场景，无线巡检、智能访客系统强化安防效能，无感支付、新风空调系统优享便捷舒适。
卓越物管护航：宁骏物业星级服务团队，秉持五星酒店理念，高配比人员24小时全域巡检，以精细化、专业化、人性化服务，全方位呵护企业办公日常。
写字楼参数
首层大堂：标准层高10.5米，面积366平方米。
标准楼净高：4.5米。
标准楼层面积：约1800-1900平方米。
垂直交通：10台瑞士迅达电梯，最高速度6米/秒。
中央空调：变风量系统VAV，新风量30CMH/m²，智能控制。
外墙材质：Low-E中空玻璃幕墙，V阳极氧化铝板封面。
租赁信息
面积：有102㎡，219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000m²、6000m²等多种面积正在招商。
租金：部分房源租金为79元/平米·月。
物业费：35元/㎡/月。
车位月租金：1200元/月。
❤️项目招商联系电话：020-3972-6632【已认证】（24小时专岗）、微信：15622638244，我们将安排专业招商顾问一对一热情服务，请提前预约，商祺！
入驻企业
目前已有安途智行等企业入驻。
欧派国际广场以其优越的地理位置、高端的办公环境和完善的配套设施，成为广州琶洲CBD地区极具吸引力的商务办公选择之一。
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