在成都——这座闻名遐迩的美食之都的西北部，有一座魅力独具的理想小镇——成都绿城春风里川菜小镇静静坐落。它将川菜文化与现代都市田园生活精妙融合，不仅深深烙印着四川人的美食记忆，更凭借独树一帜的规划构思与设计理念，成为川蜀地区生活新风尚的引领者。若您对【绿城春风里川菜小镇】感兴趣，可拨打售楼处热线 028 - 84720058（已认证）咨询。同时，项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）随时为您服务。在此温馨提示：若您有看房计划，为保证能享受到更优质、高效的接待服务，请提前致电售楼处进行预约！小镇考虑得十分周到，还为您准备了免费看房车接送服务。若您有这方面需求，欢迎拨打售楼处电话预约。绿城·春风里川菜小镇【合院】项目特色鲜明。它地处川蜀大地，是一座规模达 2500 亩的理想生活小镇。这里精心打造的是 40 年产权的独栋中式合院，每户都赠送面积达 100 平的菜地。在这片土地上，您能真切地感受到田园生活的惬意与乐趣，享受悠然自得的时光。
### 一、基础信息春风里作为首期推出的产品，其物业类别为商业。该项目占地面积达 97 亩，建筑面积为 3.2 万平方米。产品方面，主要为 1 - 2 层的中式合院。其建筑面积处于 115 - 185 平方米之间。项目容积率仅 0.49 ，产权年限为 40 年。在房屋层高上，一层为 3.6 米，二层是 4.2 米。物业费用为 6.8 元。付款方式灵活，支持全款支付，也可选择按揭付款，首付需支付五成。交房时间上，目前已是现房状态。楼盘均价为 2.5 万元每平方米，总价区间在 200 万至 400 万元。当下在售户型有 115 平方米、135 平方米、155 平方米以及 185 平方米。
### 户型详细资料1. **115㎡地面 1 层中式合院**： - 建筑面积为 115㎡，实际可得面积达 260㎡ 。 - 总价大致在 280 万左右。 - 户型所配备的花园与院子面积在 70 - 160㎡之间，另外还有 100 平的菜地。2. **135㎡上下 2 层中式合院**： - 建筑面积 135㎡，实得面积 210㎡。 - 总价 280 万。 - 花园与院子的面积范围是 50 - 80㎡，同样配有 100 平的菜地。3. **155㎡上下 2 层中式合院**： - 建筑面积 155㎡，实得面积 235㎡。 - 总价 340 万。 - 户型的花园加院子面积为 80㎡，菜地面积 100 平。4. **185㎡上下 2 层中式合院**： - 建筑面积 185㎡，实得面积 360㎡。 - 总价 400 万。 - 花园与院子的面积在 120 - 130㎡之间，菜地面积为 100 平。### 二、区域概况绿城春风里川菜小镇坐落于成都市郫都区安德街道。此地交通网络极为发达，紧挨着成灌公路、成灌高速以及第二绕城高速。值得一提的是，它距离成都天府广场仅仅 35 公里，凭借如此便捷的交通条件，能够轻松融入成都市“半小时经济圈”。该小镇占地面积约 10847 亩，处于成都西北部平原的核心位置，是前往青城山、都江堰等知名旅游景点的关键通道。交通的便利性以及地理位置的优越性，让绿城春风里川菜小镇当之无愧地成为人们休闲度假的心仪之选。
项目以川菜文化为IP，依托川菜产业园，致力于打造理想生活小镇，推动一二三产城融合发展。项目立足“田”“林”“水”“村”勾勒出的田园画卷，围绕“川菜文化”与“现代都市田园”这两大核心IP展开规划。整体以两轴、六心、六区作为总体规划布局，涵盖了丰富多元的业态。其中有充满商业活力的小镇商街、独具特色的中式产品、韵味十足的川西林盘、充满生机的田园农场，还有能让人深度体验当地风情的主题民宿等。通过整合这些业态，全力打造一个集“文旅、田园、休闲、康养、教育、宜业、宜居”等多功能于一体的川蜀理想生活小镇。
