悦蓉九州

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买地段好的，位置好的板块好的比小区环境户型朝向楼层更重要，城市价值大于板块价值大于小区价值，宁愿买好板块好位置好地段的老破小，也不要买郊区荒芜人烟的新房，地价坚挺意味着房价必涨，这种推理在过去是行得通的，但现在行不通。因为地价坚挺的原因在于开发商没有地了。所以，只要利润不为零，那么就要保持生存空间。这个跟代建差不多，有一些地产企业扩大其代建业务，就是为了保证公司的生存空间，但未必保证了了过去的旧账，通常体现在土地储备的减值和债务压力。

项目概况

项目：悦蓉九州

地址：天府新区湖畔路东段333号（兴隆湖北岸一线湖景，天府中学南侧，地铁18号线兴隆地铁口)

开发商： 中核和品成都地产有限公司

占地：约62.56亩（A、B地块）

产品：高层约280-521㎡、叠拼/联排约337-1640㎡

车位：842个

总户数：高层238户、叠拼50户

【配套】

多维立体交通，超级枢纽通达全球

双国际机场：天府国际机场、双流国际机场

双轨道交通：天府高铁站、地铁18号线（与兴隆站B口无缝接驳）

五纵四横网：天府大道、剑南大道、梓州大道、益州大道、成自泸高速、五环路、武汉路、科学城中路、第二绕城

全龄教育配套，家门口的名校圈

天府中学（2024年，累计收到159份全球顶尖名校录取通知）、天府新区第一小学、成都七中育才科学城校区、湖畔路中学、成都市龙江路小学桐湾校区、成都市实验小学湖畔路校区

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