杭州日报讯　据市有关部门权威人士透露，为使有限的经济适用房向真正的中低收入家庭倾斜，我市将提高经济适用房准入门槛，并于昨日起暂停办理经济适用房准购证。与此同时，对目前存量的5万多张准购证进行清理。

　　经济适用房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。经济适用房的推出为构筑和完善我市住房供应体系，起到了很好的互补作用，并已实际解决3万多户家庭的住房困难。

　　然而，在经济适用房成为中低收入市民解决住房惟一途径的过程中，也暴露出这样几个问题：准入政策过宽，收入标准难以界定；土地供应量不足，储备量少；征迁周期长、难度大；专项用房口子开得过多过大。近期，本市各大媒体就相继披露了东新园等小区，将经济适用房出租成为办公用房，以及开着奔驰、宝马等高档车入住经济房的现象，向人们提出了哪些人在购买经济房，是通过何种途径买到的等问题。

　　根据建设部等4部委联合颁布的《经济适用住房管理办法》要求，我市将着手调整经济适用房准入政策。这次准入政策严控的核心，主要是真正解决无房和住房困难家庭（新标准正在制定中）的居住条件。除优先解决一些符合条件的困难居民外，对已购商品房的，将作为现有住房面积一并统计。下半年起，我市将重点抓好全年开工60万平方米经济适用房和90万平方米拆迁安置用房的项目建设，确保丁桥和下沙今年拿出100亩经济适用房进行项目招标，并加紧新区块的项目储备。据介绍，今后建造的经济适用房住宅将以小高层和高层为主，不再建造多层住宅。重点则将放在调整建设面积标准上：经济适用房严格控制在中小户型，中套面积调整至80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。同时，严格控制并逐步减少专项安置用房的数量，并逐步施行和推进准入公示制度。

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　　今年经济适用房建设和安置目标

　　开工150万平方米，竣工80万平方米，对外公开摇号销售30万平方米。重点抓好三墩、草荡、九堡、三里亭南北两大片和拱墅区桥西小区，共计100万平方米的大规模项目的新开工。抓好杭二毛地块和嘉绿苑、凤凰北苑、近江小区等中小项目建设，约50万平方米。

　　重点解决三口五路整治、北山路和湖滨地区等道路改造拆迁安置房源，面积为100万平方米。

　　安置引进人才、劳模、离休干部等政府专项用房10万-20万平方米。

　　(记者王成 杭州日报)