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| 广州“第一烂尾楼”：中诚广场已经复工(图) |
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| NEWS.SOHU.COM 2004年06月03日10:52 来源：新快报 |
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新东家首次公开工程进度；无视小道消息加紧施工，预计今年底明年初推出市场
新快报记者 李琳
广州“第一烂尾楼”中诚广场于去年9月以9.24亿元被收购后，业内为之振奋，由于收购方北京金贸国际投资公司的低调及盘活工作所涉及的法律程序繁复，备受关注的中诚广场再度沉寂。同时，业内关于中诚广场的传闻满天飞：有传言北京金贸资金不足无力后继的，有传言金贸背后有外资公司作后台的，更有传中诚将再度转手……中诚的关注度有多高，各种小道消息就有多盛。
近日，在本报记者的努力下，中诚广场新东家北京金贸的全权代理方广州骏鹏置业副总经理王杨正式约见媒体，详细介绍该项目目前的工程进度。至此，中诚广场进入启动阶段已是事实，传言不攻自破，估计该项目最快今年年底、最迟明年初将推出市场。
装修工程加紧进行
据王杨介绍，按北京金贸与法院方面签订的协议，中诚广场的装修装饰工程将历时2年，从今年5月开始，该工程已正式启动，目前外墙装饰工作已正加紧施工，估计近期将能全部完成。内部装修方案正在紧张的规划设计中，估计近期可确定，随后将开始整体装修工程的招标。
中诚广场虽然是十几年前的设计，但其诸多硬件至今还引领广州写字楼之最。写字楼标准层的3.45米层高比中信还高，18米高的大堂目前仍为广州之最。据透露，其内部装修方面亦继续引领写字楼高端的作风，单电梯就有60部，中央空调、强弱电配套、电信、数码等各软硬件配置都将采用目前最先进最高端的标准。顶层还将设有天台花园和直升飞机场。
图：中诚大厦正进行外墙装修，图为两名安装工乘着吊机安装玻璃幕墙。新快报记者 王小明/摄
几百名建材商蜂拥争投标
据介绍，作为一个社会关注度极高的大项目，中诚广场装修装饰工程已引起了各大建材商、设备商与电信数码等相关行业商家的极大关注。今年初广州骏鹏置业发布中诚广场装修工程的招标消息，马上引来了上千家建材商、设备供应商、电信商来电来人咨询，至少有几百家建材商表明了应标意向。
因中诚知名度高，对一些企业来说，能参与中诚工程有很大的广告意义，因此，不少建材和设备商都愿意以极低的价位竞投工程。据目前市场反应看，初步估算该工程的装修装饰工程总造价要比原预计的5亿元低不少。
今年底明年初可推出市场
对于中诚广场正式推出市场的时间，广州骏鹏方面一直未肯作答，只透露一旦中诚广场内部整体装修装饰方案全面完成后，招商工作也将同步进行。按其透露的工程进度推算，估计最快今年年底、最迟明年初也许能推出市场。
至于写字楼等物业究竟出售或出租？新东家表示，不管写字楼还是商铺，肯定要卖一部分，具体比例要视市场情况而定。对历史遗留的小业主利益问题，王杨表示将由法院方面解决。
新闻跟踪全过程
早在2003年7月11日，本报独家报道了广州“第一烂尾楼”中诚广场以9.24亿元被收购的消息，是同城媒体中的首家；同年11月22日，本报记者率先采访到其买家北京金贸国际投资公司的全权代理方广州骏鹏置业，报道其收购详情。
11月28日，本报《买楼王》又特别推出了《中诚真相》特辑，详细披露中诚广场盘活的内情、中诚广场历史和未来预测。
(晓健/编制)
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