今天是腊月二十二
再过七天就是大年初一了
可是
小区里还有少数业主
去年的物业费还没有交
过年不欠账
是中国人的传统习俗
再说，物业的
保安大叔、保洁大姐
工作人员
也辛辛苦苦地为您忙了一个年头了
您拖欠的物业费也交了
这也是我春节前最后一次
跟您催收物业费了
我也有家，我也要过年
您千万别嫌我啰嗦
这不仅是我的工作
也是公司利益所在
小区全体业主利益所在
请理解、请支持
！！！
一
快过年了
我不想天天跟你要账
我催你交物业费，你说别急，年前保证结清！
可是，你有没有想过，我们在等着清账。一年没有十三个月，请放下你所有的理由，协助我们结清费，我们非常非常地期待，期待来自你的最让我们感动的那句话：“物业费已交！”
二
快过年了
我不想频繁催账
年前清账不但是我们的原则，也是与你相交的默契。以往我们是如何为你付出的，此刻，也请你支持下我们。接下来进入清账对接时间，也许你会收到我频繁发出的催款信息，这也是我最不爱干的事，敬请你理解。
三
快过年了
我不想跟你伤了和气
年底结清全年的物业费，请小区业主们支持和理解！
谁都有困难，谁都不轻松！我们为你已经默默地服务了一年，请善待我们的这份付出。
年底了，也快过年了，我不想为了那点物业费跟你伤了和气！
四
快过年了
我不想被欠费困扰
不要欠了物业费，就说在外地，不要说话不算数。
堂堂正正做人，规规矩矩做事。永远不要丢掉我们对你的信任，因为别人信任你，是你在别人心目中的价值。山穷水尽不可怕，怕的是不敢担当。否则，有一天，当别人把你看清了，也就真的看轻了。
且行且珍惜，诚信者赢天下，守信者方能得人心……
五
快过年了
失去什么，也不能失信
隔三差五跟你催物业费，你累，我也累，催急了还伤感情。
所以，对已经结清物业费的小区业主，我们是万分的感激。感激你对我们的理解和支持，期待你和我更好的2023年。
还没有结清物业费的小区业主，再有几天就要过年了，请你放下所有的理由，把物业费结了。信誉是本，信誉在，一切都在。
六
快过年了
请捡起你丢掉的信誉
七
快过年了
我不想被你的欠费压倒
小区业主，旧账不跨年，春节之前请务必把物业费结清了！
没结清的，我们将亲自上门要账，如果你还不给，我只好在你家吃饺子了。
八
快过年了
这是我年前最后一次催收物业费了
快过年了，物业费，请小区业主们尽快结清。
如果我们遇上了真正的老赖，那就有必要使出最后这一招了——法院起诉：
1、法院起诉，提交诉状，法院受理。
2、法院受理后，会给你传票，第一次会调解，（当然，你可能不会来法院），那么就是调解失败。
3、调解失败后，开庭受理，法院会发出第二张传票，确定开庭时间，（当然，客户你还是不会来法院的），但“缺庭”不会影响判决，法官判决后会把判决书寄给你，你败诉这是不用讲的，判决书会告诉你什么时间必须要把钱打到法院的账户。
4、如果到期你不打钱，那么公司就会申请强制执行，这点钱不可能查封你固定资产，但会冻结你所有银行卡，所有的银行这时是“只能进不能出的”。
依靠法律要账，就是这些流程，也不复杂。但重要的不是这个，重要的是：
1、你会在央行征信记录上留下法院强制执行记录。那么，小区业主，你们今后办信用卡、贷款等，任何需要向银行、金融机构，或小贷公司借钱，那几乎是不可能的了。
2、你会成为信用黑名单，你以后坐高铁、坐灰机、子女升学就业等，都会因为你这次恶意逾期受到影响，那么你失去的将不只是关乎钱的事情，你的亲情、你的爱情、你的友情，也将离你远去。
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