杭州日报讯 5月中旬以来，宁波市二手房市场的挂牌房源明显增多，一些投资客开始离场，许多卖家出于风险考虑不再漫天要价。同时，新开楼盘开始出现打折优惠现象，甬城连续4年凶猛的房价涨势难道已到了强弩之末？

　　从“我爱我家”房产中介所获悉，5月中旬以后，房源多、买家少的情况较为明显，通常是20多套房源面对着五六个买家。据南天房产透露，5月份以前，市场上的投资客大约有20%，现在投资客减少到约10%。

　　“以前手里有一套房的，往往很牛，看房时是一个价格，等到签合同了，又是一个价格。5月中旬后，卖家迁就多了，很少有毁约的。”南天房产有关负责人告诉记者。一套明辰紫月的房子，在三四月份那会儿，卖家最高要价可达到62万元；而目前卖家的心理价位回落到了59万元。

　　目前市场上70平方米以下的房源较多，大多有了一定房龄。由于银行提高了二手房的贷款门槛，出于风险考虑，对于50平方米的小套型的放贷特别谨慎，所以房东“出货”的心情比较迫切。新楼盘价格也开始松动。“格兰云天”在开盘首日宣布：客户按首付比例不同，可享受每平方米几百元的优惠；采取一次性付款的，联排别墅最高优惠达1.6万元。（包佳袁怡）