本报讯(记者洪燕杰)北京市城区道路两边千篇一律的平顶楼房大部分都将带上一顶“坡形帽”。从今年起到2006年6月,北京市将开展以多层楼房平改坡为主的景观改造工作。记者从市国土房管局获悉,《北京市重点街道平改坡工作实施办法》已经出台。
平改坡是在建筑物结构许可、地基承载力达到要求的情况下,将多层楼房平屋面改造为坡屋顶,达到改善建筑物功能和景观效果的房屋修缮工程。坡屋顶不仅防水效果好,而且由于架起了空间,等于给顶层房子加了空气隔热层,冬天顶层的室内温度可比改造前提高3到4摄氏度,夏天可以降低4到5摄氏度。据悉,到2006年6月,北京三环路以内、奥运村周边及重点地区周边25条主要街道两侧的临街多层平屋顶楼房将改为坡屋顶。
根据实施办法,对于计划内进行平改坡的直管公房,所需资金由市、区两级政府拨款。市级公产直管公房,按工程决算由市政府全额拨款;区级公产直管公房,按工程决算由市政府给予50%的补贴,区政府负担50%。对于其他产权的房屋,实行政府补贴和产权单位自筹相结合的办法。对商品房交付使用不足5年的,工程费用由市政府、区政府分别承担四分之一,开发商承担二分之一;对交付使用5年以上的旧楼,按区域划分,市政府补贴工程费用的50%;各区政府可根据实际情况制定不低于工程费用20%的补贴办法。
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