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视频：《财经五连发》解读房价是否进入下降通道

导读：7月13日，国家统计局发布2011年上半年国民经济数据。上半年GDP同比增长9.6%，达204459亿元，居民消费价格总水平（CPI）同比上涨5.4%…[滚动][图集]

上半年GDP达204459亿同比增9.6% CPI涨5.4%

据国家统计局今日公布数据显示，初步测算，上半年国内生产总值204459亿元，按可比价格计算，同比增长9.6%。从环比看，2季度国内生产总值增长2.2%…[详细]

消费品零售增16.8% 城镇家庭人均收入12076元

上半年社会消费品零售总额85833亿，同比增长16.8%。6月份社会消费品零售总额同比增长17.7%，环比增1.38%。全国城镇居民家庭人均总收入12076元…[详细]

更多>>关注：2011年上半年数据

CPI节节攀升经济面临三大难题 无下行风险？

·回应：统计局解析“购买力平价替GDP”：目前仅为研究
·分析：如何面对下半年主要挑战抑通胀需掌握调控力度

三大经济指标名词

· GDP：国内生产总值是指在一定时期内(一个季度或一年)，一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和劳务的价值，常被公认为衡量国家经济状况的最佳指标。国内生产总值共有四个不同的组成部分，其中包括消费、私人投资、政府支出和净出口额。
· CPI：是反映与居民生活有关的商品及劳务价格统计出来的物价变动指标，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。当CPI>3%的增幅时我们称为通货膨胀，而当CPI>5%的增幅时，我们把它称为严重的通货膨胀。
· PPI：生产者物价指数(Producer Price Index, PPI)与CPI不同，主要的目的是衡量企业购买的一篮子物品和劳务的总费用。

更多>>我来说两句

消费品及服务项目类别	同比幅度	经济类型	消费品及服务项目类别	同比幅度
国内生产总值	204459亿元，同比增长9.6%	分季度看	一季度	增长9.7%
			二季度	增长9.5%
		分产业看	第一产业	增长3.2%
			第二产业	增长11.0%
			第三产业	增长9.2%
居民消费价格	同比涨5.4%（6月份同比涨6.4%，环比涨0.3%）	分区域看	城市	涨5.2%
			农村	涨5.9%
		分类别看	烟酒及用品	涨2.3%
			家庭设备用品及维修服务	涨2.0%
			医疗保健和个人用品	涨3.2%
			衣着	涨1.0%
			交通和通信	涨0.3%
			居住	涨6.3%
			娱乐教育文化用品及服务	涨0.6%
			食品	涨11.8%
		其它类别	商品零售价格	增长
			工业品出厂价格	增长7.0%
			工业生产者购进价格	增长10.3%
			70个大中城市房屋销售价格	——
工业增加值	同比增长14.3%	分产业看	重工业	增长14.7%
			轻工业	增长13.1%
		分地区看	国有及国有控股企业	增长10.7%
			股份制企业	增长16.1%
			外商及港澳台商投资企业	增长11.1%
固定资产投资	124567亿元，同比增长25.6%	国有及国有控股固定资产投资43050 亿元，增长14.6%	第一产业	增长20.6 %
			第二产业	增长27.1 %
			第三产业	增长24.7 %
		固定资产投资（不含农户）到位资金 154236 亿元，增长23.5 %
		房地产开发投资26250 亿元，增长32.9%
社会消费品零售总额	85833亿元，同比增长16.8 %	分区域看	城市消费品零售额74450亿元	增长16.9 %
			乡村消费品零售额11383 亿元	增长16.2 %
进出口总额	17036.7亿美元，比去年同期增长25.8%	贸易类型	出口8743亿美元	增长24%
			进口8293.7亿美元	增长27.6%
		贸易顺差449.3亿美元
居民收入	城镇居民家庭人均总收入12076元	城镇居民家庭人均可支配收入11041元，实际增长7.6%
		农村居民人均现金收入3706元，实际增长13.7%
货币供应量		广义货币供应量（M2）余额78.08万亿	增长15.9%
		狭义货币供应量（M1）余额27.47万亿	增长13.1%
		市场货币流通量（M0）余额4.45万亿	增长14.4%
		金融机构各项人民币贷款余额51.40万亿元	增长16.9%
		各项人民币存款余额78.64万亿	增长17.6%

