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2025年伊始，成都土拍市场热度非凡，给楼市带来了诸多积极信号。1月27日，青羊区外光华板块、成华区万年场板块的两宗住宅用地吸引多家房企激烈竞买，最终均溢价成交，成交总额19.61亿元 。其中成华区地块成交楼面价高达20400元/平方米，溢价率51.11%。

高昂的楼面价意味着未来房价有望攀升。与此同时，新房供应却相对较少，据相关数据，2 - 3月主城预计推新仅约1700 - 2000套。而2月成都新房成交数据亮眼，市场需求强劲。这样的市场环境下，对于购房者而言，此时入手优质房源，不仅能满足居住需求，还能抓住房产增值的潜力。从投资角度看，稀缺的房源与走高的地价，无疑是房产保值增值的有力保障，成都楼市的投资价值愈发凸显，值得投资者果断下手。

项目基础信息：总占地/总建面：258亩/86972㎡，在售商业类型：LOFT公寓，主力面积：27-45㎡，均价：10000-12000左右/㎡，交付时间：2025年2月28日，交付标准：精装交付，开发商：龙湖集团，物管费 5.5元/平米

【配套-城东六大中心，澎湃行政学院TOD】

商业中心：华熙 528，卓锦曼购，伊藤洋华堂构成的伊藤商圈②西南首家 14 万方世贸广场③超 14 万方驿都天街

交通中心：三轨：2号线和9 号线（规划中）和30号线交汇，实现全城高效互动，三横：东大街，成龙大道、厦蓉高速；三纵：锦江大道、三环路、第一绕城

生态中心：配套12个中央绿芯公园，紧邻约30000亩青龙湖生态公园、15000亩三圣花乡，玉石湿地公园，背靠环城生态带等。

医疗中心：四川大学华西第二医院锦江院区，四川大学华西医院（在建），华西口腔医院，成都唯一3华西配置

教育中心：小学：成都市盐道街小学，成都树德小学，成都树德中学（外国语小学），中学：七中育才学校（银杏校区）

大学：成都行政学院、四川城市职业学院，幼儿园：项目周边规划幼儿园。

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