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【主办单位】 北京大学汇丰商学院 【证书颁发】  经考核合格者颁发北京大学结业证书
前言

  随着经济全球化的加快发展,越来越多的国际资本瞄准中国市场,尤其是近年来,国际地产大亨正以年增30多亿美元的速度涌向中国地产业,随着国内外地产基金的扩张壮大,房地产的产业链结构将发生巨大改变.房地产开发商、地产基金、其他金融产品服务商共同演绎着房地产开发金融时代.从政策因素方面看,中央和地方政府出台的一系列调控政策,对房地产商的资金链造成很大压力,在一定程度上,资金的充足与否直接决定着房地产商未来的发展.在这样的国际、国内形式以及行业发展趋势下,聪明的房地产商知道,如果再不开始埋头苦练内功,还用房地产主要靠"关系竞争"的老观念,必将被市场淘汰.而努力寻求新的融资渠道,消除资金"瓶颈",把握住时代脉搏才是当务之急.

  古语说:"工欲善其事,必先利其器".用前瞻的意识看待市场,用金融的头脑武装自己,借培训的平台搭建人脉,如此,才能将金融工具熟练运用于地产市场中,而房地产高级管理者具备相应的金融知识与运作能力则尤为重要.北京大学充分发挥EMBA和建筑领域教育优势,阐释当今国际、国内行业巨擎在房地产开发与金融方面的先进方法与手段,真实历练企业家的管理能力与控制能力,以洞悉规律、创新实践为原则,在成功举办前三期的基础上,根据市场需求将课程内容及授课风格进行全面提升和优化,适时推出"房地产开发与金融总裁国际研修班"第四期,倾力培养房地产企业领袖和管理精英.

课程体系

北京大学总裁研修班全部课程分为两大方向,系统帮助学员掌握房地产开发与金融前沿知识和操作手段,了解国际形势,知晓国内政策,分析市场走势,解决投融资问题.

一、房地产开发方向课程

第一模块:房地产业现状、趋势研判与战略决策

第二模块:房地产土地运营与产品定位

1.中小城市土地储备与运营
2.土地招拍挂技巧及应用
3.土地管理体制改革
4.二手土地交易及风险规避
5.项目选置、产品定位与环境分析
6.数据采集分析与差异化定位

1.房地产开发的理念、体系、流程
2.房地产市场现况解析
3.房地产未来趋势判断
4.房地产业热点问题阐释

第三模块:品牌战略与营销策划战略

第四模块:房地产创新经营

1.房地产的品牌战略
2.品牌营销与广告策略
3.剖析营销实战层面的最大难题(案例)
4.传统媒体炒作策略与立体化媒体策略
5.工程阶段推广与广告跟进的效果最大化
6.销售团队建立及客户关系管理

1.商业地产的业态分类、模式分析与发展趋势
2.旅游城市地产投资环境分析与定位招商、销售策略
3.住宅与住宅文化、建筑景观设计及最新发展趋势
4.新人文环境下物业类型的设计与价值创造

第五模块:房地产综合战略管理

第六模块:人文建筑与传统文化

1.房地产开发的团队建设
2.领导力、执行力与领导艺术
3.人力资源战略管理
4.公司治理及运营管理

1."风水"理论与人文建筑
2.《周易》智慧与经营管理
3.儒家文化与法家文化
4.《鬼谷子》与房地产

二、房地产金融方向课程

第一模块:房地产金融政策对市场的影响

第二模块:房地产金融环境分析

1.新金融环境下的房地产企业金融制度
2.房地产法规与金融行业政策
3.金融、土地新政对市场的影响
4.《物权法》对房地产业的影响及企业应对

1.国内房地产企业的金融环境分析
2.国际资本流动对房地产市场的影响
3.新金融环境下的银行与企业关系
4.城市经济学与房地产投资定位分析

第三模块:房地产融资实务(实例讲解)

第四模块:房地产估价

1.房地产企业融资渠道建立
2.海内外贷款与股权融资
3.房地产投资决策与风险管理规避
4.国外房地产金融发展借鉴
5.民间资本与房地产项目融资

1.债券估价
2.股票估价
3.土地评估与估价
4.房地产项目估价

第五模块:房地产投资基金(REITS)

第六模块:房地产财税战略管理

1.基本结构
2.上层房地产投资基金(UPREITS)
3.国内外基金合作案例及借鉴(案例)

1.从报表分析企业的经营状况
2.房地产企业理财规划
3.项目预算与内部控制
4.战略规划量化为可行的、具体的财务目标

三、境内外房地产项目考察

境内考察:北京 上海 广州 重庆 杭州 香港(明星楼盘及成功项目借鉴与观摩)
境外考察:美国 英国 澳大利亚(重点建筑物借鉴与实地考察)

四、选修篇

幽默的力量 让我们学会幽默,运用幽默,让幽默在每一位企业家身上体现
道家相术 让道家告诉我们相学与用人之道;怎样保重身体健康,规划人生
阳光心态 积极、知足、感恩、达观的阳光心态,让我们深刻、谦和、自信……
音乐世界 让音乐走进人生,走入企业……

师资团队

海 闻:北京大学副校长
俞孔坚:哈佛大学设计学博士;北大教授、博士生导师;北大景观规划设计中心主任
尹 田:北京大学法学院教授,博士生导师
彭吉象:北京大学艺术学院副院长
孟晓苏:中国房地产开发集团公司总经理、董事长、党委书记、中房集团总裁
谢家瑾: 建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长
胡存智: 国土资源部规划司司长

招生对象
房地产开发商、投资商及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员等。
学制安排

学制一年半,每两月集中授课四天,共288学时。

学习费用

RMB 6.9万元(学员学习期间的食宿费、交通费自理)

汇款账号

户 名:北京大学深圳研究生院
开户行:工商银行北京海淀西区支行营业部
帐 号:0200004519088131293

完成学业的证书

通过全部课程及论文答辩,将获得北京大学颁发的“北京大学实战型房地产开发与金融总裁研修班”证书。

【联系方式】

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注:我院保留对课程信息(含价格、日期、地点、师资、课程安排和其他细节等)进行调整的权力。