6月CPI指数
6月PPI指数
2011年第一季度GDP

　　“三驾马车”运行出现新苗头
　依靠投资拉动是我国经济发展方式的基本特征之一。今年以来，固定资产投资月度累计增速逐月缓慢上升，但若考虑价格因素，1—5月投资的实际增速比去年同期是放缓的。
　　今年社会消费品零售总额保持较快增长，但增速有所回落，扣除物价因素，已明显低于2009年和2010年的同期增幅。今年一季度，城镇居民人均可支配收入实际增长7.1%，低于9.7%的经济增速。消费有没有进一步下滑的危险？
　　据国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍，上半年关于“三大需求”对经济增长的贡献率，消费对GDP的贡献率为47.5%。资本形成总额对GDP的贡献率为53.2%，货物和服务进出口对GDP的贡献率为-0.7%，“三大需求”对经济增长的拉动点数分别是4.6%、5.1和-0.1个百分点。

█ 消费：二季度或是全年通胀高点上半年CPI同比增速5.4%
　　权威发布：7月9日，国家统计局公布，6月份居民消费价格指数(CPI)同比上涨6.4%，创36个月以来新高。其中食品类价格同比上涨14.4%，特别是猪肉价格同比上涨了57.1%，影响价格总水平上涨约1.37个百分点，对CPI涨幅数据的贡献高达21.4%。
　　数据分析：6月份“新华银联中国银行卡消费信心指数”（BCCI）显示，随着食品价格继续上涨，国内消费者的信心指数继续走低，但跌幅较上月收窄。6月份的BCCI为86．06，同比和环比分别下降0．24和0．05。专家分析认为，以农产品为主的食品价格继续上涨，是6月BCCI微幅下降的主要原因。6月份持卡人的生活必需品消费支出占比继续提升，在非生活必需品领域的消费支出则相对减少。餐饮、珠宝、娱乐类商户的消费支出占比为12．68％，较上月下滑0.84个百分点。

█ 出口：上半年我国外贸出口增长24% 增速连续4个月下滑
　　 权威发布：1至6月，我国进出口总值17036.7亿美元，比去年同期增长25.8%。其中出口8743亿美元，增长24%；进口8293.7亿美元，增长27.6%。累计顺差449.3亿美元，收窄18.2%。海关统计显示，上半年外贸增速呈明显回落趋势。出口增速也连续4个月下滑，3月、4月、5月、6月分别为35.8%、29.9%、19.4%、17.9%。
　　 数据分析：海关总署统计司司长郑跃声分析，出口增速放缓主要由4个原因造成的：第一，去年上半年我国外贸月度规模在逐步回升，基数在抬高。第二，全球经济复苏缓慢且仍充满变数，欧洲主权债务危机仍未过去，中东、北非地区政局动荡，都加剧了我国外贸进出口增长的不确定性。第三，受劳动力成本以及人民币汇率上升等因素综合影响，我国劳动密集型产品的出口价格竞争优势在减弱。第四，短期内日本大地震造成了部分产品的供应链条断裂，对我国对外贸易也造成了一定的影响。

█ 投资：上半年八成投资者亏损近三成认为通胀是主因
　　 权威发布：调查结果显示：58.30%的投资者在上半年亏损20%以上；上半年有87.90%的投资者把资金主要放在股市和债市中；29.01%的投资者认为影响上半年市场的最主要因素是通货膨胀。上半年仅有4.41%的投资者收益在20%以上；4.32%的投资者收益在10%左右；11.05%投资者基本持平，21.92%的投资者亏损在10%左右，其中58.30%的投资者亏损在20%以上。即有八成投资者是亏损的。
　　数据分析：29.01%的投资者认为通货膨胀是影响上半年市场走势的最主要因素； 25.51%的投资者认为紧缩的货币政策是最主要因素；24.33%的投资者认为股市扩容是最主要因素；14.63%的投资者认为国际板推出的预期是最主要因素，还有6.52%的投资者认为欧洲债务危机是最主要因素。

