▰▰ 杭州拱墅 建发·云栖上宸 送车位🚗送车位🚗送车位🚗送车位🚗 ▰▰
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建发云栖上宸是位于杭州拱墅区的一个高品质住宅项目，凭借其独特的中式建筑风格、优美的园林景观和完善的配套设施，成为区域内一颗璀璨的明珠。
本文将从项目概况、建筑风格、内部设计、园林景观、配套设施以及市场评价等多个方面对建发云栖上宸进行详细分析，探讨其独特之处和市场影响力。
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建发云栖上宸坐落于杭州拱墅区的核心地段，位于景莘街与桃源街交叉口东120米。项目占地面积40548平方米，建筑面积160003平方米，总户数约883户。
作为70年产权的住宅项目，建发云栖上宸预计于2027年交房，提供建筑面积约104㎡-140㎡的多种户型选择。项目的容积率分别为南地块2.50和北地块2.90，绿化率为30%，由建发物业提供高品质的服务。
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建发云栖上宸的建筑风格以中式为主，巧妙融合了传统与现代的设计理念。项目采用飞檐翘角、青砖黛瓦、雕花窗棂等传统中式元素，赋予建筑浓厚的古典韵味。同时，项目注重细节处理，门廊、石阶、花坛等经过精心设计和打磨，展现出中式建筑的精美与细腻。
中式建筑风格不仅体现在外观上，更深入到内部设计中。项目采用了先进的建筑技术和材料，确保住宅的保温、隔音和采光效果。内部布局合理，空间宽敞，无论是客厅、卧室还是厨房和卫生间，都能满足业主的不同需求。这种古典与现代相结合的设计方式，使得建发云栖上宸不仅具有文化底蕴，又不失现代感，为业主提供了一个理想的居住环境。
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建发云栖上宸的内部设计注重舒适性和实用性，充分考虑了现代生活的需求。项目内部空间宽敞明亮，各个功能区域布局合理，能够满足业主多样化的生活需求。
客厅是家庭活动的中心，建发云栖上宸的客厅设计注重宽敞与舒适。项目中的客厅通常朝南，具有良好的采光和通风条件。同时，客厅与阳台相连，使得空间更加开阔，视野更加开阔。
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卧室是休息和放松的场所，建发云栖上宸的卧室设计注重私密性和舒适度。卧室通常位于较为安静的区域，采用隔音材料，确保业主在休息时不受外界干扰。同时，卧室内的家具布局合理，能够满足业主的睡眠和储物需求。
厨房和卫生间是家庭生活中不可或缺的功能区域。建发云栖上宸的厨房设计注重实用性和便捷性，采用先进的厨房设备和材料，确保烹饪过程的高效和安全。卫生间设计则注重舒适性和清洁度，采用防滑地砖和防水材料，确保业主在使用时的安全和舒适。
此外，项目还配备了高品质的家居设备和智能化的管理系统，如智能门锁、智能照明等，让业主的生活更加便捷和舒适。
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建发云栖上宸的园林景观以中式园林为设计蓝本，将山水、植物、建筑等元素巧妙融合，营造出一种自然和谐、宁静致远的氛围。项目内部设有多个景观节点和休闲区域，如亭台楼阁、假山流水、花坛草坪等，为业主提供了休闲娱乐的好去处。
中式园林注重自然与人文的和谐统一，建发云栖上宸的园林景观中融入了多种中式园林元素。如假山、流水、亭台楼阁等，这些元素不仅增添了景观的层次感，还营造出一种宁静致远的氛围。
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植物是园林景观的重要组成部分，建发云栖上宸的植物配置注重多样性和季节性。项目中种植了多种乔木、灌木和地被植物，形成了丰富的植物景观。同时，植物的选择也考虑了季节变化，使得景观在不同季节呈现出不同的风貌。
建发云栖上宸的园林景观中设有多个休闲区域，如休息区、健身区、儿童游乐区等。这些区域不仅为业主提供了休闲娱乐的场所，还增强了社区的凝聚力和活力。
此外，项目还注重生态环境的保护，采用了多种环保措施和节能技术，如雨水收集系统、太阳能照明等，让业主的生活更加绿色和健康。
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建发云栖上宸的配套设施完善，社区服务周到，为业主提供了全方位的便利和服务。
会所与健身房：项目内部设有会所和健身房，为业主提供了高品质的休闲娱乐场所。会所内设有恒温泳池、篮球场等运动设施，满足业主多样化的运动需求。健身房则配备了先进的健身器材和专业的健身教练，为业主提供专业的健身指导和服务。
智能化管理系统：建发云栖上宸采用了智能化的管理系统，如智能门锁、智能照明、智能安防等。这些系统不仅提高了社区的安全性和便捷性，还为业主提供了更加舒适和智能化的生活体验。
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商业设施：项目周边拥有多家商业机构，如超市、餐饮店、咖啡店等，为业主提供了便捷的购物和餐饮选择。此外，项目还配备了社区商业设施，如便利店、洗衣店等，满足业主的日常生活需求。
教育机构：项目周边拥有多家教育机构，如幼儿园、小学和中学等。这些教育机构不仅为业主的子女提供了优质的教育资源，还增强了社区的文化氛围和教育水平。
医疗机构：项目周边的医疗机构较为完善，如杭州市第一人民医院等。这些医疗机构为业主提供了便捷的医疗服务，确保了业主的健康和安全。
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项目总体量约16万㎡，分南、北两区，共规划11幢17-26层住宅，东面和南面被迤逦河流环抱。
户型面积一共4种，约104㎡、121㎡、130㎡和140㎡。除约104㎡外，其余全实现了“正经4卧”格局，年轻人5-10年不换房完全不打紧。
建发这轮“神户型”的共性，一是全部南向大面宽，二是空间尺寸细抠到每一厘米，真正更好住。
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云栖上宸效果图过程稿，具体以实际交付为准
起步约104㎡，不仅做到了约6.5米双联阳台和主卧套房，还预留一整面墙的玄关收纳柜空间，主妇见了会欢呼。
约121㎡已是四房边套，一体化餐客厨直连约6.8米阳台，整条LDK动线太迷人了，阳光、秋风和桂花香可鱼贯而入。
约130㎡拥有超13米的南向面宽。约6.3米宽的餐客横厅，连同等宽阳台，俨然已是大宅方厅的气场。独立玄关的仪式感，走廊储藏间的巧思，让每一寸空间都物尽其用。
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云栖上宸约104-140㎡户型图
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