本报讯(记者 康正 邓小卫)为偿还工程款,西安华大电子技术有限公司(简称华大)将属下的丽华科技大厦7至11层抵押给铁道部第一工程局建筑安装工程总公司(简称铁安公司),抵押期间华大又私下将这些楼层出租、出售给10余户业主,收取巨额资金。昨日一早,铁安公司手持法院有效判决文书要收回楼层,华大却无人出面协调解决此事,找不到华大负责人的部分业主只好仓促搬出大厦。
众业主无奈搬出丽华大厦
位于西安市高新路的丽华科技大厦是一幢25层的写字楼,昨日上午9时许,记者刚一进入大厦7楼楼门口,立即被楼层内的喧闹声包围,楼内通道上工作人员上上下下,正往出搬一件件办公用品。一位穿黄T恤的大高个抹了一把额头的汗,气愤地说:“我们公司租住进来才半个多月时间,刚装修好就被撵走,我哪来那么多时间折腾这些事?”
另一家化学工业公司的办公室也乱成一团,公司经理任艳拿出了她与华大签订的《房屋租赁合同》。虽然合同上租赁期限约定为2004年3月16日至2007年3月15日,但任艳指着过道上张贴的《告知书》无奈地对记者说:“早晨过道上的铁门都被锁了,不搬不行!”记者看到,这份落款为铁安公司的《告知书》早在5月19日就被贴出,通知楼层住户搬出。
记者在其他楼层也看到同样忙乱的情景,同时看到从铁安公司方赶来的许多职工,他们神情低落,不住地向记者埋怨:“就是这项工程把我们拖穷了。”
业主希望华大公司给个说法
记者昨日从铁安公司法制室了解到,丽华科技大厦原先由他们垫资承建,2000年1月10日,为偿还工程款,华大将该楼7至11层抵押给铁安公司。记者从双方签订的《房地产抵押合同》上看到,双方约定:“抵押期间,未经铁安公司书面同意,华大不得以赠与、出租、转让等任何形式处分抵押房地产”。
法制室王志跃向记者出示《西安市中级人民法院民事裁定书(2001)西证执字第39-4号》说,虽然签了协议,可华大背着他们私下把房子租卖出去,后来通过法院裁定,华大将7至11层楼交付铁安公司,但至今华大还在不停地往外租房收钱。
上午11时许,记者来到大厦9层华大办公室,办公室工作人员称负责人联系不上,并表示他们不接受记者采访。就在这时,受3位购房业主委托的一名律师赶到办公室,希望华大公司能给个说法,但同样没有人接待他。律师向记者透露,每个业主都花了30万到50万不等购买房屋,如果问题得不到解决,他们也只有起诉到法院。
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