　　通胀问题引起决策层高度重视
　　7月9日公布的6月居民消费价格指数(CPI)同比增6.4%，涨幅创35个月来的新高。
　　国务院总理温家宝在陕西重申，稳定物价总水平仍是宏观调控的首要任务，并坚持宏观调控的取向不变。与此同时，央行行长周小川也在《中国金融》杂志上强调落实稳健货币政策，更加突出和重视物价稳定目标。
　　7月调查显示，六成以上居民（64.3%）认为当前物价水平“高，难以接受”，较上季上升4.5个百分点。

█ 重点关注NO.1：6月份猪肉价格上涨57.1% 成为推升CPI上涨主力
　　权威数据：猪肉价格是6月份推升CPI上涨的主力之一，也是本次调控物价的一个重点。根据统计，今年6月份猪肉价格上涨57.1%，影响价格总水平上涨约1.37个百分点。
　　业内解读：可查资料显示，2007年中国也因猪肉价格出现较快上涨推升CPI一路走高，其后国务院出台了能繁母猪补贴、保险，扶持规模化养殖等措施，猪肉价格半年内稳定下来。但由于生猪供应不足、饲料价格和人工成本上涨等原因，猪肉价格目前还看不到下跌的趋势。通胀形势是否见顶要打个大大的问号。

█ 重点关注NO.2：物价敏感群体由低收入者向中低层白领蔓延
　　 权威数据：我国社会的中产阶层的认同意识正在下降，甚至比10年前的认同度还低，并且有关研究表明，很长一个时期以来，大约有5%的人不能保持中间收入位置，他们绝大部分遁入了社会收入的最底层。
　　 业内解读：中产阶层日益面临着巨大的就业压力，同时背负着房价飞涨、医药费高昂、子女教育成本上升的沉重包袱。尽管年收入在10万人民币左右的中产阶层是表面风光、实则脆弱的一个群体。中产阶层的收入在这些房价、孩子上学费用面前简直是不堪一击。

█ 重点关注NO.3：多地启动社会救助和保障标准与物价上涨挂钩联动机制
　　 权威数据：今年4月，贵州省对所有城乡低保对象按每人50元的标准发放了第一季度的临时价格补贴。同时，从4月开始各地按不低于12％的增幅提高了城乡低保标准。7月，贵阳市又启动失业保险标准与物价上涨挂钩联动机制。截至6月中旬，像贵州省这样实行社会救助和保障标准与物价上涨挂钩联动机制的，在全国已有18个省、自治区、直辖市。其余省份和新疆生产建设兵团将于年底前建立类似机制。
　　业内解读：中国人民大学经济学院院长杨瑞龙认为，在财政当中应该更多的增加民生性支出来减少投资性支出，而在民生支出当中对中低收入阶层有更高的关注，除了像医疗、教育、住房性保障之外，应该出台一些对中低收入阶层的一种补贴性政策和物价相关的补贴政策。

　　通胀问题引起决策层高度重视
　　2011年上半年以来，在相对偏紧的货币环境和新一轮通货膨胀的压力下，浙江部分中小企业发展生产成本高、融资难、用工缺、用电紧等问题凸显，一些处在产业链、价值链低端的中小企业困难尤其突出。

█ 重点关注NO.1：能源和原材料价格大幅上升，推高企业生产成本
　　权威数据：据浙江省中小企业局日前发布的调研报告，能源和原材料价格大幅上升、多数浙江中小企业工资普涨10%－30%，推高企业生产成本，企业融资困难而“缺钱”，全省多数地区民间借贷利率年息已在25％－30％之间；“电荒”中优先保证大企业用电的措施对中小企业生产影响严重；各行业不同程度招工难，用工紧缺已成制约浙江中小企业发展又一大突出问题。
　　业内解读：随着连续加息和上调存款准备金率，紧缩的宏观调控政策致力于平抑物价，但客观上也将中小企业推到了前所未有的融资难题面前。但调研发现，融资难只是制约中小企业发展第三位的要素，劳动力成本和原材料价格的上涨、人民币升值才是第一和第二位因素，多重因素的交织使中小企业面临严峻的生存考验。

