瑞云府
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最新动态：
坪山沙湖，天健瑞云府计划将在2025年3月取证入市，本次将首推2栋1单元住宅，共210套房源，面积有76㎡的3房1卫，85-89㎡的3房2卫户型，按照当下的市场行情来看，大概率开盘折后均价会在2.9-3万/㎡，预估总价在199-270万/套，
该项目原是坪山G11330-8045地块，是天健集团+深福保集团+深高新区集团在2023年3月份深圳集中土拍供地中联合竞得，楼面价10404元/㎡，商品房毛坯限价4.1万/㎡！也是刷新了当时坪山商品房土拍限价新高。
76㎡3房2厅1卫 户型使用率：98%
85㎡3房2厅2卫 户型使用率：100%
89㎡3房2厅2卫 户型使用率：101%
103㎡3房2厅2卫 户型使用率：104%
交楼标准：精装交付
项目简介
【瑞云府】位于坪山区碧岭街道沙湖社区锦龙大道与新龙路交汇处西侧约400米，地处沙湖板块，坪山在近年来发展迅速，主要发展新能源与智能网联汽车产业、新一代信息技术及智能制造产业、生物医药产业等经济，在2023年重点企业产值高达3344亿元，同比增长59.2%。
天健瑞云府，由天健集团+深福保+深高新集团3家国企联合打造，总占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约22.49万㎡，计容建筑面积约16.46万㎡，容积率4.75，绿化率30%，共由8栋32-36层高住宅组成，分3个地块开发，不过花园都是共享连通在一起的，其中1栋1单元/2栋2单元/3栋1单元住宅33F，1栋2单元/2栋1单元/3栋2单元住宅32F，2栋3单元/2栋4单元住宅36层，4栋是1所9班制幼儿园。
总规划1642户，其中可售商品房1318户，租赁住房324户，3梯7户或3梯6户设计，地下室有2层，规划1623个车位，车位比约1：0.99
【项目基础指标】
【建筑面积】：约22.49万m²
【占地面积】：约3.6万m²
【推售套数】：
首推210套76-89㎡3房
【交付时间】：2027年
【 绿化率 】：30%
【产权年限】：70年
【 容积率 】：4.7
【交付标准】：精装
【 梯户比 】：首推的2栋1的单元3梯7户
【物业公司】：天健物业