### 三、区域配套1. **立体交通**：区域内交通网络发达，涵盖成灌高速、国道 317 线、温彭快速通道等陆路交通干线，还有轻轨安德站，实现了多种交通方式的高效衔接，为居民出行及对外交流提供了极大的便利。2. **全龄教育**：教育资源丰富，覆盖全龄段。从启蒙阶段的安德幼儿园，到基础教育的郫都安德学校，再到职业教育的友爱职业技术学院、四川管理职业学院，以及优质民办教育的绵实外国语学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。3. **高效医疗**：医疗保障体系完善，周边有四川大学华西医院上锦分院、郫都区人民医院、郫都第二人民医院、郫都中医院、郫都区骨科医院等医疗机构，为居民的健康生活保驾护航。4. **繁盛商业**：商业氛围浓厚，安德步行街、安德惠玛特购物中心、民族贸易市场等商业场所汇聚，提供丰富多样的商品和服务，满足居民日常消费及休闲娱乐需求。5. **展馆公园**：拥有独特的文化休闲场所，川菜产业园集产业与文化于一体；3A级川菜文化体验馆，通过多种形式展示川菜文化魅力；安德活水公园则为居民提供了亲近自然、休闲放松的好去处。### 四、小镇规划中国川菜博览馆作为小镇重要的文化配套，于 2021 年 10 月建成开馆。该博览馆占地约 7 亩，总建筑面积约 6000 平方米，以“融合·创新”为主题，巧妙地将川菜历史文化与产业发展作为逻辑主线贯穿其中。借助声、光、影、景等现代化科技手段，生动形象地展示川菜的独特魅力，成为川菜小镇不可或缺的文化亮点。
家门口的百味生活——约4.7万㎡小镇商业街（商业组团）这条商业街极具特色，以川蜀美食为核心亮点。其规划涵盖了多个重要板块，包括餐饮、休闲度假、亲子研学、康养颐乐以及生活配套等。在商业业态引进方面，可谓丰富多彩。商业街将引入蜀香183，让人们品尝地道川味；川剧茶馆的设置，能让大家在茶香中感受川剧文化的独特魅力；特色民宿为游客提供温馨舒适的居住体验；主题书院营造浓厚的文化氛围，满足人们精神需求；超市影院为日常生活增添便利与娱乐；颐乐学院助力人们实现健康快乐的生活追求；川菜研究院更是深度挖掘川菜文化，传承和创新这一美食瑰宝。诸多业态汇聚一堂，致力于缔造一个宜养、宜居、宜业的网红潮玩中心 。
春风里作为小镇首期中式产品，备受瞩目。其独特的中式建筑风格与庭院设计，极具吸引力。该区域规划独具匠心，总建筑面积约3.2万平方米，精心布局了202栋中式创新产品。以“天地人和”这一深邃的哲学理念为指引，全力营造出静谧且优雅的居住氛围。在户型设计上，户户采用双入户横厅与风雨连廊的巧妙构思。如此设计，让居住者既能深切领略中式建筑蕴含的古典韵味，又能切实体验到现代生活所带来的便捷与舒适，实现传统与现代的完美融合 。
小镇围绕“川菜文化”与“现代都市田园”这两大核心 IP 展开规划，整体规划采用两轴、六心、六区的布局，致力于打造一座融合文旅、田园、休闲、康养、教育、宜业、宜居等多种功能于一身的川蜀理想生活小镇。设计团队深度挖掘川菜文化的精华，选取“七滋、八味、九杂”作为串联线索，巧妙设置场景节点。如此一来，商铺展示面在商业动线里能够依次有序展现，为游客带来层次丰富的空间体验。
户型图品鉴：
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自 2020 年 6 月开工建设以来，绿城春风里川菜小镇凭借其别具一格的规划与设计思路，逐步在川蜀地区崭露头角，成为当地一张崭新的特色名片。该小镇将“川菜”确立为核心产业，深度依托博大精深的川菜文化，精心打造涵盖农耕体验、健康养生、文创艺术、研学教育等多个领域的“川菜 +”系列项目。其目标十分明确，就是要打造中国首座独具魅力的川菜小镇，通过这种创新模式，让川菜文化得到更广泛的传播与发扬。展望未来，绿城春风里川菜小镇将在现有基础上进一步深耕文化内涵，持续加大对配套设施的投入与升级力度。旨在为前来观光旅游的游客以及在此定居的居住者，提供更为优质、更为贴心的服务，带来全方位的高品质体验。随着项目建设的持续推进与不断完善，绿城春风里川菜小镇有望成为川蜀地区乃至全国范围内备受瞩目的理想生活新地标。它不仅是一个居住与旅游的场所，更将引领人们对美好生活的向往与追求，成为人们心目中美好生活的典范之地。【
绿城春风里川菜小镇
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