█ 重点关注NO.2：央行政策向中小企业倾斜融资难状况可能缓解
　　 权威数据：据报道，温州20%的中小企业处于半停工的状态，有媒体称，年底这个数字可能还会翻番。而人民日报报道，浙企未现倒闭潮，64%企业欲投新兴产业。在浙江，中小企业对就业的贡献占比85%-90%。“但是就业贡献与金融资金支持严重脱节。”
　　 业内解读：每年就业增量的90%由中小企业解决，但中小企业融资跟它在国民经济贡献当中的作用，严重不匹配。银根较松时，中小企业从社会上融资也比较容易，银根一紧，大银行不放款，社会资金就少了。不过，由于下半年信贷额度充裕，再加上政策对中小企业的支持不断加大，以及紧缩政策可能会出现微调，对融资最为困难的中小企业来说，融资情况可能会比上半年有所好转。

　　这是十年来首套房贷实际利率“最贵”的时候，对老百姓来说，也是买房贷款最难的时候。但在重重调控下，楼市依然表现不俗：上半年，全国房地产开发投资26250亿，同比增32.9%。住宅投资18641亿，增长36.1%。全国商品房销售面积44419万平方米，同比增12.9%。

█ 重点关注NO.1：央行年内三次加息动荡楼市购房者还贷压力增加
　　权威数据：日前，央行宣布今年以来第三次加息，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。调整后，金融机构人民币一年期存款利率达3.5%，这就意味着普通老百姓存在银行里的钱会有所增加；另一方面，一年期贷款利率提高达6.56%，也使得购房者的还贷压力增加。
　　业内解读：加息会降低购房者的热情，增加开发商的融资成本，这将逼迫开发商为保障资金安全而降价促进销售。此前，央行频繁上调存款准备金率，使得大量资金被冻结，开发贷款难成为普遍现象。限购控制人们买房，加息则影响人们的预期，加剧观望，将使开发商资金链进一步绷紧。

█ 重点关注NO.2：一线城市成交量萎缩明显调控或骑虎难下
　　 权威数据：“限购”后，一线城市成交量下降幅度达80%-90%，二线城市下降幅度则为新政前的三分之二。但该政策满月后，一、二线城市的市场表现就发生了变化，一线城市成交量下降了三分之二，但二线城市成交量不仅得到恢复，而且超过了新政前的水平。
　　 业内解读：“持续的加息让人很难判断市场走向，像我这样的刚需族若是贷款买房后，再来几次加息实在承受不起；若是不买，在这样频繁的调控下，房价上下拉锯战愈演愈烈，又有些担心房价反弹啊！”多数刚需族在动荡不安的局势下选择观望，虽然房价随时都有上涨或是下跌的可能，但他们却把观望当作了目前最理想的姿态。

2011年上半年惠民政策大事记

时间	事项	具体内容
2月16日	商务部下发关于贯彻实施农产品流通标准的通知	要求提高农产品流通效率，促进大市场、大流通的形成，旨在推进农产品实现优质优价。
2月24日	国务院召开保障性安居工程的会议	今年要建设1000万套保障性住房。保障房计划用地一定要单列，保障房用地要应保尽保。
3月3日	国土资源部“双保工程”	今年土地政策突出特点是惠民生，即坚持房地产调控不放松，确保农村土地整治惠及“三农”。
3月	国务院常务会议研究制定和实施国家中长期教育改革和发展规划纲要	全面实现城乡免费义务教育，所有适龄儿童都能“不花钱、有学上”。城市低收入家庭和涉农农业的学生实行免费。
4月	商务部门下发继续推进“万村千乡市场工程”通知	以城区店为龙头，乡镇店为骨干，村级店为基础的农村现代流通网络框架初步形成。
6月28日	卫生部推进农村居民重大疾病医疗保障试点工作会议	2011年新农合统筹地区政策范围内住院补偿比将力争达到70％左右，最高支付限额不低于5万元。
7月1日	城镇居民社会养老保险试点工作启动	试点范围覆盖全国60%的地区，凡我国年满60岁、符合条件的城镇居民，每月可领到55元的养老金。

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