本报讯 昨日,我市公开出让一宗国有土地的使用权,最终以拍卖底价成交,表明宏观调控在我市已初显成效。
此次公开出让的地块位于我市小店区,总面积约9.17公顷。随着城市重心的南移以及周围长风街、学府街的贯通,出让地块发展前景日益看好。拍卖起叫价9500万元,共有3家单位报名参加竞买,最终山西光信实业有限公司以底价1.25亿元获得了该宗土地的使用权。
市国土资源局薛俊明局长向记者介绍说,这次拍卖以底价成交是比较满意的结果。拍卖前,前来咨询的单位很多,但报名的只有3家。一方面,国家实行宏观调控后,对银行信贷和土地规划审批把关严了,开发商竞买时表现得格外冷静。另一方面,体现出土地开发商日趋成熟。高价成交并不一定是件好事,如果开发商因为支付了巨额的土地出让金而出现资金周转困难,无力开发,就会造成土地的闲置,损失是不可估量的。今年国家实行宏观调控以来,全国土地市场管理已很严格,我市也已暂停了对农用地转建设用地的审批,所以近期不会再有像这次一样的大宗土地出让。此外,我市在暂停对农用地转建设用地的审批期间,还将进行土地市场的清查,对各类违规用地严格处理。
拍卖会主持人陈少湘说,他曾参与过我市7次土地拍卖,与前几次相比,这次参加拍卖的3家公司表现得都很冷静,每叫一口价都要经过思考,并不盲目,所以尽管光信实业最终获得了这宗土地的使用权,但并不能说另外两家房地产开发公司是失败者,因为他们毕竟比起以前来成熟多了。(王东伟)
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