北京大学总裁研修班全部课程分为两大方向,系统帮助学员掌握房地产开发与金融前沿知识和操作手段,了解国际形势,知晓国内政策,分析市场走势,解决投融资问题.

一、房地产开发方向课程

第一模块:房地产业现状、趋势研判与战略决策

第二模块:房地产土地运营与产品定位

1.中小城市土地储备与运营
2.土地招拍挂技巧及应用
3.土地管理体制改革
4.二手土地交易及风险规避
5.项目选置、产品定位与环境分析
6.数据采集分析与差异化定位

1.房地产开发的理念、体系、流程
2.房地产市场现况解析
3.房地产未来趋势判断
4.房地产业热点问题阐释

第三模块:品牌战略与营销策划战略

第四模块:房地产创新经营

1.房地产的品牌战略
2.品牌营销与广告策略
3.剖析营销实战层面的最大难题(案例)
4.传统媒体炒作策略与立体化媒体策略
5.工程阶段推广与广告跟进的效果最大化
6.销售团队建立及客户关系管理

1.商业地产的业态分类、模式分析与发展趋势
2.旅游城市地产投资环境分析与定位招商、销售策略
3.住宅与住宅文化、建筑景观设计及最新发展趋势
4.新人文环境下物业类型的设计与价值创造

第五模块:房地产综合战略管理

第六模块:人文建筑与传统文化

1.房地产开发的团队建设
2.领导力、执行力与领导艺术
3.人力资源战略管理
4.公司治理及运营管理

1."风水"理论与人文建筑
2.《周易》智慧与经营管理
3.儒家文化与法家文化
4.《鬼谷子》与房地产

第一模块:房地产金融政策对市场的影响

第二模块:房地产金融环境分析

1.新金融环境下的房地产企业金融制度
2.房地产法规与金融行业政策
3.金融、土地新政对市场的影响
4.《物权法》对房地产业的影响及企业应对

1.国内房地产企业的金融环境分析
2.国际资本流动对房地产市场的影响
3.新金融环境下的银行与企业关系
4.城市经济学与房地产投资定位分析

第三模块:房地产融资实务(实例讲解)

第四模块:房地产估价

1.房地产企业融资渠道建立
2.海内外贷款与股权融资
3.房地产投资决策与风险管理规避
4.国外房地产金融发展借鉴
5.民间资本与房地产项目融资

1.债券估价
2.股票估价
3.土地评估与估价
4.房地产项目估价

第五模块:房地产投资基金(REITS)

第六模块:房地产财税战略管理

1.基本结构
2.上层房地产投资基金(UPREITS)
3.国内外基金合作案例及借鉴(案例)

1.从报表分析企业的经营状况
2.房地产企业理财规划
3.项目预算与内部控制
4.战略规划量化为可行的、具体的财务目标

户　名：北京大学深圳研究生院
开户行：工商银行北京海淀西区支行营业部
帐　号：0200004519088131293

通过全部课程及论文答辩，将获得北京大学颁发的“北京大学实战型房地产开发与金融总裁研修班”证书。