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| 高尔夫、别墅山庄暂停审批 湘围绕有效用地做文章 |
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| NEWS.SOHU.COM 2004年02月23日15:47 红网 |
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红网长沙2月23日讯（记者欣悦）今年，国家给湖南省下达的年度用地计划指标比去年减少了18.6%。因此，如何将有限的土地资源用到最需要的项目上，为经济社会可持续发展提供有效的资源保障是国土资源部门面临的一大课题。记者今天从湖南省国土资源工作会议上了解到，今后一段时期，湖南国土资源供应将采取“一个优先”、“两个暂停”、“三个严格”的方法在控制用地总量的前提下，优先保证重点产业项目用地。优先保证重要招商引资项目
今后，湖南用地计划将优先保证高新技术、先进制造业、现代物流业、农产品精深加工业；交通、能源、水利等大型基础设施项目；城市基础设施和公益事业项目三个方面的用地。其中，到具体项目上既特别优先保证重要招商引资项目用地。
湖南将暂停新增高尔夫球场和高档休闲渡假别墅、山庄用地审批以及没有落实具体项目的新增储备用地审批。
湖南省国土资源厅强调，今年各级国土部门必须严格执行土地利用总体规划，不符合土地利用总体规划的项目不供应土地；建设用地计划指标已用完的地区，原则上不再受理建设用地预审；严格控制经营性用地总量，特别是房地产和高档娱乐设施项目用地，对经营性用地计划指标要专门审核、统计单列，重点限制长沙市周边地区的房地产开发用地。
为了加快国土资源领域对外开放，湖南将继续对去年“深洽会”签约项目优先保证，并将鼓励指导市县和地勘单位建立项目库，精心组织一批符合国家产业政策、市场前景好、吸引力强的优势项目参加省政府组织的中国湖南投资洽谈会，德国慕尼黑湖南投资洽谈会。盘活国有企业存量土地
湖南国土资源部门今年将大力支持国有企业改革，采取灵活多样的处置方式，鼓励国有企业盘活存量土地，充分发挥土地引资、融资、增资的功能。对未利用的存量地、企业闲置土地、旧城改造置换出来的土地，机关企事业单位搬迁后原有划拨土地等，将依法收回，实行政府储备；对现有开发区的土地，未经依法批准的以及清理整合后腾出的土地，要予以收回；并将充分利用现有的农村集体建设用地搞建设。
今后土地利用总体规划要合理确定城市功能区域，合理确定产业发展和生活设施用地的比例。坚持扶优扶强、对符合产业政策的项目，保障用地需求；对污染环境、规模过小、布局不合理的产业项目，将限制或不予供地。按照国务院要求，将严格控制钢铁、电解铝、水泥行业和宽马路、大广场的土地供应。“圈地运动”将成历史
同时，各级国土资源部门将所有建设项目的投资强度（每平方米投资额）、容积率等指标进行严格审核把关，凡达不到规定要求的，一律核减面积，坚决防止各类开发区、园区、大学城等无项目或“炒作概念”大面积圈占土地。(稿源：红网)(作者：欣悦)(编辑：童心)
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