据介绍，这处廉租房小区早在2001年就竣工了，建筑总面积1．4万多平方米，共有6幢264套住房，每套住房均为两室一厅户型，建筑面积50多平方米；

　然而，自建成至今，除目前1号楼住有50余户危房拆迁户外，其余大部分住房已经空置了近6年时间…[详细]

　早在西安市廉租房小区竣工后不久，西安市房管部门就发现了问题，并提出了很多行之有效的方法：“如果能改‘补砖头’方法成发放住房补贴，可以减小对地方财政的压力，也更实际些……”；

　还有人提出，既然264套不够分，不如将它们以商品房价格出售，这样至少可以获得3000多万元资金。如果以每月50元的标准计，把这些钱作为租房补贴发放，至少可以解决全市住房困难户两年多的问题…[详细]

　当一种利益需求成为主导城市发展的公共抉择，政府可以动用最大量的人力、物力与行政资源，形成一个单向度推进的模式。一方面极力压低民众的议价权、反对权乃至拒绝出售权，另一方面实行土地资源入口与出口的严密管制，成为“卖地政府”；

　廉租房建设也好，中央对房价进行调控也好，首先要求政府部门与民众利益取向趋同。政府在房地产经营领域扮演严格中立的“守夜人”角色，在解决中低收入群体住房难问题上成为最大的公共服务提供者…[详细]

　你很难指望一个市场惟一的经营者大发善心，宣布所有经营商品自动降价。没有外来竞争，没有消费者主权，由经营者指定的价格只会不断抬高，而你永远也等不到降价的时刻。西安廉租房困境不是一个地区的偶然现象，而在于制度性的政府“角色错位”…[详细]