重庆180平米旧房翻新究竟要花多少钱?这里有答案

在重庆,拥有一套180平米的旧房想要翻新却又对费用感到迷茫的人不在少数。大家都希望能在合理的预算内将旧房焕然一新,可旧房翻新涉及众多项目和各种不确定因素,这使得费用也难以一概而论。今天我们就来好好分析一下重庆180平米旧房翻新的大致费用情况。

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一、基础装修部分费用

拆除费用

旧房翻新首先要面对的就是拆除工作。一般来说,重庆的拆除费用按照项目或者面积计算。像180平米的旧房,如果是整体拆除(包含墙体、地面、顶面等)大概需要500010000元左右。如果只是局部拆除,比如只拆除部分墙体、厨房卫生间等区域,费用可能在20005000元。这主要取决于拆除的难度和工程量。

水电改造费用

水电改造是旧房翻新中的重要且关键部分。对于180平米的房子,水电全改的话,材料加上人工费用大概在1200020000元。如果只是局部改造,费用可能在600012000元。这里面涉及到电线、线管、水管等材料的品牌和质量差异,像一些知名品牌的材料价格相对较高,但质量更有保障,能减少后续使用中的隐患。

墙面地面处理费用

墙面地面的处理关乎整个房子的美观和使用感受。地面如果选择铺设地砖,中高端品质的地砖每平米大概在150300元左右,180平米的房子地面面积按120平米算(除去卫生间、厨房等),地砖费用在1800036000元,再加上铺贴的人工费用每平米4060元,即48007200元。墙面如果刷乳胶漆,包括腻子、底漆、面漆等材料以及人工费用,大概每平米在3050元,180平米的房子墙面面积(按地面面积乘以2.5计算)约450平米,总费用在1350022500元。

二、主材部分费用

门窗费用

门窗的选择对房屋的隔音、隔热以及整体风格都有影响。180平米的房子如果更换全屋门窗,普通铝合金门窗每平米大概在500800元,质量较好的断桥铝门窗每平米在10002000元。以常见的配置来说,门窗费用大概在2000050000元左右。

厨房卫生间主材费用

厨房卫生间的翻新是旧房改造的重点区域。厨房橱柜定制,一般每延米在20005000元,按6延米算,费用在1200030000元。卫生间的马桶、淋浴喷头、浴室柜等洁具,如果选择中高端品牌,一套大概在500010000元,两个卫生间的话费用在1000020000元。再加上厨房卫生间的瓷砖费用(每平米100200元)以及铺贴费用等,这两个区域的主材费用大概在4000070000元。

三、软装部分费用

软装能赋予房子独特的风格和灵魂。家具方面,包括沙发、餐桌椅、床等,根据不同的材质和品牌,价格差异较大。如果选择中高端品质的实木家具,一套下来大概在50000100000元。窗帘、地毯、装饰品等软装费用大概在2000030000元。所以软装部分总体费用在70000130000元。

四、其他费用

设计费用

聘请专业设计师进行设计能让旧房翻新更有规划和品质。在重庆,设计费用一般每平米在50200元,180平米的房子设计费用在900036000元。不过有些装修公司会推出免设计费的套餐,但可能在其他方面会有一定限制。

管理费及垃圾清运费

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装修公司通常会收取一定比例的管理费,大概在总装修费用的5%10%左右,180平米旧房翻新按上述各项费用估算的中间值计算总装修费用大概在25万左右,那么管理费在1250025000元。垃圾清运费大概在10003000元。

总结

综合来看,重庆180平米旧房翻新的费用大致在20万到50万之间。这其中的波动主要取决于材料的选择、装修的档次以及改造的程度等。如果追求高品质的装修,选用高端品牌的材料和定制化的设计等,费用可能会接近甚至超过50万;而如果只是进行基础的翻新,满足基本的居住需求,费用可能在20万左右。所以在旧房翻新前,一定要根据自己的实际需求和经济实力制定合理的预算计划,同时要多对比不同装修公司的报价和服务,选择靠谱且性价比高的装修公司来进行旧房翻新工程,这样才能在保证装修质量的同时,让自己的旧房以合适的花费焕发出新的光彩。

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